استوديو يقع في قلب توريمولينوس، مالاجا. يتميز الاستوديو الذي تبلغ مساحته 34 مترًا مربعًا بإطلالاته على الساحة ونظام تكييف الهواء العاكس للتدفئة والتبريد. تم تجديد المبنى الذي يحتوي على مصعد في عام 2023 وتم تجهيزه بكاميرات أمنية. يقع الاستوديو في مبنى اكتمل بناؤه في عام 1970، ويوفر موقعًا مركزيًا بالقرب من جميع المرافق والخدمات الضرورية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو في منطقة حضرية في توريمولينوس، على مسافة قريبة من المحطة المركزية للحافلات ومحطة القطار. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة، كما يقع المطار على مسافة 6.3 كم فقط. يوفر الموقع إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم.
يستجيب الاستوديو لاحتياجات السكن الفردية أو للزوجين بدون أطفال. يتوفر نظام تكييف هواء للمناخ الدافئ وخزانة ملابس مدمجة لزيادة مساحة التخزين. الشرفة الزجاجية توفر مساحة إضافية للاسترخاء مع إطلالات على الساحة، مما يجعله مناسبًا للحياة الحضرية النشيطة أو كمنزل عطلة.
اكتمل بناء المبنى الأصلي في عام 1970، ولكن تم تجديده بشكل كبير في عام 2023. شمل التجديد تحديث المصعد وتركيب كاميرات أمنية. كما تم تجديد المطبخ والحمام في الاستوديو في عام 2021، مما يضمن أن جميع المرافق الحيوية حديثة وعملية.
لا يحتوي الاستوديو على غرفة نوم منفصلة، حيث تم تصميمه كمساحة معيشة واحدة مفتوحة. مساحة 34 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للأشخاص الذين يتوقعون مساحات معيشة واسعة. لا يوجد موقف سيارات مخصص مع الوحدة، وهو ما قد يمثل تحديًا في منطقة حضرية مزدحمة مثل توريمولينوس.
يناسب هذا الاستوديو المحترفين الشباب الذين يبحثون عن سكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث يقع بالقرب من وسائل النقل والمرافق. إنه أيضًا خيار ممتاز للأزواج بدون أطفال الذين يرغبون في قاعدة عطلات على ساحل البحر المتوسط. بالنسبة للمستثمرين، يوفر الموقع المركزي والتجديدات الحديثة إمكانية تأجير جيدة، خاصة في موسم السياحة. الأشخاص الذين يقضون معظم وقتهم خارج المنزل ويقدرون سهولة الوصول إلى المطاعم والشواطئ والمرافق الترفيهية سيجدون هذا الاستوديو مناسبًا جدًا. كما أنه خيار عملي للذين يزورون المنطقة بانتظام للعمل أو المتعة ويحتاجون إلى مكان صغير ومريح للإقامة.
تم تجديد المطبخ والحمام في عام 2021 باستخدام مواد حديثة وعملية. يحتوي الحمام على دش مستوى بدون عوائق، وهو تصميم عصري وآمن. تم تركيب نظام تكييف هواء عاكس، وهو نظام فعال لتبريد وتدفئة المساحات الصغيرة. توفر الخزانات المدمجة مساحة تخزين كافية للاستوديو. الشرفة الزجاجية لا تزيد من المساحة فحسب، بل توفر أيضًا عزلًا حراريًا إضافيًا وتقلل من الضوضاء الخارجية. تم تجديد المبنى بأكمله في عام 2023، مع تحديث المصاعد وتركيب نظام كاميرات أمنية، مما يعكس التزامًا بالجودة والسلامة.
يبلغ سعر الاستوديو 169,000 يورو، مما يجعله خيارًا متاحًا في سوق توريمولينوس. بالنسبة لاستوديو في موقع مركزي متجدد حديثًا، يعتبر هذا السعر تنافسيًا. المساحة الصغيرة نسبيًا (34 مترًا مربعًا) تساهم في إمكانية الوصول المالي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلة في منطقة حيوية.
هذا الاستوديو مثالي للحياة الحضرية النشيطة في قلب توريمولينوس. يمكن للسكان الاستيقاظ والوصول سيرًا على الأقدام إلى مقهى الصباح قبل الذهاب إلى الشاطئ الذي يبعد دقائق. تتيح الإطلالات من الشرفة الزجاجية مراقبة حياة الساحة المزدحمة أدناه. في المساء، يمكن العودة إلى الاستوديو بعد يوم في الشاطئ أو الاستمتاع بالعديد من المطاعم والحانات القريبة. الموقع يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة، سواء سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام المتاحة بسهولة. خلال أشهر الصيف، يمكن الاستفادة من نظام تكييف الهواء للهروب من الحرارة، بينما في الشتاء، يمكن استخدامه للتدفئة.
يقع الاستوديو في قلب توريمولينوس الحضرية، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من المرافق. يوجد 190 مطعمًا و37 مقهىً ضمن نصف قطر كيلومترين، مما يوفر خيارات تناول طعام لا تنتهي. يمكن الوصول إلى محطة القطار في غضون دقائق، مما يسهل الوصول إلى مالاجا وغيرها من المدن القريبة. المنطقة المحيطة حيوية ومليئة بالمتاجر والخدمات، مع وجود 11 مصرفًا و24 صيدلية في الجوار. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن الشاطئ يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجمع بين راحة المدينة وجمال البحر المتوسط.
توريمولينوس، الواقعة على ساحل كوستا ديل Sol، هي أول وأشهر منتجات سياحية في المنطقة. يقع الاستوديو في قلب المدينة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمحطة المركزية، مع إطلالات على الساحة المحيطة. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع المركزي والقرب من مختلف وسائل الراحة والخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
توريمولينوس هي أول منتجع تم تطويره في منطقة كوستا ديل سول ولا تزال الأكثر شعبية. تقع على بعد 13 كم غرب مالاجا (579,076 نسمة) و37 كم من ماربيلا (147,958 نسمة). موقعها المركزي في منطقة كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، من مالاجا الشرقية إلى ماربيلا الغربية. قربها من مطار مالاجا الدولي (6.3 كم) يجعلها سهلة الوصول للسياح الدوليين.
يقع أقرب شاطئ، Playa del Bajondillo، على بعد 434 مترًا فقط، أي حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 6.3 كم، أي حوالي 10 دقائق بالسيارة. لمحبي الجولف، يوجد ملعب جولف ميغيل أنخل خيمينيز على بعد 1.6 كم. تقع معظم المرافق اليومية مثل السوبرماركت (102 متر) والصيدلية (46 متر) في نطاق المشي القريب. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع وجود محطة قطار على بعد 0.1 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز توريمولينوس بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع وجود انحدار بنسبة 10.8% باتجاه الشاطئ. الاستوديو المواجه للجنوب يستفيد من أشعة الشمس المباشرة معظم اليوم، مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة ودفئًا في الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر توريمولينوس بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، مع 4 شواطئ معتمدة: El Bajondillo و La Carihuela-Montemar و Los Álamos و Playamar. يقع أقرب شاطئ على بعد 434 مترًا فقط من الاستوديو. لمحبي الجولف، يوجد عدة ملاعب قريبة، أقربها Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم. توجد أيضًا 193 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح عامة مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 1.0 كم.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
توريمولينوس هي أول منتجع تم تطويره في منطقة كوستا ديل سول ولا تزال الأكثر شعبية. تقع على بعد 13 كم غرب مالاجا (579,076 نسمة) و37 كم من ماربيلا (147,958 نسمة). موقعها المركزي في منطقة كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، من مالاجا الشرقية إلى ماربيلا الغربية. قربها من مطار مالاجا الدولي (6.3 كم) يجعلها سهلة الوصول للسياح الدوليين.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL280467
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
توريمولينوس تختلف عن المناطق الساحلية الأخرى في كوستا ديل Sol كونها أول وأكثرها ازدحامًا. بينما تركز مناطق مثل ماربيلا على الفخامة وال exclusividad، يتميز توريمولينوس بجو أكثر حيوية وديمقراطية. مقارنة بمنتجعات مثل بنالمادينا المجاورة، يقدم توريمولينوس تجربة أكثر أصالة وأقل تطوراً للسياحة. أسعار العقارات في توريمولينوس بشكل عام أكثر تنافسية من تلك الموجودة في ماربيلا أو إستيبونا، كما يتضح من مقارنة هذا الاستوديو (169,000 يورو) مع خيارات مماثلة في إستيبونا (Etherna Homes 2 من 259,000 يورو) أو ميجاس (Lantana Residencial من 205,000 يورو). ومع ذلك، على عكس المناطق الجديدة، فإن العقارات في توريمولينوس غالبًا ما تكون أصغر وتقع في مبانٍ أقدم، كما هو الحال مع هذا الاستوديو الموجود في مبنى يعود تاريخه إلى عام 1970.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID