Habitat Alborán Bora je stanovanjski kompleks v Torremolinosu, ki se nahaja neposredno na Paseo Marítimo. Projekt obsega 24 enot, končanih leta 2025. Lokacija omogoča neposreden dostop do plaže Playa del Bajondillo. Enote imajo 2 spalnice in 124 m² bivalne površine. Kompleks ponuja skupne prostore, vključno z bazenom in vrtovi. Orientacija proti jugozahodu omogoča optimalno naravno osvetlitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani obalni coni z neposrednim dostopom do morja. Oddaljenost do plaže je približno 434 metrov. Neposredna okolja so znana po visoki gostoti storitev, kot so restavracije in trgovine. Povezava z javnim prevozom je zagotovljena z bližnjo železniško postajo Torremolinos.
Tloris z dvema spalnicama ustreza gospodinjstvam, ki potrebujejo ločene spalne prostore. Prisotnost pokrite terase razširja bivalni prostor na zunanji del. Vključitev parkirnega mesta in shrambe rešuje logistične zahteve za shranjevanje vozil. Nameščena je klimatska naprava za nadzor temperature v notranjosti.
Razvoj je razvrščen kot nova gradnja. Stavbno stanje je navedeno kot končano leta 2025. Projekt sestavlja omejeno število enot, natančneje 24 stanovanj. Tehnične specifikacije vključujejo dvigalo za lažjo dostopnost in skupne površine, kot so ogrevani bazen in urejeni vrtovi.
Lokacija se nahaja v urbanem turističnem središču, kar pomeni prisotnost mestnega hrupa in dejavnosti. Teren proti plaži ima znaten naklon 10,8 %. Projekt ne ponuja obsežnih zasebnih vrtov, temveč se osredotoča na stanovanjsko bivanje in skupne prostore. Bližina prometnih površin lahko vpliva na zasebnost.
Ref: VL265106
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v dobro povezanem urbanem središču. Primeren je za posameznike, ki ne želijo skrbeti za vzdrževanje vrta, vendar cenijo dostop do skupnih površin. Zaradi bližine letališča in železniške postaje je praktičen za pogoste popotnike. Tloris z dvema spalnicama zadovolji potrebe parov ali manjših družin. Tisti, ki iščejo tiho in izolirano okolje, bodo morda našli gostoto Torremolinosa motečo.
Gradnja uporablja moderne standarde z elementi, kot so vgrajene omare in predelana kuhinja. Notranji ogrevani bazen poleg zunanjega kaže na načrtovanje vseletne uporabnosti objektov. Pogled na morje pomeni uporabo izolacijskih materialov za zmanjšanje hrupa in ohranjanje toplote. Dvigalo prispeva k dostopnosti za vse generacije. Uporabljeni materiali so prilagojeni obalnemu podnebju in slanemu zraku za večjo vzdržljivost.
Navedena cena se začne pri 1.349.000 evrih za enoto velikosti 124 m². To postavlja nepremičnino v višji cenovni razred lokalnega trga. Cena vključuje funkcionalne dodatke, kot so parkirno mesto in shramba. V primerjavi s sosednjimi luksuznimi vilami, kot je The Line Villa, je bila določena konkurenčna cena za lokacijo v prvi liniji ob morju. Končna cena je lahko odvisna od nadstropja, ki vpliva na pogled na morje.
Vsakdanjivo življenje v tem okolju vrti okoli obalne promenade in mestne infrastrukture. Bližina železniške postaje omogoča hitro povezavo z Malago, kar odpravlja potrebo po avtomobilu za redne prevoze do dela ali šole. Jutranja opravila so lahko opravljena peš, saj so lekarna in supermarket oddaljeni manj kot 150 metrov. Dostop do plaže zahteva hojo po strmem pobočju, kar je treba upoštevati pri mobilnosti. Večeri so pogosto namenjeni sprehodom ob morju zaradi goste ponudbe restavracij in barov v neposredni bližini. To območje ponuja dinamično življenjski slog z vedno prisotno dejavnostjo, primerno za tiste, ki uživajo v centru dogajanja.
Okolje je močno urbanizirano z dostopom do številnih storitev na kratki razdalji. V območju 2 km se nahaja več kot 190 restavracij, 24 lekarn in več bank, kar zagotavlja udobje mestnega življenja. Železniška postaja na le 100 metrov omogoča prebivalcem, da se izognejo prometnim zabitjam. Lokalna infrastruktura vključuje športne centre in javne bazene, ki so na voljo celo leto.
Zemljevid prikazuje položaj nepremičnine v primerjavi z obalo in infrastrukturo. Vidna je bližina do železniške proge in Paseo Marítimo. Lokacija omogoča enostaven dostop do plažnih prehodov, hkrati pa je povezana z mestnim omrežjem cest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos je zahodno od Malage, približno 13 km od regionalnega središča. To je eno najbolj osrednjih mest na Costa del Sol, ki služi kot izhodišče za raziskovanje regije. Nahaja se med Benalmádeno in Malago, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč. Njegova lega ga naredi enega najbolj dostopnih oddihov iz letališča v regiji.
Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 6,3 km, kar omogoča hiter dostop do mednarodnih destinacij. Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je oddaljena manj kot 500 metrov. Golf igrišča, kot je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, so dosegljiva v radiju 2 km. Zdravstvene ustanove in trgovine za vsakodnevne potrebe so na peš oddaljenosti, kar izboljšuje pragmatičnost bivanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje s 3.888 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,6 °C. Kopalska sezona traja približno štiri mesece. Nepremičnina je na nadmorski višini 57 metrov, z naklonom proti morju 10,8 %. Podnebje omogoča dolgo sezono za bivanje na prostem na terasi. Število sončnih dni prispeva k učinkovitosti morebitnih sončnih panelov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža Playa del Bajondillo v neposredni bližini prejema Modro zastavo zaradi visokih standarov kakovosti vode in storitev. Obalno območje ponuja peščene plaže in urejeno promenado. Območje je primerno za vodne športe in rekreacijo na prostem. Za ljubitelje golfa so v bližini dostopna različna igrišča, vključno z 18-kratnim igriščem Club de Golf Málaga Parador.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je zahodno od Malage, približno 13 km od regionalnega središča. To je eno najbolj osrednjih mest na Costa del Sol, ki služi kot izhodišče za raziskovanje regije. Nahaja se med Benalmádeno in Malago, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč. Njegova lega ga naredi enega najbolj dostopnih oddihov iz letališča v regiji.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
V primerjavi z novimi gradnjami v Esteponi, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper, ta lokacija ponuja bolj urbanizirano in infrastrukturno bogato okolje. Estepona je bolj spalno predmestje z manjšo gostoto, vendar je dlje od glavnega letališča in Malage. V primerjavi z The Line Villa v istem mestu je Habitat Alborán Bora dostopnejši, vendar ponuja manj zasebne površine na enoto. Položaj ob morju v Torremolinosu je žlahtnejši kot notranje lokacije v drugih obalnih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID