דירה מוארת זו בשטח 100 מ"ר במרכז טורמולינוס ממוקמת בתוך קהילה שקטה וסגורה. הנכס מתאפיין במרחב שלו, בנוחות ובשטחים משותפים מצוינים, המציעים סביבת מגורים אידיאלית. עיצוב הדירה מתמקד בפונקציונליות ובאיכות חיים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח. המתקנים העשירים שמסביב והחיבורים התחבורתיים הטובים מחזקים את אטרקטיביותה עוד יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בליבה של טורמולינוס, במרחק הליכה מכל השירותים. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, והסביבה העירונית מציעה גישה נוחה לתחבורה ומגוון רחב של שירותים. כל הצרכים היומיומיים, בין אם לקניות ובין אם לפנאי, ניתנים לסיפוק בקלות.
דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים השואפים לחיים נוחים בסביבה עירונית תוססת. המיקום המרווח שלה, שפע האור הטבעי והמתקנים המשותפים המלאים עונים על הצרכים המגוונים של דיירים מודרניים, ומבטיחים איכות חיים גבוהה.
הנכס במצב 'גמור', מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיידית ללא המתנה. כנכס מוכן, הוא מציע לרוכשים אפשרות קנייה ברורה, ונמנע מעיכובים אפשריים בבנייה שעשויים להתרחש בפרויקטים חדשים, ובכך מבטיח את ודאות תוכניות הקנייה.
הפרויקט אינו כולל גנים פרטיים או בריכות שחייה; יש לחלוק את כל השטחים המשותפים (למשל, הבריכה והגנים) עם דיירי הקהילה האחרים. בנוסף, בדירה אין מוסך פרטי, אך הקהילה מספקת מקומות חניה משותפים, כאשר לכל דירה מוקצים לפחות שני מקומות חניה.
דירה זו מתאימה לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים עירוני נוח. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים בית נוח קרוב לחוף ולכל השירותים החיוניים. החללים הפנימיים המרווחים והנוף ההררי מהמרפסת מספקים מספיק מקום לחיי משפחה ופנאי. כמו כן, הקרבה לתחבורה ציבורית ולשדה התעופה הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות או הזקוקים לגישה קלה. בנוסף, הקהילה הסגורה והמתקנים המשותפים המלאים מוסיפים אטרקטיביות נוספת לרוכשים המחפשים ביטחון ונוחות.
הדירה מציעה גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. היא מצוידת במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי טוב ויעילות אנרגטית. חיבור סיבים אופטיים מבטיח גישה לאינטרנט במהירות גבוהה. עיצוב הפנים תוכנן תוך התחשבות בפונקציונליות, למשל, נוכחות יחידת אחסון לנעליים במסדרון המרווח. המטבח המאובזר במלואו והשירותים הנפרדים לאורחים מוסיפים נוחות. חדר הרחצה הראשי עם מקלחון מציע נוחות נוספת. המרפסת המקורה מתאימה לשימוש לאורך כל השנה ומציעה נוף להרים, המרחיבה את שטח המגורים החיצוני. כל הפרטים הללו יחד יוצרים סביבת מגורים איכותית.
מחיר הפתיחה של דירה זו הוא 370,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה במרכז העיר, את מרחב המגורים המרווח ואת המתקנים המשותפים המלאים. כנכס מוכן, הדירה זמינה לרכישה מיידית, ומספקת נוחות לרוכשים המחפשים אפשרות למעבר מיידי. טווח המחירים מתאים לרוכשים בינלאומיים המחפשים מגורים איכותיים באזור טורמולינוס הפופולרי.
דירה זו בשטח 100 מ"ר ממוקמת בתוך קהילה שקטה וסגורה במרכז טורמולינוס. יש בה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בנוסף לשירותים נפרדים לאורחים. המטבח המרווח מאובזר במלואו, ושני מסדרונות רחבים יוצרים תחושת מרחב. המרפסת בשטח 9 מ"ר עם נוף הרים ללא הפרעה היא מקום אידיאלי למנוחה. בדירה מותקן מזגן וקיים מוסך לאופניים. מתקני הקהילה כוללים בריכת שחייה חיצונית, גנים וטרסות משותפים, וכן אזור חניה משותף, המבטיחים נוחות ונוחות לדיירים. מיקומה המעולה, במרחק של 300 מטר ממרכז העיר ו-900 מטר מחוף באחונדילו, כמו גם הקרבה לסופרמרקטים, תחנות אוטובוס ותחנות רכבת, מגבירים משמעותית את נוחות היומיום.
הדירה ממוקמת במרכז טורמולינוס, שם החיים מהירים ונוחים. חנויות שונות (Mercadona, Lidl, Aldi) נמצאות במרחק הליכה, ומספקות את צרכי היומיום. החוף נמצא במרחק של 900 מטר בלבד, מה שמקל על הנאה מחיי החוף. תחנת האוטובוס נמצאת ממש מול הבניין, ותחנת הרכבת במרחק 5 דקות הליכה, מה שמקל מאוד על התחבורה. המרכז התרבותי וגן הבוטני הסמוכים מציעים אפשרויות פנאי ותרבות. הסביבה מלאה במסעדות, בתי קפה ובנקים, המספקים צרכים חברתיים ופיננסיים. למרות היותה סביבה עירונית, הדירה ממוקמת בקהילה שקטה וסגורה, המספקת רמה מסוימת של שקט.
המפה מציגה את המיקום המרכזי של הדירה במרכז טורמולינוס. היא מראה בבירור את קרבתה לחופים, למרכזי תחבורה ראשיים (תחנות רכבת ואוטובוס) ולמתקני שירות שונים (סופרמרקטים, מסעדות, בתי מרקחת). תצוגה זו מדגישה את הנוחות ואת יתרונות החיים העירוניים הקשורים לנכס זה.
הדירה ממוקמת בליבה של קוסטה דל סול, בעיר טורמולינוס. אזור זה ידוע בחופיו הקסומים, חיי הלילה התוססים והתשתית המפותחת שלו. היא גובלת בעיר מלאגה, המרכז הכלכלי והתרבותי הראשי של אנדלוסיה, עם שדה תעופה בינלאומי, אתרים היסטוריים ופעילויות תרבות עשירות. טורמולינוס עצמה מציעה סביבה עירונית תוססת, תוך שהיא קרובה גם לנופים טבעיים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותה למקום רב-תכליתי למגורים.
מיקום הדירה מציע נגישות מצוינת. החוף נמצא במרחק של 900 מטר בלבד, מה שמקל על הנאה מהשמש והים. סופרמרקטים כמו Mercadona, Lidl ו-Aldi נמצאים במרחק של דקות הליכה ספורות. מול הקהילה יש תחנת אוטובוס, ותחנת רכבת במרחק 5 דקות הליכה, המקשרת למרכז מלאגה ולשדה התעופה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-8 ק"מ משם (כ-10 דקות נסיעה ברכב) בקו ישר, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק של כ-8.2 ק"מ. מתקנים בתוך העיר, כמו בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ'), נמצאים גם הם בקרבת מקום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.9°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים. מספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש מגיע ל-3,888 שעות, ומספק שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלית לפעילויות חוף. האזור ממוקם בגובה של 6 מטרים בלבד מעל פני הים, קרוב לחוף. למרות מיקומו במרכז העיר, ישנם אזורים ירוקים בקרבת מקום, כמו הגן הבוטני, המוסיפים אלמנט טבעי לחיים העירוניים. לדירה יש מרפסת בשטח 9 מ"ר, אידיאלית לבילוי בחוץ וליהנות מהנוף ההררי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל חוף באחונדילו במרחק 900 מטר, וכן חופים רחוקים יותר כמו פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). חופים אלו מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, מהחול ומפעילויות מים. קיימים מספר מרכזי ספורט בסביבה, כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ), המספקים צרכי כושר. בקרבת מקום ישנם גם מספר מרינות, כמו IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ). בנוסף, באזור מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק של כ-8.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בליבה של קוסטה דל סול, בעיר טורמולינוס. אזור זה ידוע בחופיו הקסומים, חיי הלילה התוססים והתשתית המפותחת שלו. היא גובלת בעיר מלאגה, המרכז הכלכלי והתרבותי הראשי של אנדלוסיה, עם שדה תעופה בינלאומי, אתרים היסטוריים ופעילויות תרבות עשירות. טורמולינוס עצמה מציעה סביבה עירונית תוססת, תוך שהיא קרובה גם לנופים טבעיים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותה למקום רב-תכליתי למגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL859974
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר דירה זו בטורמולינוס (370,000 אירו) נמצא בטווח האמצעי, ומציע ערך טוב. פרויקטים באסטפונה מתאפיינים בדרך כלל בחיי חוף יוקרתיים ובמתקני גולף, והמחירים עשויים להיות גבוהים יותר. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) שייכת בבירור לפלח השוק היוקרתי והיא יקרה משמעותית מפרויקט זה. המיקום המרכזי של טורמולינוס מספק נוחות עירונית וגישה לחוף ללא תחרות, בעוד שאסטפונה עשויה לדרוש רכב. פרויקט זה מאזן בין נוחות החיים העירוניים, הגישה לחוף והמתקנים המשותפים, מה שהופך אותו לתחרותי באזור, במיוחד עבור רוכשים המעדיפים את נוחות היומיום על פני מקלט חוף בלבד.
מאייקו היא מומחית בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלה בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספקת עצות כנות ומבוססות נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
