Studijos tipo butas, esantis Torremolinos mieste, Málaga provincijoje, tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Statybos darbai baigti 1970 metais, o pastatas renovuotas 2023 metais, įrengus liftą ir vaizdo kameras. Butas turi 34 kvadratinius metrus gyvenamosios plotas, atnaujintą virtuvę ir vonios kambarį nuo 2021 metų, o orientacija į pietus užtikrina geras šviesos sąlygas visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra urbanizuotame Torremolinos miesto centre, vos 434 metrų atstumu nuo Playa del Bajondillo paplūdimio. Visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Automobilių stovėjimo aikštelės yra ribotos, todėl tai puikus pasirinkimas tiems, kurie pageidauja gyventi be automobilio.
34 kvadratinių metrų studija yra optimizuota maksimaliam naudojimui, integruojant miegamąjį ir svetainę į vieną erdvę. Butas turi vieną vonios kambarį su duše, integruotais spintomis ir balkonu, kuris suteikia papildomos erdvės. Oro kondicionierius su inverteriu užtikrina patogų mikroklimatą visus metus.
Pastatas, kuriame yra šis butas, pastatytas 1970 metais, tačiau 2023 metais atliktas visuotinis remontas. Buvo įrengtas naujas liftas, vaizdo stebėjimo sistemos ir atnaujinti bendri pastato elementai. Šis butas patyrė dalinį remontą 2021 metais, kai buvo atnaujinta virtuvė ir vonios kambarys.
Šiame studijos tipo bute nėra atskirų miegamųjų kambarių, todėl jis netinka didesnėms šeimoms ar tiems, kurie pageidauja atskiros miegamosios zonų. Butas neturi individualios automobilio stovėjimo vietos, o prieiga prie paplūdimio reikalauja nusileidimo stačiu 10,8% nuolydžiu, kas gali būti sudėtinga kai kuriems žmonėms.
Šis butas yra idealiai tinkamas vienam žmogui ar porai, kurie ieško pirmojo būsto ar investicinio objekto populiarioje pajūrio vietovėje. Jis taip pat tinka tiems, kurie planuoja gyventi Torremolinoje visus metus ir pageidauja būti miesto širdyje, arti visų paslaugų. Pensionieriui, kuriam svarbu turėti viskas po ranka - nuo vaistinės iki gydyklos ir prekybos centrų, šis butas suteiks tobulą patogumą. Investuotojams, kurie ieško objekto nuomai, šis butas, esantis tik kelių minučių atstumu nuo paplūdimio ir su gerais susisiekimo ryšiais, gali būti patrauklius trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos objektas.
Butas pasižymi gera būkle su naujai įrengta virtuve ir vonios kambariu nuo 2021 metų. Vonios kambarys turi moderno tipo dušo kabiną su stiklinėmis sienelėmis. Virtuvė įrengta su naujais baldais ir buitine įranga, įskaitant šaldytuvą. Grindų danga yra praktiška ir lengvai prižiūrima. Bute įrengtos integruotos spintos, kurios suteikia pakankamai laikymo vietos. Balkonas yra stiklintas, leidžiantis mėgautis vaizdžiu į aikšte net per lietingus orus. Inverterio oro kondicionavimo sistema užtikrina efektyvų vėsinimą vasarą ir šildymą žiemą, taupant energiją.
Šio studijos tipo buto kaina yra 169 000 eurų. Atsižvelgiant į Torremolinos rinkos sąlygas ir artumą prie jūros bei visų paslaugų, kaina atitinka rinkos vidurkį panašiems objektams šioje vietovėje. Butas parduodamas su visais esamais baldais ir buitine įranga, įskaitant inverterio oro kondicionierių, kas papildo jo vertę. Kaina nėra derinama, nes atspindi objekto būklę po 2021 metų remonto ir 2023 metų pastato renovacijos.
Gyvenimas šiame bute atspūdis urbanizuotą pajūrio gyvenimo būdą su visomis paslaugomis prieinamomis per kelias minutes. Rytais galima rūpintis namų ruoša modernioje virtuvėje, po to pasivaikščioti iki paplūdimio užpilti saulės ar išgerti kavos viename iš artimiausių kavinėų. Vakarais miesto centre atgyja naktinis gyvenimas su daugybe restoranų ir barų, o buto orientacija į pietus leidžia mėgautis vakarų saule balkone. Dėl artimybės geležinkelio stočiai (tik 100 metrų) ir autobusų stočiai, pasiekiamos ne tik Torremolinos, bet ir kitos regiono vietos be automobilio.
Butas yra įsikūręs Torremolinos centre, miesto rajone, kuriame gyvena daugiau nei 71 tūkstantis gyventojų. Per 2 km spinduliu yra 190 restoranų, 24 vaistinės, 11 bankų ir 37 kavinės, suteikiant didžiulį paslaugų pasirinkimą. Geležinkelio stotis yra tik 100 metrų atstumu, o automobilių stotė - taip pat arti, leidžiant lengvai pasiekti Málaga ir kitas netoliese esančias miestus. Artimiausias ligoninė yra 2 km atstumu, o baseino ir sporto klubo paslaugos pasiekiamos per 1 km. Miesto gyvenimas čia yra aktyvus su daugybe kultūrinių ir pramoginių renginių visus metus.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Torremolinos centre, vos 434 metrų atstumu nuo Playa del Bajondillo paplūdimio. Geležinkelio stotis, automobilių stotė ir pagrindinės miesto paslaugos yra pavaizduotos kaip labai artimos, pabrėžiant pėsčiųjų pasiekiamumą. Išsamesnė žemėlapio analizė rodo artumą prie golfo aikštynų, sporto įrenginių ir miesto rekreacinių zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos yra pirmasis ir populiausias Costa del Sol kurortas, esantis į vakarus nuo Málaga miesto. Jis užima 20 kvadratinių kilometrų teritoriją ir yra strategiškai patogioje vietoje tarp tarptautinio oro uosto (6,3 km) ir didesnių miestų. Málaga su savo 579 076 gyventojų yra tik 13 km atstumu, o kitas populiarus kurortas Marbella su 147 958 gyventojų - 37 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus, išlaikant tuo pačiu ramų kurortinio miesto gyvenimo būdą.
Paplūdimiai yra nepriekaištingai arti: Playa del Bajondillo vos 434 metrų, El Gato Beach 488 metrų atstumu. Málaga tarptautinis oro uostas yra tik 6,3 km atstumu, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams. Artimiausias golfo aikštynas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra 1,6 km atstumu, o Club de Golf Málaga Parador - 4,4 km. Didesni miestai, tokie kaip Málaga (13 km) ir Marbella (37 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu, o Málaga geležinkelio stotis yra tik 100 metrų nuo buto.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Butas yra 57 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio siekia 10,8%, kas suteikia įspūdingus vaizdus, bet gali būti iššūkis tiems, kurie turi judėjimo apribojimų. Pietinė buto orientacija užtikrina maksimalią saulės apšvietą per visus metus, o stiklintas balkonas leidžia mėgautis šia saule net žiemos mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Torremolinos garsėja savo 4 Mėlynais vėliava pažymėtais paplūdimiais: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ir Playamar. Artimiausias, El Bajondillo, yra tik 434 metrų atstumu nuo buto. Sporto mėgėjams galimybės yra išplėstos su 193 sporto įrenginiais mieste, įskaitant artimą baseiną Piscina Municipal Virgen del Carmen (1 km). Golfo aikštynai, tokie kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), siūlo galimybę žaisti golfą metų laikais, o artimiausias sporto centras Circuito Permanente de Orientación yra vos 800 metrų atstumu.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos yra pirmasis ir populiausias Costa del Sol kurortas, esantis į vakarus nuo Málaga miesto. Jis užima 20 kvadratinių kilometrų teritoriją ir yra strategiškai patogioje vietoje tarp tarptautinio oro uosto (6,3 km) ir didesnių miestų. Málaga su savo 579 076 gyventojų yra tik 13 km atstumu, o kitas populiarus kurortas Marbella su 147 958 gyventojų - 37 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus, išlaikant tuo pačiu ramų kurortinio miesto gyvenimo būdą.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Ref: VL280467
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektalais, šis studijos tipo butas Torremolinos centre siūlo išskirtinę vertę dėl savo padėties ir prieinamos kainos. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar mieste prasideda nuo 269 950 eurų, o Etherna Homes 2 Estepona mieste - nuo 259 000 eurų, abu reikalauja didesnių investicijų už analogišką būstą. Lantana Residencial Mijas mieste, nors ir prasideda nuo 205 000 eurų, yra toliau nuo paplūdimio ir pagrindinių miestų infrastruktūros. Torremolinos, kaip seniausias ir labiausiai lankomas Costa del Sol kurortas, siūlo platesnę paslaugų ir pramogų įvairovę nei dauguma kitų pajūrio miestų, ypač žiemą, kai kitos vietovės tampa daugiau miegamaisiais rajonais. Taip pat verta paminėti, kad Torremolinos turi daugiau nei 190 restoranų per 2 km spinduliu, kai kitos regiono vietovės siūlo daug ribotesnį pasirinkimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID