Diese 100 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage im Herzen von Torremolinos. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, ihren Komfort und ihre ausgezeichneten Gemeinschaftsbereiche aus. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet sie eine funktionale Aufteilung. Die Lage in der Nähe des Zentrums und des Strandes macht sie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben suchen. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Torremolinos Centro, nur wenige Gehminuten vom lebhaften Stadtzentrum und der Küste entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht den urbanen Charakter dieser Lage. Der Strand ist nur 900 Meter entfernt und bietet einfachen Zugang zum Mittelmeer.
Diese Wohnung ist auf praktischen Wohnkomfort ausgelegt. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Arbeit oder Hobbys benötigen. Ein gemeinschaftlicher Swimmingpool und Gärten tragen zu Entspannungsmöglichkeiten bei, während die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen den Alltag erleichtert.
Der Bautenstand 'Fertiggestellt' zeigt an, dass diese Wohnung sofort bezugsfertig ist. Es gibt keine Wartezeit auf die Fertigstellung. Das bedeutet, dass der Käufer nach dem Erwerb sofort einziehen oder die Immobilie vermieten kann. Das Objekt ist bereits fertiggestellt und entspricht den aktuellen Baustandards.
Dieses Projekt bietet keine private Tiefgarage, obwohl Gemeinschaftsparkplätze vorhanden sind. Die Wohnung verfügt über keinen privaten Garten, ist aber Teil einer Gemeinschaftsgartenanlage. Die Lage in einer städtischen Umgebung bietet möglicherweise weniger Ruhe als ein abgelegener Ort.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die einen aktiven Lebensstil in einer städtischen Umgebung mit der Mittelmeerküste in Reichweite schätzen. Sie ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie mit sofortiger Verfügbarkeit suchen, ohne dass weitere Bau- oder Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Familien profitieren von der geräumigen Aufteilung und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung (Langzeit- oder Ferienvermietung) erwerben möchten, bietet diese Wohnung Potenzial, dank ihrer zentralen Lage und der Nähe zu Touristenattraktionen und dem Flughafen. Vielreisende werden die kurze Entfernung zum Flughafen Málaga zu schätzen wissen. Die Lage in einer Gemeinschaft mit Pool und Gärten spricht diejenigen an, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.
Die Wohnung wird als 'Fertiggestellt' und in 'Ausgezeichnetem' Zustand beschrieben, was auf einen hohen Standard bei der Ausführung und Instandhaltung hindeutet. Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung, Glasfaserinternet und ein Warmwasserboiler deuten auf eine moderne und funktionale Wohnumgebung hin. Die Erwähnung eines separaten Gäste-WC und eines Hauswirtschaftsraums (Utility Room) unterstreicht das praktische Design. Die Südausrichtung der Wohnung sorgt für viel Tageslicht. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Gärten und Swimmingpool, tragen ebenfalls zur Qualitätswahrnehmung innerhalb der Gemeinschaft bei.
Die Wohnung steht ab 370.000 € zum Verkauf. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage im Zentrum von Torremolinos, die Größe der Immobilie (100 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern) und den Fertigstellungsgrad für die sofortige Nutzung wider. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar, da das Projekt abgeschlossen ist. Es gibt keine anderen Preisvarianten für dieses spezielle Objekt, was impliziert, dass es sich um eine einzelne Einheit handelt oder der Preis auf dem aktuellen Marktwert dieser Art von Immobilie in der Region basiert.
Torremolinos Centro bietet eine dynamische städtische Lebensumgebung mit Nähe zur Küste. Das tägliche Leben hier ist von Bequemlichkeit geprägt: essentielle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind zu Fuß erreichbar. Die große Auswahl an Restaurants und Cafés, über 384 Restaurants und 158 Cafés in einem Umkreis von 2 km, sorgt für kulinarische Vielfalt. Der Strand ist leicht zugänglich und ermöglicht einen entspannten Lebensstil am Meer. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Málaga erleichtert den Zugang zu einem breiteren städtischen Angebot, während die Nähe zum Flughafen (7,9 km) internationale Reisen vereinfacht. Es ist eine Umgebung, die einen aktiven Lebensstil unterstützt, mit verschiedenen Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten in Reichweite.
Das Leben in Torremolinos Centro dreht sich um Erreichbarkeit und städtischen Komfort. Mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt, einer Apotheke in 211 Metern Entfernung und verschiedenen Sportzentren in unmittelbarer Nähe sind tägliche Notwendigkeiten und Freizeitaktivitäten immer in Reichweite. Die Nähe zum Strand, mit Playa de la Malagueta in 1,3 km Entfernung, bietet einfachen Zugang zur Küste. Obwohl die Umgebung städtisch ist, deuten die Anwesenheit von Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool auch auf Entspannungsmöglichkeiten hin. Das umfangreiche öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Erkundung der umliegenden Gebiete ohne Auto.
Dieses Apartment befindet sich im lebhaften Zentrum von Torremolinos, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und zum Mittelmeer ist charakteristisch für diesen Standort. Die Karte zeigt die zentrale Lage in Bezug auf Strände, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Dieses Apartment befindet sich strategisch günstig in Torremolinos Centro, direkt neben Málaga Stadt. Torremolinos selbst ist eine bekannte Küstenstadt, und dieser Standort innerhalb der Stadt bietet eine direkte Verbindung zur gesamten Costa del Sol. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 8 km) positioniert die Region hervorragend für internationale Erreichbarkeit. Die Anlage liegt in einem städtischen Kern, der von der wirtschaftlichen und kulturellen Dynamik der nahegelegenen Metropole Málaga profitiert, aber auch Zugang zu den touristischen Attraktionen und Golfresorts bietet, die die Costa del Sol kennzeichnen.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist ein bedeutender Vorteil. Der Strand ist zu Fuß erreichbar (900 m zum Bajondillo Beach, 1,3 km zur Playa de la Malagueta). Städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung (Krankenhaus 642 m, Apotheke 211 m) sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt nur 7,9 km entfernt (Luftlinie), was internationale Reisen sehr praktisch macht. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Umkreises von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gut vertreten, einschließlich Bahnhöfen in maximal 0,4 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9 °C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 °C bleibt. Die Lage liegt nur 6 Meter über dem Meeresspiegel und sorgt für ein Küstenklima ohne extreme Temperaturen. Die bergige Umgebung, in der die Stadt liegt, bietet Ausblicke wie die angegebenen Bergblicke von der Terrasse. Die lokalen Feiertage (32 pro Jahr) tragen zum kulturellen Erlebnis der Region bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) bietet zahlreiche Möglichkeiten für Küstenfreizeitaktivitäten. Die 5-monatige Badesaison und die historischen fast 4000 Sonnenstunden pro Jahr machen die Küste attraktiv. Für Golfer liegen drei große Golfplätze innerhalb eines Umkreises von 11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Verschiedene Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez und das Forus Trinidad sind weniger als einen Kilometer entfernt und erweitern die Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich strategisch günstig in Torremolinos Centro, direkt neben Málaga Stadt. Torremolinos selbst ist eine bekannte Küstenstadt, und dieser Standort innerhalb der Stadt bietet eine direkte Verbindung zur gesamten Costa del Sol. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 8 km) positioniert die Region hervorragend für internationale Erreichbarkeit. Die Anlage liegt in einem städtischen Kern, der von der wirtschaftlichen und kulturellen Dynamik der nahegelegenen Metropole Málaga profitiert, aber auch Zugang zu den touristischen Attraktionen und Golfresorts bietet, die die Costa del Sol kennzeichnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL859974
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmádena (ab 699.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Torremolinos Centro mit einem Startpreis von 370.000 € als zugänglichere Option, insbesondere für diejenigen, die eine städtische Umgebung in der Nähe von Málaga bevorzugen. Estepona, wo sich Acqua Gardens und Aby Upper befinden, ist bekannt für seine exklusiveren und ruhigeren Resorts, oft mit Fokus auf Golf und Luxus. Aby Upper in Estepona, ab 320.000 €, ist preislich vergleichbar, liegt aber geografisch weiter vom Flughafen Málaga und dem direkten Zentrum von Torremolinos entfernt. Alba Benalmádena hingegen ist deutlich teurer, was auf größere Flächen, luxuriösere Annehmlichkeiten oder eine Top-Lage in Benalmádena hindeuten könnte. Dieses Projekt in Torremolinos bietet eine Balance aus Preis, zentraler Lage, unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit, was es von den stärker auf Resorts ausgerichteten Projekten in Estepona und der höheren Preisklasse von Benalmádena unterscheidet.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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