تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 100 متر مربع في قلب توريمولينوس، داخل مجتمع مسور وهادئ. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى تراس بمساحة 9 متر مربع يطل على الجبال موجه نحو الجنوب. الشقة بحالة ممتازة ومجهزة بتكييف هواء وإنترنت فايبر. المرافق المجتمعية، مثل حمام السباحة والحدائق، تزيد من راحة العيش. موقعها المركزي يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن العملية والجودة في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يمنح الموقع في وسط توريمولينوس وصولاً فورياً إلى خدمات المدينة والمطاعم والمتاجر. تقع العديد من الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل شاطئ باخونديلو. توفر شبكة النقل الجيدة في المنطقة، بما في ذلك محطة القطار ومحطات الحافلات، سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمطار.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يقدرون الموقع المركزي وفي نفس الوقت الهدوء في مجتمع مسور. توفر غرف النوم الثلاث مساحة للعائلات أو الضيوف. تُلبي وسائل الراحة، مثل تكييف الهواء والتراس المغطى وحمام السباحة المشترك، متطلبات السكن الحديث وتوفر حياة مريحة على كوستا ديل سول.
العقار جاهز للسكن وليس مشروع بناء جديد. حالته الممتازة ووسائل الراحة الحديثة، مثل الإنترنت عبر الألياف الضوئية، تشير إلى أنه تمت صيانته بشكل جيد. هذا يعني أن المشتري يمكنه الانتقال إليه دون الحاجة إلى إصلاحات فورية والاستمتاع بالسكن على الفور.
الشقة ليست مبنى جديدًا، لذا فهي لا تقدم ميزات مرتبطة بالبناء الأحدث، مثل أدنى فئات كفاءة الطاقة أو أحدث معايير البناء. على الرغم من وجود مواقف سيارات مجتمعية، إلا أنها ليست مواقف خاصة. الإطلالات من التراس مغطاة أو مطلة على الشارع، وليست إطلالات بانورامية كاملة على البحر.
هذه الشقة مناسبة للمشتري الذي يبحث عن حياة حضرية نشطة ممزوجة بحياة شاطئية مريحة. إنها مثالية لمن يرغبون في العيش بالقرب من وسائل الراحة، مثل المتاجر والمطاعم، ويقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ. تجعل غرف النوم الثلاث مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية أو لمن يرغبون في استخدام غرفة واحدة كمكتب. علاوة على ذلك، فإن موقعها على بعد حوالي 8 كم فقط من مطار مالقة ومسافة قصيرة بالقطار إلى وسط مدينة مالقة يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يسافرون كثيرًا أو يرغبون في استكشاف المنطقة المحيطة. الحالة الجاهزة للسكن تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال بسرعة.
الشقة بحالة ممتازة وتوفر وسائل راحة حديثة. توفر غرفة المعيشة وغرف النوم مساحة كافية، وتضم الشقة حمامين كاملين بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف. المطبخ مجهز بالكامل. يضمن تكييف الهواء بيئة داخلية مريحة على مدار العام. يسمح اتصال الإنترنت عبر الألياف الضوئية بنقل البيانات بكفاءة. تخلق الممرات الواسعة شعوراً بالمساحة. يوفر التراس المواجه للجنوب إطلالات على الجبل. تحتوي الشقة أيضًا على شرفة وغرفة غسيل منفصلة. تحسن النوافذ المزدوجة العزل الصوتي وكفاءة الطاقة. المناطق المشتركة، مثل الحدائق وحمام السباحة، تتم صيانتها جيدًا.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين 370,000 يورو. يعكس السعر موقعها المركزي في وسط توريمولينوس، وحالتها الجيدة، والمرافق المجتمعية مثل حمام السباحة. الشقة جاهزة للسكن، مما يقلل من التكاليف الإضافية المحتملة قبل الانتقال. السعر تنافسي في المنطقة التي يستمر فيها الطلب من المشترين المحليين والدوليين. تقدم شقق وسط المدينة من هذا النوع توازناً جيداً بين السعر والموقع.
يوفر وسط توريمولينوس بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث تتركز الحياة اليومية في متناول اليد. تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 100 متر مربع في مجتمع هادئ ومسور يوفر توازناً بين صخب المدينة وهدوء المنزل. يمكن أن تبدأ الأيام بقهوة الصباح على التراس المواجه للجنوب مع إطلالة على الجبل. مسافة قصيرة سيراً على الأقدام توصلك إلى سوبر ماركت، مثل Mercadona، أو صيدلية. يمكنك تناول الغداء في أحد المطاعم العديدة في المنطقة، وفي فترة ما بعد الظهر، يمكنك الانتعاش في المسبح المجتمعي أو التنزه على شاطئ باخونديلو القريب. شبكة النقل الجيدة في المنطقة، مثل محطة القطار ومحطات الحافلات، تجعل الرحلات اليومية إلى وجهات أخرى في كوستا ديل سول أو إلى المطار سهلة وخالية من المتاعب.
وسط توريمولينوس هو منطقة حضرية نابضة بالحياة حيث تتركز الحياة اليومية في متناول اليد. تقع الشقة في مجتمع مسور يوفر الهدوء وسط بيئة مزدحمة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والعديد من المطاعم على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. الحركة سهلة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أو باستخدام نظام النقل العام الشامل. تربط محطات الحافلات ومحطة القطار القريبة المنطقة بمدينة مالقة والمطار، مما يجعل السفر بالسيارة إلى العديد من الوجهات غير ضروري.
تُظهر هذه الخريطة وسط توريمولينوس، مع تسليط الضوء على موقع الشقة بالقرب من الخدمات والشاطئ ووصلات النقل. يمكنك رؤية مدى سهولة الوصول إلى السوبر ماركت أو الشاطئ أو مطار مالقة، مما يجعل المنطقة مكانًا عمليًا للغاية للعيش.
تقع توريمولينوس في موقع مركزي على ساحل كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. إنها جزء من المنطقة الحضرية لمالقة، وتحدها بينالمادينا وفوينخيرولا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى العروض الثقافية لمدينة مالقة، بما في ذلك المتاحف والمعالم التاريخية، مع توفير حياة شاطئية فريدة وأجواء منتجع خاصة بها. تعمل توريمولينوس كقاعدة جيدة لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من ماربيا غربًا إلى رينكون دي لا فيكتوريا شرقًا.
يضمن موقع هذه الشقة في وسط توريمولينوس سهولة الوصول. تقع الشواطئ، مثل شاطئ باخونديلو، على بعد حوالي 900 متر فقط. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 8 كم في خط مستقيم، ويمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة مالقة بالقطار أو الحافلة. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي مالقة بارادور للجولف، على بعد حوالي 8.2 كم. تتمتع المنطقة بوسائل نقل عام ممتازة، والعديد من خطوط الحافلات وخط الترام، مما يسهل التنقل دون سيارة خاصة. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة كوستا ديل سول، التي تنتمي إليها توريمولينوس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3888 ساعة. تتراوح درجات الحرارة من متوسط 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع توريمولينوس على ارتفاع 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا ومعتدلًا على مدار العام، دون تقلبات كبيرة في درجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في المنطقة العديد من الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك شاطئ باخونديلو (900 متر)، وشاطئ سان أندريس (1.8 كم)، وشاطئ لا مالاجويتا (1.3 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في مكان قريب، مثل المركز البلدي للشطرنج (Centro Municipal de Ajedrez) والمركز الصحي (Centro Wellness). لمحبي الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف، وأقربها هو نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد حوالي 8.2 كم. توفر المراسي، مثل مرسى آي جي واي مالقة (IGY Málaga Marina)، أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريمولينوس في موقع مركزي على ساحل كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. إنها جزء من المنطقة الحضرية لمالقة، وتحدها بينالمادينا وفوينخيرولا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى العروض الثقافية لمدينة مالقة، بما في ذلك المتاحف والمعالم التاريخية، مع توفير حياة شاطئية فريدة وأجواء منتجع خاصة بها. تعمل توريمولينوس كقاعدة جيدة لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من ماربيا غربًا إلى رينكون دي لا فيكتوريا شرقًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL859974
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتفاوت أسعار الشقق في وسط توريمولينوس حسب الموقع والمواصفات. توفر هذه الشقة التي تبلغ قيمتها 370,000 يورو مزيجًا جيدًا من المساحة (100 متر مربع) والموقع والمرافق المجتمعية. مقارنة بالمناطق النامية في إستيپونا، مثل أكوا جاردنز (تبدأ من 418,800 يورو)، فإن هذا العقار في توريمولينوس أقل تكلفة قليلاً، ولكنه يقع في بيئة حضرية راسخة بالفعل. قد يكون أبي أبر في إستيپونا (يبدأ من 320,000 يورو) أرخص، ولكنه على الأرجح أبعد عن خدمات وسط المدينة. ألبين بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) تمثل شريحة الرفاهية وهي عقار ذو سعر أعلى بكثير. تحتفظ الشقق في وسط توريمولينوس، خاصة تلك القريبة من الشاطئ والخدمات، بقيمتها بشكل جيد وتستفيد من الطلب المستمر بسبب الأجواء الحيوية والاتصالات الجيدة. يتماشى هذا المشروع مع السوق، حيث يوفر خيارًا متوازنًا للمشترين الذين يقدرون الحياة الحضرية على الساحل.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
