Este apartamento, localizado no coração pulsante de Torremolinos, oferece uma oportunidade residencial num contexto urbano dinâmico. A propriedade encontra-se dentro de uma comunidade fechada que garante segurança e tranquilidade, equipada com áreas verdes e piscina comum. A sua localização estratégica torna-o ideal para quem procura a conveniência de serviços à mão, sem renunciar à proximidade do mar e das principais vias de comunicação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido num contexto urbano consolidado, onde o quotidiano se desenrola entre lojas, restaurantes e serviços facilmente acessíveis a pé. A proximidade do mar é um elemento distintivo, com várias praias a curta distância, oferecendo fácil acesso ao litoral mediterrânico.
Este apartamento responde a necessidades habitacionais orientadas para a praticidade e a vida social. A disponibilidade de serviços nas imediações, juntamente com a presença de áreas comuns como a piscina, satisfaz o desejo de conforto e lazer dentro da própria residência.
O imóvel, caracterizado pelo estado de conclusão 'Gereed' (Pronto), está pronto para ser habitado. Por não se tratar de uma construção nova no sentido tradicional, não existem prazos de obra ou entrega previstos, permitindo uma aquisição imediata.
O projeto não oferece características como vista mar direta da maioria dos ambientes, nem um jardim privado. A natureza urbana da localização implica uma vivacidade que pode não se adequar a quem procura isolamento total ou um contexto puramente rural.
Este apartamento é indicado para profissionais que necessitam de fácil acesso a transportes e serviços urbanos, ou para famílias que desejam uma residência cómoda e bem servida. A proximidade à estação de comboios (5 minutos) e ao aeroporto (10 minutos) torna-o atrativo também para quem viaja frequentemente ou para quem procura uma segunda casa facilmente acessível. A vida numa comunidade fechada com piscina atrai aqueles que apreciam segurança, conforto e um ambiente social cuidado, permanecendo no centro nevrálgico de Torremolinos.
O apartamento é descrito como em 'Excelentes condições', sugerindo acabamentos cuidados e uma manutenção impecável. Embora os detalhes específicos sobre os materiais não sejam fornecidos, características como o 'Vidro Duplo' indicam atenção ao isolamento térmico e acústico. A presença de 'Ar Condicionado' garante conforto climático durante todo o ano. A ligação de 'Fibra Ótica' suporta as modernas necessidades de conectividade. A cozinha totalmente equipada e o terraço com vista para as montanhas completam um quadro de funcionalidade e conforto.
O apartamento é proposto a um preço inicial de €370.000, refletindo a sua localização central e as características oferecidas. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade posiciona-se numa faixa de mercado médio-alta para a zona. Sendo 'Gereed', o imóvel está disponível para compra imediata. A existência de projetos comparáveis como Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona sugere uma gama de preços competitiva no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Viver no centro de Torremolinos significa mergulhar num ambiente vibrante e rico em oportunidades. A proximidade a lojas, restaurantes e centros de bem-estar torna o dia a dia prático e estimulante. A presença de 384 restaurantes, 124 farmácias e 73 bancos num raio de 2 km indica uma infraestrutura urbana completa. O próprio apartamento, com os seus 100 m² e terraço, oferece um espaço funcional para o quotidiano. A comunidade fechada com piscina e jardins acrescenta um oásis de relaxamento no coração da cidade, equilibrando a energia urbana com momentos de tranquilidade.
A vida em Torremolinos Centro é caracterizada pela conveniência urbana e pela proximidade a recursos. O apartamento situa-se a apenas 73 metros de um supermercado, 211 metros de uma farmácia e 642 metros de um hospital, tornando as necessidades diárias extremamente acessíveis. As 50 linhas de transporte público e as paragens associadas nas proximidades facilitam os deslocamentos sem o uso do carro. As opções de lazer também são abundantes, com numerosos centros desportivos e culturais a curta distância.
Este mapa ilustra a localização do apartamento no centro de Torremolinos, destacando a sua proximidade a serviços essenciais, transportes públicos e à costa. A densidade de pontos de interesse sublinha a natureza urbana e a acessibilidade da zona.
Torremolinos Centro posiciona-se estrategicamente dentro da Costa del Sol, entre a vibrante Málaga e as mais tranquilas localidades costeiras. A proximidade à capital provincial, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas, facilita a integração regional e internacional. A presença de estações de comboio centrais reforça ainda mais a sua conectividade dentro da província de Málaga.
A localização é extremamente favorável. As praias como Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) são alcançáveis em pouco tempo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 8 km em linha reta, tornando as transferências rápidas. As estações de comboio Atarazanas, Málaga Centro Alameda e Guadalmedina estão a poucos minutos a pé, oferecendo excelentes ligações. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 434 metros indica atenção à mobilidade sustentável.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano. O período balnear dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar posiciona a área perto da costa, beneficiando das brisas marítimas. A proximidade a parques como o Jardim Botânico Molino de Inca oferece um contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível, com praias como Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) nas imediações. Para os amantes do golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8.2 km. A zona oferece também numerosos centros desportivos, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Forus Trinidad (0.7 km), garantindo opções para o lazer e a atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Torremolinos Centro posiciona-se estrategicamente dentro da Costa del Sol, entre a vibrante Málaga e as mais tranquilas localidades costeiras. A proximidade à capital provincial, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas, facilita a integração regional e internacional. A presença de estações de comboio centrais reforça ainda mais a sua conectividade dentro da província de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL859974
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de Torremolinos Centro apresenta uma oferta diversificada, com este apartamento a situar-se numa faixa de preço de €370.000, oferecendo 3 quartos e 2 casas de banho em 100 m². Comparado com projetos como Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), que pode oferecer características semelhantes mas numa localização diferente, este imóvel destaca-se pela sua localização eminentemente urbana e proximidade imediata a todos os serviços. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) tendem a representar um segmento de mercado com preços superiores, muitas vezes associados a empreendimentos mais recentes ou a locais com um foco diferente, como a proximidade a campos de golfe ou marinas exclusivas. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) posiciona-se numa faixa de preço significativamente mais alta, sugerindo tipologias habitacionais de luxo ou localizações premium. A escolha em Torremolinos Centro parece, portanto, orientada para quem privilegia a vida citadina e a conveniência, com uma boa relação entre área útil, serviços e preço, embora não esteja diretamente na praia.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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