Estúdio localizado no centro de Torremolinos, a poucos metros da praia e com todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Com 34 m² de área útil, este espaço foi renovado em 2021, incluindo cozinha e casa de banho atualizadas. O edifício, originalmente construído em 1970, foi reformado em 2023, oferecendo um ambiente moderno com sistema de ar condicionado, varanda envidraçada e vistas para a praça. A localização privilegiada permite acesso pedestre a restaurantes, supermercados e serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio situa-se no coração de Torremolinos, a 434 metros da Playa del Bajondillo e a 6,3 km do Aeroporto de Málaga. A zona caracteriza-se por ser um ambiente urbano litoral com elevada densidade de serviços comerciais e turísticos. A proximidade à estação de comboios (0,1 km) e à estação rodoviária reforça a excelente acessibilidade da localização.
O espaço de 34 m² com layout de estúdio destina-se a necessidades habitacionais compactas, adequado para indivíduos ou casais sem filhos. A cozinha renovada em 2021 e casa de banho com Box de duche proporcionam funcionalidade para estadias curtas ou médias. A varanda envidraçada amplia o espaço útil e oferece área adicional para refeições ou relaxamento, enquanto o sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano.
Trata-se de um edifício concluído em 1970, recentemente submetido a obras de renovação em 2023 que atualizaram as áreas comuns e instalaram câmaras de segurança. O apartamento específico recebeu melhorias em 2021, com renovação completa da cozinha e casa de banho. A intervenção recente modernizou o espaço sem alterar a estrutura original, resultando numa propriedade pronta a habitar sem necessidade de obras adicionais.
O estúdio não dispõe de quartos separados, limitando a privacidade para ocupantes múltiplos. A área útil de 34 m² restringe a capacidade de armazenamento e organização do espaço. A localização urbana central implica maior exposição ao ruído ambiente e circulação pedestre intensa, especialmente durante a temporada turística. Não existe estacionamento privado designado para o apartamento, sendo necessário recorrer a espaços públicos na área.
Esta propriedade adequa-se a perfis que priorizam a acessibilidade a serviços e baixa manutenção. É adequada para solteiros ou casais que buscam uma segunda residência para férias regulares, valorizando a proximidade imediata à praia e vida urbana. Investidores que procuram propriedades para arrendamento turístico encontrarão vantagem na localização central e fácil acesso a pontos de interesse. Profissionais que necessitam de base temporária na região beneficiarão da ligação rápida ao aeroporto e infraestruturas de transporte. A dimensão compacta e renovação recente também o tornam apropriado para quem pretende fixar residência em ambiente urbano com custos de manutenção reduzidos e sem preocupações com jardins ou áreas exteriores.
A renovação realizada em 2021 atualizou os elementos principais da cozinha e casa de banho, incorporando materiais contemporâneos e soluções funcionais. A cozinha equipada com eletrodomésticos integrados otimiza o espaço limitado, enquanto a casa de banho dispõe de box de duche moderno e revestimentos cerâmicos atuais. O sistema de ar condicionado com tecnologia inversor proporciona eficiência energética e climatização adequada para o clima mediterrânico. As áreas comuns do edifício receberam intervenção em 2023, com modernização do sistema de segurança através de câmaras de vigilância e atualização dos espaços de circulação. A varanda envidraçada representa um elemento de qualidade acrescida, permitindo usufruir do exterior independentemente das condições meteorológicas.
O preço de partida para este estúdio é de €169.000, posicionando-se abaixo da média de propriedades similares na região. O valor por metro quadrado situa-se em torno de €4.970, reflectindo a localização central e proximidade ao mar. No mercado de Torremolinos, estúdios com características semelhantes e localização na zona central variam geralmente entre €150.000 e €200.000, tornando esta opção competitiva dentro do segmento urbano litoral. A renovação recente das áreas húmidas e cozinha acrescenta valor à propriedade em comparação com outras unidades não remodeladas no mesmo edifício.
O ritmo diário nesta localização caracteriza-se pela dinamismo próprio de um centro urbano litoral. Pelas manhãs, a proximidade a estabelecimentos comerciais permite realizar compras e serviços essenciais a pé, com supermercados a apenas 102 metros e farmácias a 46 metros. A distância curta até à estação de comboios facilita deslocações a Málaga ou outras localidades. Durante a tarde, o acesso rápido às praias permite desfrutar do litoral sem necessidade de utilização de transporte. O ambiente urbano oferece múltiplas opções de restauração e lazer, criando uma vivência característica de zona turística consolidada, onde a residência permanente convive com o fluxo sazonal de visitantes.
A localização proporciona uma experiência urbana completa com todas as necessidades diárias a uma distância caminhável. A apenas 13 km de Málaga, beneficia da proximidade à capital provincial sem os inconvenientes de tráfego de uma grande cidade. A rede de transportes públicos, com 13 linhas de autocarro e 92 paragens na área, garante mobilidade sem necessidade de veículo próprio. Para deslocações mais longas, a estação de comboios a 0,1 km oferece ligações frequentes para Málaga e outros destinos. A concentração de serviços básicos como farmácias (24 num raio de 2 km), bancos (11) e estabelecimentos comerciais cria uma autonomia residencial completa, minimizando a dependência de transporte para rotinas diárias.
O mapa ilustra a localização privilegiada do estúdio no centro de Torremolinos, mostrando a proximidade imediata à praia (menos de 500 metros), estações de transporte e pontos de interesse. A representação visual destaca como a propriedade se beneficia de estar no coração da zona urbana, com todos os serviços essenciais num raio de poucos minutos a pé.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos posiciona-se como o primeiro resort desenvolvido na Costa del Sol, mantendo至今 a sua popularidade na região. Situa-se a 13 km a oeste de Málaga, a capital provincial com 579.076 habitantes, funcionando como uma área urbana consolidada com identidade própria. A sua localização estratégica entre Málaga e os destinos turísticos mais ocidentais como Benalmádena e Fuengirola permite um fácil acesso a toda a região. Este posicionamento conferiu a Torremolinos um papel histórico como porta de entrada do turismo na Costa del Sol, mantendo uma oferta turística completa com 52 hotéis e 20.808 camas.
O acesso à praia mais próxima, Playa del Bajondillo, requer apenas 5 minutos a pé (434 metros), com quatro praias com Bandeira Azul na área. O Aeroporto Internacional de Málaga situa-se a 6,3 km, aproximadamente 10 minutos de carro. As opções de golfe incluem o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km e o Club de Golf Málaga Parador a 4,4 km. A cidade de Málaga fica a 13 km, enquanto Marbella está a 37 km. As instalações desportivas são abundantes, com 193 equipamentos na área, incluindo o Circuito Permanente de Orientação a 0,8 km e a Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1,0 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C e aproximadamente 320 dias de sol por ano. A altitude de 57 metros acima do nível do mar e a exposição sul do apartamento proporcionam proteção contra ventos e máxima captação de luz solar. O período de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A inclinação acentuada de 10,8% em direção ao mar influencia a paisagem e cria microclimas específicos na zona costeira. Esta configuração geográfica favorece ventilação natural durante o verão e protege contra fenómenos meteorológicos extremos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, todas acessíveis a pé ou de transporte público. A Playa del Bajondillo, a apenas 434 metros, é a mais próxima e oferece areais amplos e serviços completos. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez situa-se a 1,6 km, enquanto opções adicionais incluem o Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) e o Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). A infraestrutura desportiva local é extensa, com 193 instalações que incluem centros desportivos, piscinas municipais como a Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km) e circuitos desportivos para diversas modalidades.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos posiciona-se como o primeiro resort desenvolvido na Costa del Sol, mantendo至今 a sua popularidade na região. Situa-se a 13 km a oeste de Málaga, a capital provincial com 579.076 habitantes, funcionando como uma área urbana consolidada com identidade própria. A sua localização estratégica entre Málaga e os destinos turísticos mais ocidentais como Benalmádena e Fuengirola permite um fácil acesso a toda a região. Este posicionamento conferiu a Torremolinos um papel histórico como porta de entrada do turismo na Costa del Sol, mantendo uma oferta turística completa com 52 hotéis e 20.808 camas.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL280467
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com propriedades em áreas turísticas recentemente desenvolvidas como Estepona, este estúdio oferece uma vantagem significativa em termos de infraestrutura consolidada e acessibilidade a serviços. Enquanto projetos como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem ambientes mais exclusivos e modernos, requerem deslocações mais longas para serviços básicos. Propriedades em Mijas, como Lantana Residencial (a partir de €205.000), proporcionam maior tranquilidade residencial mas com menor oferta de serviços pedestre. Em relação a Torre del Mar, onde o Aquamar parte dos €269.950, Torremolinos oferece uma experiência urbana mais intensa e melhor ligação a Málaga. O preço de €169.000 posiciona este estúdio competitivamente face às alternativas regionais, especialmente quando se considera a renovação recente e a localização central na área turística mais consolidada da Costa del Sol.
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