टोर्रेमोलिनोस सेंट्रो (Torremolinos Centro) में स्थित यह अपार्टमेंट, समुद्र तट और सभी शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर एक शानदार स्थान प्रदान करता है। इस संपत्ति में चार बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। हालांकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह स्पेन के जीवंत दक्षिणी क्षेत्र में एक व्यक्तिगत घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। दक्षिण मुखी ओरिएंटेशन भरपूर प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करता है, जबकि शामिल पार्किंग स्थान सुविधा जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट टोर्रेमोलिनोस के केंद्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आप दैनिक जीवन के लिए आवश्यक हर चीज से घिरे हुए हैं। सुपरमार्केट से लेकर चिकित्सा सेवाओं तक, सब कुछ सुलभ है। इसका केंद्रीय स्थान इसे स्थानीय जीवन की लय में एकीकृत होने की इच्छा रखने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
यह अपार्टमेंट परिवारों या मेहमानों का स्वागत करने वालों और विशाल रहने की जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श है। चार बेडरूम शयनकक्ष, घर के कार्यालय या शौक कक्ष के रूप में उपयोग करने के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। दक्षिण मुखी ओरिएंटेशन और अलग रसोई इसे एक व्यावहारिक और आरामदायक घर बनाते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में पूरी हो चुकी है और रहने के लिए तैयार है। निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा करने के बजाय, यह खरीदारों को अपने नए घर का नवीनीकरण और वैयक्तिकरण तुरंत शुरू करने का अवसर प्रदान करता है, जिससे वे स्पेन में रहने के अपने सपने को जल्दी साकार कर सकते हैं।
अपने केंद्रीय स्थान के बावजूद, संपत्ति शहरी दृश्यों वाली इमारत में स्थित है। यह समुद्र तल से 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करता है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदार की अपेक्षाओं को पूरा करने के लिए अतिरिक्त समय और बजट की आवश्यकता होगी।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के संयोजन की तलाश में हैं। यदि आप दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक पैदल पहुंच चाहते हैं, और संपत्ति को अपने तरीके से अनुकूलित करने में कोई आपत्ति नहीं है, तो यह आपके लिए सही जगह है। तथ्य यह है कि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसका मतलब है कि यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जिनके पास नवीकरण परियोजनाओं का अनुभव है और वे अपने घर को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं। चार बेडरूम परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं या होम ऑफिस, जिम या अतिथि कक्ष बनाने के लिए उपयोग किए जा सकते हैं। मालागा हवाई अड्डे (7.9 किमी) से निकटता स्पेन के एक जीवंत तटीय क्षेत्र में अच्छी तरह से जुड़े हुए आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।
अपार्टमेंट को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन यह खरीदार की जरूरतों के अनुसार अनुकूलन की क्षमता प्रदान करता है। इसकी मूल संरचना में एक अलग रसोईघर, एक उपयोगिता कक्ष और एक विशाल प्रवेश हॉल शामिल है। इसमें लगभग 10 वर्ग मीटर का दक्षिण मुखी टेरेस भी है, जो आराम और बाहरी भोजन के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट में चार बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो निवासियों के लिए आरामदायक रहने की जगह प्रदान करते हैं। हालांकि सामग्री और फिनिश का सटीक विवरण नवीनीकरण के बाद तय किया जाएगा, लेकिन संपत्ति की अच्छी स्थिति एक मजबूत संरचनात्मक नींव का संकेत देती है, जो आधुनिक मानकों तक उन्नयन के लिए एक अच्छा मंच प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट €360,000 से शुरू होता है, जो मारबेला के एक लोकप्रिय क्षेत्र में चार बेडरूम वाले घर का मालिक बनने का अवसर प्रदान करता है। यह मूल्य बिंदु, विशेष रूप से इसके केंद्रीय स्थान और संभावित नवीनीकरण मूल्य को देखते हुए, क्षेत्र के लिए अत्यधिक प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और रहने के लिए तैयार है, जो खरीदारों को तुरंत अपना प्रोजेक्ट शुरू करने या स्थानांतरित होने का अवसर प्रदान करती है। इसके आकार और बेडरूम की संख्या को देखते हुए, यह बड़े परिवारों या अतिरिक्त स्थान की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हो सकता है।
टोर्रेमोलिनोस के केंद्र में रहना भूमध्यसागरीय जीवन की सुविधाओं का आनंद लेते हुए एक जीवंत शहरी जीवन शैली को अपनाने का मतलब है। दैनिक आवश्यकताएं, जैसे कि सुपरमार्केट (73 मीटर दूर), फार्मेसी (211 मीटर दूर) और विभिन्न दुकानें, पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 384 रेस्तरां, 158 कैफे और 26 दंत चिकित्सक हैं, जो सुविधा और विकल्पों की विविधता सुनिश्चित करते हैं। यह क्षेत्र 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे आवागमन सुगम हो जाता है। ऐतिहासिक केंद्र 0.9 किमी दूर मिराडोर डे ला अल्काज़ाबा (Mirador de la Alcazaba) व्यू पॉइंट जैसे समृद्ध सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षण प्रदान करता है। जबकि यह एक हलचल वाला क्षेत्र है, यह तट से निकटता (Playa de la Malagueta समुद्र तट तक 1.3 किमी) के कारण अवकाश के अवसर भी प्रदान करता है।
टोर्रेमोलिनोस के केंद्र में रहना भूमध्यसागरीय जीवन शैली की सुविधाओं का आनंद लेते हुए एक जीवंत शहरी वातावरण में डूबने का मतलब है। सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर) और विभिन्न दुकानें जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र 384 रेस्तरां और 158 कैफे के साथ भोजन के समृद्ध विकल्प प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिनमें 26 दंत चिकित्सा क्लिनिक और एक अस्पताल (642 मीटर) हैं। सार्वजनिक परिवहन अत्यधिक विकसित है, जिसमें 50 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है।
यह नक्शा टोर्रेमोलिनोस के केंद्र में अपार्टमेंट के सटीक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, शहर के केंद्र की दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी सापेक्ष निकटता भी नक्शे पर चित्रित की गई है, जो अक्सर यात्रा करने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।
यह अपार्टमेंट अंडालूसिया के तट के केंद्र में, मालागा प्रांत के एक जीवंत शहर टोर्रेमोलिनोस में स्थित है। कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर इसका स्थान मलागा शहर और हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम, सुंदर समुद्र तटों और प्रचुर मात्रा में मनोरंजक गतिविधियों के लिए जाना जाता है, जो इसे छुट्टियों पर आने वालों और स्थायी निवासियों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। शहर के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति सभी स्थानीय सुविधाओं और परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट प्लाया डे ला मालागुएटा (Playa de la Malagueta) समुद्र तट से 1.3 किमी की दूरी पर, समुद्र तट तक छोटी पैदल दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, पास में कोर्स हैं, जिनमें क्लब डे गोल्फ मालागा परडोर (Club de Golf Málaga Parador) 8.2 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डे (AGP) तक पहुंच बहुत सुविधाजनक है, जो केवल 7.9 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 50 बस मार्गों और 50 स्टॉप के साथ एक सुविधाजनक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है। इसके अलावा, निकटतम रेलवे स्टेशन (Atarazanas) केवल 0.2 किमी दूर है, जिससे अंतर-शहर यात्रा भी आसान हो जाती है। ड्राइवरों के लिए, पास में एक इलेक्ट्रिक वाहन (EV) चार्जिंग स्टेशन (434 मीटर) है, जो EV मालिकों के लिए सुविधा सुनिश्चित करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोर्रेमोलिनोस में 12°C से 26°C के बीच 18.9°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु है। प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श भरपूर धूप है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर रहता है, जो तट का आनंद लेने के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 6 मीटर ऊपर, तट के करीब स्थित है, जो एक हल्का जलवायु सुनिश्चित करता है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां भी स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट 1.3 किमी दूर प्लाया डे ला मालागुएटा (Playa de la Malagueta) समुद्र तट सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों तक छोटी पैदल दूरी पर है। अन्य आस-पास के विकल्पों में 1.8 किमी दूर प्लाया डे सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés) समुद्र तट और 3.2 किमी दूर प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (Playa de la Misericordia) समुद्र तट शामिल हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, पास में तीन गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें सबसे नज़दीकी, क्लब डे गोल्फ मालागा परडोर (Club de Golf Málaga Parador), 8.2 किमी दूर है। यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प भी प्रदान करता है, जिसमें 0.5 किमी दूर नगर शतरंज केंद्र (Centro Municipal de Ajedrez) और 0.7 किमी दूर वेलनेस सेंटर (Centro Wellness) जैसे कई खेल केंद्र शामिल हैं। 1.0 किमी दूर IGY मालागा मरीना (IGY Málaga Marina) जैसे मरीना भी हैं, जो जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट अंडालूसिया के तट के केंद्र में, मालागा प्रांत के एक जीवंत शहर टोर्रेमोलिनोस में स्थित है। कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर इसका स्थान मलागा शहर और हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम, सुंदर समुद्र तटों और प्रचुर मात्रा में मनोरंजक गतिविधियों के लिए जाना जाता है, जो इसे छुट्टियों पर आने वालों और स्थायी निवासियों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। शहर के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति सभी स्थानीय सुविधाओं और परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL235884
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में आस-पास की परियोजनाओं, जैसे एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) की तुलना में, टोर्रेमोलिनोस में इस अपार्टमेंट (€360,000) की कीमत, विशेष रूप से चार बेडरूम विन्यास को देखते हुए, प्रतिस्पर्धी है। हालांकि, बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से शुरू) जैसी संपत्तियों की तुलना में, यह संपत्ति अधिक सुलभ है। टोर्रेमोलिनोस का केंद्रीय स्थान शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जो एस्तेपोना के विपरीत है, जो आमतौर पर समुद्र तट रिसॉर्ट जीवन पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है। नवीनीकरण की आवश्यकता उन खरीदारों को आकर्षित कर सकती है जो कम बाजार प्रवेश मूल्य की तलाश में हैं और नवीनीकरण करने को तैयार हैं, लेकिन इसके लिए अतिरिक्त निवेश की भी आवश्यकता होगी। इस क्षेत्र में समग्र जीवन यापन की लागत और संपत्ति के मूल्य विशिष्ट स्थान और परियोजना के प्रकार के आधार पर भिन्न हो सकते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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