关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷莫利诺斯市中心，这意味着您几乎被日常生活所需的一切所包围。从超市到医疗服务，一切都近在咫尺。其优越的地理位置使其成为希望融入当地生活节奏的人们的理想选择。
这间公寓非常适合寻求宽敞居住空间的家庭或有客人来访的人士。四间卧室提供了灵活性，可用于卧室、家庭办公室或爱好室。朝南的朝向和独立的厨房等功能使其成为一个实用且舒适的家。
该物业目前已完工，可供入住。它不需要等待建造过程，而是为买家提供了一个立即开始翻新和个性化其新家的机会，使其能够快速实现其在西班牙的居住梦想。
尽管地处中心，但该房产位于一栋建筑内，其视野是城市景观。它位于6米的海拔高度，并不提供海景。此外，房产需要进行翻新，这意味着需要额外的时间和预算来达到买家期望的标准。
此公寓适合那些寻求将城市便利与地中海生活方式相结合的人。如果您希望步行即可到达商店、餐厅和海滩，并且不介意对房产进行个性化改造，那么这里是一个不错的选择。需要翻新的事实意味着它非常适合那些拥有翻新项目经验并希望按照自己的喜好定制家园的买家。四间卧室为家庭提供了充足的空间，或可用于创建家庭办公室、健身房或客人房。对于希望在充满活力的西班牙海岸地区拥有一个具有良好连接性的房产的买家来说，其靠近马拉加机场（7.9公里）是一个重要的考虑因素。
该公寓目前需要进行翻新，但它提供了为买家量身定制的潜力。其基本结构包括一个独立的厨房、一个佣人房和一个宽敞的入口大厅。它还设有一个约10平方米的南向露台，可供放松和户外用餐。公寓设有四间卧室和两间浴室，为居住者提供了舒适。虽然具体的材料和装饰细节将在翻新后确定，但该物业的良好状况表明其结构基础坚实，为升级到现代化的标准提供了良好的平台。
该公寓的起价为360,000欧元，提供了一个在马贝拉热门地区拥有四居室住宅的机会。这个价格点对于该地区相当具有竞争力，尤其考虑到其中心位置和潜在的翻新价值。该房产已完工，为买家提供了一个立即开始其项目或搬入的机会。由于其面积和卧室数量，它可能适合大家庭或寻求额外空间进行改造的投资者。
居住在托雷莫利诺斯市中心意味着拥抱一种充满活力的城市生活方式，同时又能享受到地中海的便利。日常所需，如超市（距离73米）、药店（距离211米）和各种商店，都在步行距离之内。周边地区拥有384家餐厅、158家咖啡馆和26家牙医诊所，确保了便利和选择的多样性。该地区交通便利，拥有50条公共交通线路和50个公交站点，使得出行无忧。历史悠久的市中心提供了丰富的文化和历史景点，如0.9公里外的米拉多尔德拉阿尔卡萨瓦观景点。虽然这是一个繁华的区域，但由于其靠近海岸（1.3公里至Playa de la Malagueta海滩），也提供了一定的休闲机会。
居住在托雷莫利诺斯市中心意味着沉浸在充满活力的城市环境中，同时又能享受到地中海生活方式的便利。日常生活所需，如超市（73米）、药店（211米）和各种商店，都在步行距离之内。该地区拥有丰富的餐饮选择，有384家餐厅和158家咖啡馆。医疗保健也触手可及，附近有26家牙医诊所和一家医院（642米）。公共交通非常发达，有50条公交线路和50个站点，方便出行。
该地图显示了该公寓在托雷莫利诺斯市中心的确切位置。它突出了其靠近海滩、市中心商店、餐厅和公共交通站点。其到马拉加机场的相对接近性也在地图上得到了说明，这对于经常旅行的买家来说是一个重要的因素。
该公寓位于安达卢西亚海岸的中心地带，托雷莫利诺斯是马拉加省一个充满活力的城镇。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的地理位置提供了便利的交通，距离马拉加市和机场仅几公里。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和丰富的娱乐活动而闻名，使其成为度假者和永久居民的热门选择。该物业位于城市中心，方便使用各种当地设施和交通网络。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，其中Playa de la Malagueta海滩距离1.3公里。对于高尔夫爱好者，附近的球场包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。前往马拉加机场（AGP）非常方便，仅需7.9公里。该地区拥有便捷的公共交通网络，有50条公交线路和50个站点。此外，最近的火车站（Atarazanas）距离仅0.2公里，使得城际旅行也十分容易。对于驾车人士，附近有一个EV充电桩（434米），确保了电动汽车的便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯享受着典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均温度在12°C到26°C之间。每年有3,888小时的日照，这意味着充足的阳光，非常适合户外活动。泳季长达5个月，水温通常在20°C以上，为享受海岸提供了理想条件。该地区的海拔仅为6米，靠近海岸，确保了温和的气候。该地区的32个当地节假日也为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离几个受欢迎的海滩仅有很短的步行路程，包括1.3公里外的Playa de la Malagueta海滩。其他附近的选项包括1.8公里外的Playa de San Andrés海滩和3.2公里外的Playa de la Misericordia海滩。对于高尔夫爱好者，附近有三个高尔夫球场，距离最近的Club de Golf Málaga Parador仅8.2公里。该地区还提供各种休闲活动，拥有多个体育中心，如0.5公里外的Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心）和0.7公里外的Centro Wellness（健康中心）。附近还有游艇码头，如1.0公里外的IGY Málaga Marina，为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于安达卢西亚海岸的中心地带，托雷莫利诺斯是马拉加省一个充满活力的城镇。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的地理位置提供了便利的交通，距离马拉加市和机场仅几公里。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和丰富的娱乐活动而闻名，使其成为度假者和永久居民的热门选择。该物业位于城市中心，方便使用各种当地设施和交通网络。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL235884
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的埃斯特波纳（Estepona）项目如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，此托雷莫利诺斯公寓的价格点（360,000欧元）具有竞争力，尤其考虑到其四间卧室的配置。然而，与其他地区相比，如Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元），该物业的价格更具吸引力。托雷莫利诺斯市中心的中心位置提供了城市生活的便利，与Estepona通常更侧重于海滨度假村生活有所不同。该物业需要翻新，这可能是一个吸引寻求低成本进入市场并愿意进行改造的买家的因素，但也意味着需要额外的投资。该地区的整体生活成本和房地产价值可能因具体位置和项目类型而异。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门海岸地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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