סטודיו במרכז טורמולינוס עם מיקום אסטרטגי ליד החוף ומתקנים עירוניים. הנכס, בשטח של 34 מטרים רבועים, ממוקם במרחק הליכה קצר מתחנת הרכבת, חופים, ומגוון רחב של שירותים וחנויות. הבניין עבר שיפוץ בשנת 2023 וכולל מעלית ומצלמות אבטחה. הסטודיו מציע נוף פתוח לכיכר העיר, עם מטבח וחדר אמבטיה משופצים משנת 2021 ומערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז העיר טורמולינוס, במרחק של 0.1 קילומטרים מתחנת הרכבת ו-0.5 קילומטרים מחוף בחונדילו. המיקום האורבני מספק גישה מהירה למתקנים שונים כולל מסעדות, בתי מרקחת, סופרמרקטים ובנקים. הקרבה לנמל התעופה של מאלגה (6.3 קילומטרים) מקנה נגישות בינלאומית נוחה.
הסטודיו מתאים לאנשים המחפשים דיור קומפקטי עם צרכים בסיסיים. המבנה כולל חדר אמבטיה אחד עם מקלחת, מטבח מעודכן וארונות מובנים לאחסון. המרפסת המזוגגת מאפשרת חלל נוסף למנוחה והנאה מהנוף. המעלית בבניין הופכת את הנכס לנגיש לאנשים עם מגבלות תנועה.
הבניין הושלם במקור בשנת 1970, אך עבר שיפוץ משמעותי בשנת 2023. יחידת הסטודיו עצמה שופצה בשנת 2021, כולל מטבח וחדר אמבטיה חדשים. המעלפים המשופצים כוללים מערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור, מה שמספק נוחות מודרנית עם צריכת אנרגיה יעילה. הבניין כולל גם מצלמות אבטחה להגנה על הדיירים.
הסטודיו אינו כולל חדרי שינה נפרדים, מה שמגביל את הפרטיות למגורים של יותר מאדם אחד. השטח המצומצם של 34 מטרים רבועים אינו מתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב רב. המיקום האורבני עלול להיות רועש בעונות התיירות הפקקים. השיפוע התלול של 10.8% אל החוף עלול להקשות על אנשים עם מגבלות תנועה.
הסטודיו מתאים במיוחד לאנשים צעירים או זוגות ללא ילדים המחפשים דיור קומפקטי במיקום אורבני פעיל. הוא אידיאלי כדירה שנייה לחופשות בספרד, בהתחשב בקרבה לנמל התעופה והגישה הנוחה לחופים ולאטרקציות תיירותיות. משקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירים ימצאו במיקום זה יתרון משמעותי בשל הביקוש הגבוה ללינה באזור. גם סטודנטים או אנשי מקצוע העובדים באזור יכולים ליהנות מהקרבה למרכז העיר ולמתקני התחבורה הציבורית.
הסטודיו עבר שיפוץ איכותי בשנת 2021, כאשר המטבח וחדר האמבטיה הוחלפו במלואם. המטבח כולל ציוד מודרני ומשטח עבודה פונקציונלי המתאים לדיור קטן. חדר האמבטיה מצויד במקלחת מסוג 'הליכה' (walk-in shower) וכלי סניטציה עדכניים. המערכת למיזוג אוויר מסוג אינוורטר מספקת חימום וקירור יעילים עם צריכת חשמל מופחתת. הארונות המובנים מספקים פתרונות אחסון איכותיים המנצלים היטב את המרחב המוגבל. גמרי הריצוף והצבעים נבחרו בקפידה כדי ליצור תחושה של מרחב גדול יותר מכפי שהוא באמת.
המחיר ההתחלתי של הסטודיו עומד על €169,000, מה שמייצג ערך תחרותי יחסית למיקום המרכזי והקרבה לים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), הנכס מציע אפשרות נגישה יותר למשקיעים או לאנשים המחפשים דיור קטן במיקום אטרקטיבי. יש לציין כי המחירים עשויים להשתנות בהתאם למצב השוק ולביקוש בעונות שונות.
המיקום המרכזי של הסטודיו יוצר סביבה אורבנית תוססת עם חיי לילה פעילים ומגוון רחב של אפשרויות בילוי. במהלך היום, תושבים יכולים ליהנות מקרבה לחופים, קניות בשווקים המקומיים, ובילוי במסעדות ובתי קפה רבים. המרחצים הציבוריים הסמוכים והמתקנים הספורטיביים מציעים אפשרויות פעילות גופנית. בשל הקרבה לתחנת הרכבת, נסיעות למאלגה או ליעדים אחרים באזור הן פשוטות ונוחות. עם זאת, האזור עלול להיות עמוס במיוחד בחודשי הקיץ עם זרם תיירים גבוה.
המיקום המרכזי של הסטודיו מאפשר גישה ברגל למרבית הצרכים היומיומיים. מרחק הליכה קצר מפריד בין הנכס לבין מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ומתקנים רפואיים. תחנת הרכבת הסמוכה (0.1 ק"מ) מקשרת בקלות למאלגה וליישובים אחרים לאורך חוף קוסטה דל סול. הקרבה לנמל התעופה (6.3 ק"מ) הופכת את הנסיעות הבינלאומיות לפשוטות במיוחד. באזור יש 13 קווי תחבורה ציבורית עם 92 תחנות, המספקים כיסוי נרחב של העיר והסביבה. מגוון רחב של מתקני ספורט (193 מתקנים ברדיוס של 2 ק"מ) מציע אפשרויות פעילות גופנית מגוונות.
המפה מציגה את המיקום המרכזי של הסטודיו בלב טורמולינוס, עם דגש על הקרבה לחופים, תחנת הרכבת ומתקנים עירוניים עיקריים. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם באופן אידיאלי הן עבור חיי יומיום נוחים והן כבסיס לחקירת האזור הרחב יותר. המרחקים הקצרים לנקודות העניין העיקריות הופכים את המיקום לאטרקטיבי במיוחד לתיירים ולתושבים כאחד.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורמולינוס ממוקמת במערב מאלגה, בלב קוסטה דל סול. העיר מהווה חלק מהמטרופולין של מאלגה, הנמצאת במרחק של 13 קילומטרים בלבד. המיקום בין מאלגה לבין מרביה (37 ק"מ) הופך את טורמולינוס לנקודת מעבר אידיאלית לחקירת האזור כולו. בעוד שמאלגה מציעה אורבניות גדולה יותר ומוסדות תרבות, מרביה מספקת יוקרה וחיי לילה יוקרתיים, טורמולינוס מציעה איזון בין השניים עם תשתית תיירותית מפותחת ומחירים נגישים יותר. גרנדה, עם האלהמברה המפורסמת, נמצאת במרחק של 101 קילומטרים ומציעה יום טיול מעניין.
הסטודיו ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים העיקריים של טורמולינוס. חוף בחונדילו, שהוא גם חוף דגל כחול, נמצא במרחק של 434 מטרים בלבד. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה (6.3 ק"מ) מספקת נגישות מעולה לטיסות בינלאומיות. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרש הגולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ), וכן למועדוני גולף נוספים במרחק של 4.4-5.6 ק"מ. העיר הגדולה מאלגה נמצאת במרחק של 13 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה למתקנים עירוניים נרחבים יותר, תרבות וחיי לילה תוססים.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. החורפים מתונים והקיצים חמים אך לא לחים במיוחד בהשוואה לאזורים אחרים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 57 מטרים מעל פני הים, מה שמספק תנאים אידיאליים לחיים בקרבת הים. עם זאת, יש לציין כי השיפוע התלול של 10.8% מהנכס אל החוף עלול להקשות על התנועה לאנשים עם מגבלות פיזיות או למשפחות עם עגלות ילדים. הכמות הגבוהה של ימי שמש במהלך השנה מאפשרת ליהנות מהחיים בחוץ רוב הזמן.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורמולינוס מתגאה בארבעה חופים המוכרים בתו דגל כחול: אל בחונדילו, לה קריאואלה-מונטמאר, לוס אלמוס ופליאמאר. חופים אלו עומדים בתקנים הגבוהים ביותר של איכות מים, שירותים ונגישות. המרחק הקצר מהסטודיו לחוף בחונדילו (434 מטרים) מאפשר גישה מהירה לים ולפעילויות מימיות. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בטווח של 6 קילומטרים, כולל מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז הסמוך. בנוסף, קיימים באזור 193 מתקני ספורט שונים, כולל בריכת שחייה ציבורית במרחק של 1.2 קילומטרים, מגרשי כדורגל, ומתקני כושר ציבוריים.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במערב מאלגה, בלב קוסטה דל סול. העיר מהווה חלק מהמטרופולין של מאלגה, הנמצאת במרחק של 13 קילומטרים בלבד. המיקום בין מאלגה לבין מרביה (37 ק"מ) הופך את טורמולינוס לנקודת מעבר אידיאלית לחקירת האזור כולו. בעוד שמאלגה מציעה אורבניות גדולה יותר ומוסדות תרבות, מרביה מספקת יוקרה וחיי לילה יוקרתיים, טורמולינוס מציעה איזון בין השניים עם תשתית תיירותית מפותחת ומחירים נגישים יותר. גרנדה, עם האלהמברה המפורסמת, נמצאת במרחק של 101 קילומטרים ומציעה יום טיול מעניין.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL280467
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, הסטודיו בטורמולינוס מציע ערך משמעותי יותר בזכות המחיר התחרותי של €169,000. בעוד אקוומאר בטורה דל מאר מתחיל מ-€269,950 ואתרנה הומס 2 באסטפונה מתחיל מ-€259,000, הנכס בטורמולינוס מספק אלטרנטיבה נגישה יותר עם מיקום מרכזי דומה. טורמולינוס עצמה מציעה אווירה תוססת יותר וחיי לילה עשירים יותר בהשוואה לעיירות קטנות יותר כמו מיחאס או בנאלמדנה, עם תשתית תיירותית בשלה. עם זאת, בהשוואה למאלגה עצמה, טורמולינוס שומרת על אופי קהילתי יותר עם פחות עומס עירוני גדול, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים איזון בין חיי עיר לבין אווירת נופש קלאסית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID