立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレビジェスの市街地中心部に位置し、主要な商業施設や公共交通の結節点から徒歩圏内です。プレイヤ・デル・バホンディージョビーチまで約434メートルと海岸に非常に近く、都市部の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えた立地にあります。
シングルやカップルに適したコンパクトな住空間で、1つのバスルームとキッチンが完備されています。リビングスペースは限られていますが、内装のリノベーション（2021年）により近代的な快適さが確保され、短期滞在や長期休暇に対応できます。
このプロジェクトは1970年に完成した既存の建物で、2021年にキッチンとバスルームが改修され、2023年には建物全体がリニューアルされました。エレベーターや防犯カメラなどの設備も更新されており、新しい建物ではありませんが最新の設備が整っています。
この物件には独立した寝室がなく、リビングスペースとの一体化されたスタジオタイプです。34平方メートルと比較的コンパクトなため、大規模な家族や多くの荷物を持つ長期滞在には適していない可能性があります。専用駐車場もありません。
この物件は、スペインでの第二の住居を求める個人やカップル、特にビーチへのアクセスと都市利便性の両方を重視する人々に適しています。短期間の休暇滞在から数ヶ月間のシーズナル滞在まで柔軟に対応でき、投資としての賃貸収入も期待できます。トレビジェスは外国人居住者にも人気の高い地域で、国際的な雰囲気がありながらも地元の生活文化に触れられる環境です。また、トレビジェスを拠点にコスタ・デル・ソル地域を探索したいと考える旅行者にも適しています。
このスタジオは2021年にキッチンとバスルームが完全にリノベーションされており、近代的な設備が導入されています。ガラス張りのテラスがあり、広場の景色を楽しむことができます。内装には白い家具が使われ、清潔感のある空間を作り出しています。エアコンシステムは冷暖房両方に対応したインバーター式で、年間を通じて快適な室温を維持できます。建物全体は2023年に改修され、エレベーターと防犯カメラが設置されているため、セキュリティ面でも安心です。これらの最新改修により、古い建物ながらも現代的な住環境が実現されています。
このスタジオの価格は169,000ユーロからで、トレビジェス周辺の類似物件と比較して比較的手頃な価格帯にあります。同地域の comparableプロジェクト（例：ミハスのランタナ住宅は205,000ユーロから）よりも低価格で、コストパフォーマンスに優れています。所有形態や具体的な契約条件によって最終価格は変動する可能性があります。
このスタジオは、都市部の活気とビーチリゾートの利便性を両立させた生活環境を提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、日中はビーチで過ごし、夕方には地元のレストランで食事を楽しむという、地中海沿岸の典型的なライフスタイルが手軽に体験できます。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、銀行があるため、日常生活に必要なものはすべて揃っています。また、近くの鉄道駅からはマラガ市中心部へ容易にアクセスでき、より多様な文化施設やショッピング機会を活用できます。
この物件はトレビジェスの中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで102メートル、薬局まで46メートル、銀行やレストランも多数周囲にあります。公共交通機関のアクセスも良好で、鉄道駅まで0.1キロメートル、バスターミナルも近く、マラガ市中心部や空港への移動が容易です。車を必要としない生活が可能ですが、周辺地域を探索する場合はレンタカーの利用も便利です。トレビジェスは活気ある都市でありながら、ビーチリゾートとしての魅力も保持しており、多様なライフスタイルに対応できる環境です。
この物件はトレビジェス市街地の中心部に位置し、海岸線から内陸に少し入った場所にあります。最寄りのビーチ、主要交通機関、商業施設との位置関係が地図上で明確にわかります。トレビジェス全体の地理的配置において、この物件は都市部の利便性とビーチへのアクセス性を兼ね備えた位置を占めています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビジェスはコスタ・デル・ソル地域の中心に位置し、マラガ市から西へ約13キロメートル、マルベージャからは東へ37キロメートルの距離にあります。この位置関係により、トレビジェスはコスタ・デル・ソルで最初に開発されたリゾート地域として、地域の観光拠点としての機能を果たしてきました。周辺の大都市へのアクセスが良好で、マラガ市（約579,076人）の文化・商業施設を利用しながら、リゾート地の環境を享受できる立地です。
この物件からの主要施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるプレイヤ・デル・バホンディージョまではわずか434メートル、徒歩約5分で到着できます。マラガ空港までは6.3キロメートルで、車で約10分の距離です。ゴルフ場も充実しており、キャンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（1.6キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（4.4キロメートル）などが近くにあります。EV充電施設も4.1キロメートルの距離にあり、近代的な交通ニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビジェスの気候は温暖で、年平均気温は18.5°Cです。日照時間が多く、年間を通じて過ごしやすい気候ですが、特に夏（6-9月）は気温が上昇します。海水浴シーズンは年間4ヶ月間で、水温が20°C以上に達します。物件の標高は57メートルで、ビーチへの勾配は10.8%と比較的急なため、高齢者や移動に制限のある人は注意が必要です。南向きの配置により、日当たりの良さが期待でき、冬場も比較的暖かく過ごせます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、トレビジェスの美しいビーチに簡単にアクセスできます。最寄りのプレイヤ・デル・バホンディージョを含め、4つのブルーフラッグビーチが近くにあり、水質と施設の両面で高い基準が保証されています。レクリエーション施設も充実しており、近くには市営プール（1.0キロメートル）やスポーツセンター（0.8キロメートル）があります。ゴルフ愛好家には、ミゲル・アンヘル・ヒメネスゴルフ場（1.6キロメートル）やマラガ・パラドールゴルフクラブ（4.4キロメートル）などの良質なコースが利用可能です。トレビジェスには193のスポーツ施設があり、多様なアウトドア活動を楽しむことができます。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トレビジェスはコスタ・デル・ソル地域の中心に位置し、マラガ市から西へ約13キロメートル、マルベージャからは東へ37キロメートルの距離にあります。この位置関係により、トレビジェスはコスタ・デル・ソルで最初に開発されたリゾート地域として、地域の観光拠点としての機能を果たしてきました。周辺の大都市へのアクセスが良好で、マラガ市（約579,076人）の文化・商業施設を利用しながら、リゾート地の環境を享受できる立地です。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL280467
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このトレビジェスのスタジオは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、より手頃な価格帯にあります。例えば、ミハスのランタナ住宅は205,000ユーロから、エステポナのエテルナ・ホームズ2は259,000ユーロから、トーレ・デル・マールのアクアマールは269,950ユーロからと、このスタジオは169,000ユーロからで価格面で有利です。また、トレビジェスはコスタ・デル・ソルで最も歴史のあるリゾート地の一つで、最初に開発された地域という歴史的背景があり、インフラや商業施設がより成熟しています。他のより新しいリゾート地域に比べると、より地元色が強く、スペインの生活文化を体験できる環境です。トレビジェスは国際的な観光地でありながら、居住者向けの生活インフラも整っており、休暇用の住居としても居住用としても機能的な立地です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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