Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του Torremolinos, μια ζωντανή αστική περιοχή της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Το ακίνητο, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 155 m² και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αν και χρήζει ανακαίνισης. Η νότια έκθεσή του και η βεράντα υπόσχονται ευχάριστες στιγμές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον, 1 λεπτό από το κέντρο του Torremolinos. Η εγγύτητα σε παραλίες και την παραλιακή περαντζάδα είναι σημαντικό χαρακτηριστικό. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας επιτυγχάνεται μέσω κοντινών συγκοινωνιακών κόμβων.
Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρει λειτουργικότητα για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή φιλοξενούμενους. Η ύπαρξη βεράντας και η νότια έκθεση ενισχύουν την επιθυμία για διαβίωση με ηλιόλουστο φωτισμό.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Ωστόσο, η ανάγκη για ανακαίνιση υποδηλώνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προγραμματίσουν εργασίες βελτίωσης.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο για την προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες. Οι διαθέσιμες εικόνες δείχνουν αστική θέα, γεγονός που μπορεί να μην ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν απόλυτη ηρεμία ή θέα στη φύση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια, καθώς πολλές υπηρεσίες, καταστήματα και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή χόμπι. Η εγγύτητα στις παραλίες, σε απόσταση αναπνοής, είναι ελκυστική για όσους αγαπούν τη θάλασσα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους για να διαμορφώσουν την κατοικία τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, αναβαθμίζοντας την αξία της μακροπρόθεσμα.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση ('Restoration Required'), γεγονός που υποδηλώνει ότι η τρέχουσα κατάσταση των υλικών και των φινιρισμάτων δεν είναι σύγχρονη ή μπορεί να παρουσιάζει φθορές. Ωστόσο, αναφέρονται χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) και 'Satellite TV' (δορυφορική τηλεόραση), τα οποία υποδεικνύουν την ύπαρξη βασικών υποδομών. Η συμπερίληψη χώρου για πλυντήριο ('utility room') και η ύπαρξη ανελκυστήρα ('Lift') προσδίδουν πρακτικότητα. Η εστίαση στην ανακαίνιση αφήνει ανοιχτό το πεδίο για την επιλογή νέων, σύγχρονων υλικών και τεχνολογιών, από δάπεδα και κουζινικά μέχρι συστήματα θέρμανσης και ψύξης, ανάλογα με τις προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €360.000. Το ακίνητο προσφέρεται ως ολοκληρωμένο (gereed), γεγονός που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση μετά την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας. Ο αριθμός των υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (2), σε συνδυασμό με την επιφάνεια των 155 m², τοποθετεί αυτό το ακίνητο στην κατηγορία ευρύχωρων κατοικιών. Η τιμή αντικατοπτρίζει τόσο την τοποθεσία όσο και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για ανακαίνιση.
Η ζωή στο κέντρο του Torremolinos σημαίνει ένταξη σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Οι καθημερινές μετακινήσεις για αγορές, φαγητό ή ψυχαγωγία μπορούν να γίνουν με τα πόδια, αξιοποιώντας την πυκνότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε παραλίες προσφέρει επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση. Η θέση αυτή ευνοεί όσους επιθυμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο της δραστηριότητας, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη 384 εστιατορίων και 158 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής. Η διαθεσιμότητα 50 γραμμών και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την επαρχία της Μάλαγας.
Η ζωή στο κέντρο του Torremolinos προσφέρει ένα αστικό ρυθμό, με άμεση πρόσβαση σε πλήθος υπηρεσιών. Η απόσταση 73 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 211 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων παρέχει υγειονομική ασφάλεια. Η παρουσία 384 εστιατορίων και 158 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πολιτιστικούς χώρους, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές της επαρχίας Μάλαγας.
Η τοποθεσία του Torremolinos Centro τοποθετεί το ακίνητο σε μια πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη, κοντά σε σημαντικές υποδομές και την ακτογραμμή. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, υπογραμμίζοντας τον αστικό και πρακτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Το Torremolinos Centro βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγας. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (λίγα χιλιόμετρα) παρέχει πρόσβαση σε αστικά κέντρα, πολιτιστικά αξιοθέατα όπως το Mirador de Gibralfaro (1.6 km) και εμπορικές υποδομές. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol μέχρι τα ορεινά χωριά της Ανδαλουσίας. Η σύνδεση μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγας (8 km) και του σιδηροδρομικού δικτύου ενισχύει τη γεωγραφική σημασία της.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο του Torremolinos εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει μόλις 7.9 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις ιδιαίτερα βολικές. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de San Andrés (1.8 km), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) είναι προσβάσιμα. Η παρουσία τριών σιδηροδρομικών σταθμών (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) σε απόσταση έως 0.4 χλμ. προσφέρει επιπλέον επιλογές μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Torremolinos απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο εκτιμώμενος αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3,888 ετησίως, γεγονός που υποδεικνύει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στοιχείο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας τοποθετεί το ακίνητο σε πεδινή περιοχή, κοντά στην ακτογραμμή, γεγονός που επηρεάζει την αίσθηση της θερμοκρασίας και τη διαθεσιμότητα θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km), καλύπτοντας ανάγκες για άθληση και ευεξία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Η παρουσία μαρίνων, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 km), προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Torremolinos Centro βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγας. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (λίγα χιλιόμετρα) παρέχει πρόσβαση σε αστικά κέντρα, πολιτιστικά αξιοθέατα όπως το Mirador de Gibralfaro (1.6 km) και εμπορικές υποδομές. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol μέχρι τα ορεινά χωριά της Ανδαλουσίας. Η σύνδεση μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγας (8 km) και του σιδηροδρομικού δικτύου ενισχύει τη γεωγραφική σημασία της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL235884
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το διαμέρισμα στο Torremolinos Centro προσφέρει παρόμοια ή ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, παρά τα 4 υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία στο κέντρο του Torremolinos το διαφοροποιεί από την Εστεπόνα, η οποία είναι γνωστή για τα πολυτελή θέρετρα και τις μεγαλύτερες παραλίες. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας διαφορετικό προφίλ ακινήτων. Σε αντίθεση με το Acqua Gardens και το Aby Upper που πιθανώς εστιάζουν σε νεότερες κατασκευές και σύγχρονες ανέσεις, το ακίνητο στο Torremolinos Centro, αν και απαιτεί ανακαίνιση, προσφέρει την πλεονεκτική θέση σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (7.9 km) είναι συγκριτικά καλύτερη από την Εστεπόνα, η οποία είναι πιο απομακρυσμένη. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα μεταξύ αστικής ευκολίας, άμεσης διαθεσιμότητας και πιθανών επενδύσεων σε ανακαίνιση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
