Ce projet à Torreblanca, Málaga, offre une opportunité d'acquérir deux villas individuelles situées dans un quartier résidentiel calme. D'une surface habitable de 256 m² et implantées sur un terrain généreux de 1526 m², ces propriétés sont idéales pour les acheteurs souhaitant entreprendre une rénovation complète ou réaliser leur propre design de logement. La localisation combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un quartier établi, offrant une base attrayante pour un projet résidentiel personnalisé. L'achèvement est effectif, permettant une prise de possession immédiate et la planification de la phase de restructuration.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées à Torreblanca, un secteur de Málaga qui offre un bon équilibre entre accessibilité urbaine et atmosphère résidentielle paisible. La proximité immédiate des commodités et de la plage, associée à la proximité de grandes villes et de l'aéroport, positionne stratégiquement ces biens pour diverses utilisations, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire.
Ces propriétés sont conçues pour les acheteurs qui privilégient la conception et la personnalisation individuelles. La surface habitable spacieuse et le terrain étendu offrent la flexibilité de concevoir des espaces selon les besoins personnels. Que ce soit pour une grande famille, une maison intergénérationnelle ou dans le but de réaliser ses propres concepts d'habitat, la substance des villas permet une mise en œuvre sur mesure.
Les constructions sont classées comme 'Terminées', ce qui signifie que la construction structurelle est achevée. Cela implique que les acheteurs peuvent se concentrer sur l'aspect rénovation et redécoration, plutôt que d'attendre l'avancement des travaux. L'état nécessite une rénovation complète, mais offre la possibilité d'intégrer des équipements et des conceptions modernes.
Il s'agit de propriétés nécessitant une rénovation, ce qui implique que des investissements importants en modernisation sont requis. La situation de piscine indiquée comme 'Piscine Communautaire' suggère qu'il n'y a pas de piscine privée, ce qui pourrait être pertinent pour les acheteurs souhaitant un espace piscine exclusif. La description en tant que 'Revente' (Resale) indique qu'il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique.
Ces propriétés conviennent particulièrement aux investisseurs, aux promoteurs ou aux acheteurs privés qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel de conception. La localisation à Torreblanca est attrayante pour ceux qui apprécient une combinaison de proximité de la plage et d'infrastructure urbaine. Ceux qui souhaitent concevoir une villa de A à Z selon leurs propres idées trouveront ici la base idéale. Cela s'applique également aux acheteurs qui souhaitent acquérir une propriété en vue d'une potentielle plus-value grâce à la rénovation. Les familles ayant besoin d'espace et recherchant la possibilité de créer des espaces de vie individuels seront également ciblées. Ce projet convient également au développement d'un petit complexe ou à une utilisation comme résidence de vacances avec potentiel locatif, à condition que les travaux de rénovation nécessaires soient réalisés.
La description 'Rénovation requise' et 'Restauration requise' indique que la structure existante nécessite une rénovation complète. Aucune information spécifique sur la qualité des matériaux d'origine ou de la technologie installée n'est actuellement disponible, l'accent étant mis sur le potentiel après modernisation. Les acheteurs ont la possibilité d'intégrer des normes modernes en matière d'efficacité énergétique, de confort et d'esthétique lors de la rénovation. Les caractéristiques prévues telles que 'Terrasse couverte' et 'Terrasse privée' suggèrent un potentiel pour des espaces extérieurs de haute qualité, dont la conception sera cependant définie lors des travaux de rénovation. La vue sur la mer et le jardin peut être davantage valorisée par la redécoration.
Le projet comprend deux villas individuelles avec un prix de vente à partir de 1 200 000 €. Ce prix se réfère à l'état actuel des propriétés, qui nécessitent une rénovation complète. La surface habitable indiquée est de 256 m² sur un terrain de 1526 m². Comme il s'agit de propriétés classées 'Terminées', rien n'empêche une prise de possession immédiate et le début de la phase de conception individuelle et de rénovation. L'offre s'adresse aux acheteurs désireux d'investir dans la modernisation pour adapter la valeur et la fonctionnalité des villas à leurs besoins. Aucune variation de prix ou de disponibilité n'est spécifiée pour les unités individuelles ; l'offre est présentée comme un lot pour ces deux villas.
Torreblanca, situé dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, se présente comme un ensemble à caractère urbain, se distinguant par sa proximité avec la mer Méditerranée. Les villas proposées ici se trouvent dans un environnement suburbain qui permet de se rendre à pied aux services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants. La situation stratégique offre une bonne connexion au réseau de transport, tandis que l'hôpital situé à environ 5,7 km suggère une infrastructure locale bien développée. Avec 5 744 habitants prévus pour 2025, Torreblanca est une municipalité gérable qui promet un certain degré de tranquillité, tout en bénéficiant de la dynamique de la ville voisine de Fuengirola. La région se caractérise par une infrastructure touristique significative, avec de nombreux hôtels et capacités d'hébergement, ce qui suggère une activité saisonnière animée. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont disponibles dans les environs, et le système de santé est renforcé par 3 centres de santé. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat méditerranéen.
Torreblanca offre un environnement établi avec une bonne densité de commodités accessibles à pied. La proximité de plages telles que Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) et Playa de Torreblanca (1.6 km) permet un style de vie actif en bord de mer. Avec 57 restaurants, 19 cafés et 6 banques dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement et les loisirs sont assurés. La connexion au réseau de transport public avec 8 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité au sein de la région, même sans véhicule personnel. La proximité de la ville de Fuengirola (3,2 km du centre) élargit l'offre en matière de shopping, de culture et de divertissement. L'altitude moyenne de 74 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une vue dégagée.
La carte affichée situe les villas à Torreblanca, un secteur côtier établi de la Costa del Sol. Le marqueur souligne la proximité d'équipements importants tels que les plages, les commerces et les nœuds de transport. La représentation visuelle de l'environnement permet aux acheteurs potentiels de mieux appréhender la position géographique et l'intégration de l'immobilier dans l'infrastructure locale.
Torreblanca est située sur la Costa del Sol centrale, une région côtière de la province de Málaga réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. La localisation positionne les villas de manière stratégique entre les villes animées de Fuengirola (3,2 km) et Benalmádena (4,1 km). La bonne connexion à l'autoroute A-7 et l'aéroport de Málaga voisin (15 km) font de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux. Torreblanca elle-même fait partie d'une chaîne de localités côtières qui offrent un mélange de zones résidentielles, d'offres touristiques et de possibilités de loisirs, représentant ainsi un aperçu de la qualité de vie sur la Costa del Sol.
La situation stratégique des villas à Torreblanca garantit une excellente accessibilité aux points importants. La plage de Playa Torreblanca-Carvajal n'est qu'à 917 mètres, ce qui permet des déplacements courts pour les activités balnéaires. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à environ 15 km à vol d'oiseau, ce qui est avantageux pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (583 m) et les pharmacies (724 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (5,3 km) et Mijas Golf (5,6 km) se trouvent à proximité immédiate. La connexion se fait via le réseau routier bien développé et les transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements au sein de la Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torreblanca, Málaga, est typiquement méditerranéen avec des températures moyennes annuelles d'environ 17,9°C et un large éventail entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement plus de 3 891 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 74 mètres au-dessus du niveau de la mer favorise une brise légère et une circulation d'air agréable. La nature environnante, marquée par la proximité de la Serra d'Irta (bien que plus spécifique à Castellón, cela suggère un environnement naturel) et de la mer Méditerranée, contribue à l'attrait de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torreblanca offre un accès direct à plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal à 917 m, Playa de Torreblanca (1,6 km) et Playa de los Boliches (1,8 km). Deux de ces plages, Nord et Torrenostra, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de normes élevées en matière de qualité de l'eau et de sécurité. Pour les sportifs, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles : le Karting Mijas n'est qu'à 1 km, et des installations de tennis et de padel comme l'Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) sont également facilement accessibles. La proximité de terrains de golf tels que Campo Los Lagos (5,3 km) et Campo Los Olivos (5,8 km) ainsi que la marina de Fuengirola, située à 3,1 km, élargissent le spectre des activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca est située sur la Costa del Sol centrale, une région côtière de la province de Málaga réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. La localisation positionne les villas de manière stratégique entre les villes animées de Fuengirola (3,2 km) et Benalmádena (4,1 km). La bonne connexion à l'autoroute A-7 et l'aéroport de Málaga voisin (15 km) font de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux. Torreblanca elle-même fait partie d'une chaîne de localités côtières qui offrent un mélange de zones résidentielles, d'offres touristiques et de possibilités de loisirs, représentant ainsi un aperçu de la qualité de vie sur la Costa del Sol.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL014295
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena à Benalmádena (à partir de 699 000 €), ce projet à Torreblanca se positionne différemment avec son prix de 1 200 000 € et la nécessité d'une rénovation complète. Alors que les propriétés comparées peuvent représenter des constructions plus modernes ou récentes et se situent dans des catégories de prix différentes, le projet à Torreblanca offre la possibilité unique d'une refonte individuelle complète sur un terrain plus grand. Les villas proposées ici s'adressent à un public prêt à investir capital et temps dans la rénovation pour créer une propriété sur mesure. Contrairement aux projets 'clés en main', l'accent est mis ici sur le potentiel et la flexibilité qu'offre une propriété en état de rénovation, notamment compte tenu des 9 chambres et 5 salles de bain, qui représentent une surface de transformation significative.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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