Bu proje, Torremolinos'ta Paseo Marítimo üzerinde, denize sıfır bir konumda yer alan yeni bir apartman kompleksidir. Toplam 24 konuttan oluşan yapı, 124 metrekarelik yaşam alanı ve güneybatı yönlü deniz manzarası sunar. Malaga Havalimanı'na 6,3 kilometre mesafede bulunması, ulaşım bağlantısını güçlü kılar. Bina 2025 yılında tamamlanmış durumdadır. Kentsel bir alanda olmasına rağmen, site içinde kapalı havuz ve özel park alanları bulunmaktadır. Bölgedeki yüksek yoğunluk ve eğimli arazi yapısı, çevreyi şekillendiren temel faktörlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Playa del Bajondillo plajına yaklaşık 500 metre mesafede, kıyı şeridi boyunca uzanmaktadır. Deniz seviyesinden 57 metre yükseklikte bulunan yapı, arazinin %10.8 eğimi nedeniyle bir tepe yamacında konumlanmıştır. Torremolinos tren istasyonu yürüme mesafesindedir. Çevrede yoğun turistik tesisleşme ve kentsel servisler mevcuttur.
İki yatak odası ve iki banyolu daireler, esas olarak ikamet veya tatil amaçlı kullanım için tasarlanmıştır. 124 metrekarelik alan geniş aileler veya paylaşımlı kullanım için uygundur. Güneybatı cepheli olması, öğleden sonraları terası kullanılabilir kılar. Ancak, merkezi konumu nedeniyle sessizlik arayanlar için gürültü seviyesi bir faktör olabilir.
Proje yapımı 2025 yılında tamamlanmış olsa da yeni inşa statüsündedir. Toplam 24 bağımsız bölüm içeren kompleks, kapalı otopark ve depolama alanları sunmaktadır. Bina, asansör erişimi ve ortak yüzme havuzu ile donatılmıştır. Enerji verimliliği standartlarına uygun yeni bina teknolojisi kullanılmıştır.
Bu proje, geniş arsalar üzerindeki müstakil villaları veya izole bir yaşam alanı arayanlar için uygun değildir. Site içinde golf sahası veya spor salonu bulunmamaktadır. Eğimli arazi yapısı, hareketlilik kısıtlılığı olan bireyler için zorlayıcı olabilir. Havuz sadece site sakinlerine açıktır.
Ref: VL265106
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, yıllık tatilini deniz kenarında geçirmek isteyen ancak şehir merkezinden çok uzaklaşmak istemeyen bireylere uygundur. Uluslararası sık seyahat edenler için Malaga Havalimanı'na yakınlık büyük bir kolaylık sağlar. Golf oynamayı seven ancak her gün golf sahasında yaşama zorunluluğu olmayanlar, yakın çevredeki golf sahalarını tercih edebilirler. Çalışma hayatını sürdüren ancak denize yakın bir ikinci ev arayan profesyoneller için tren istasyonuna olan yakınlık önemli bir faktördür. Ayrıca, tam zamanlı yaşama adayı olanlar için Torremolinos'un sunduğu kentsel altyapı (hastane, marketler, kafeler) vazgeçilmezdir. Otomobil kullanmayı sevmeyen veya bırakmayı düşünenler için yaya ve toplu taşıma erişimi yüksektir. Ancak, toplu konut projelerinde yaşamaya alışkın olmayan ve tam mahremiyet arayanlar için bu yoğunluk göz önünde bulundurulmalıdır.
Yeni bir inşaat olarak projede modern yalıtım teknikleri ve güncel bina standartları kullanılmıştır. Dairelerde zemin kaplaması olarak seramik veya porselen kullanılması, bölgedeki iklim nedeniyle pratik bir çözümdür. Mutfaklarda ankastre cihazlar standart olarak sunulmaktadır. Güneybatı cepheli pencereler ve geniş teras kapıları, doğal ışığın içeri girmesini maksimize eder. Bina, enerji verimliliği yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmiştir, bu da iklimlendirme kullanım maliyetlerini etkileyebilir. Havuz alanı tropikal bitki örtüsü ile peyzajlendirilmiş ve bakımı profesyonelce yapılmaktadır. Asansör sistemi tüm katlara erişim sağlar. Oturma alanlarındaki dolaplar gardırop olarak gömülü şekilde tasarlanmıştır. Tesisat ve elektrik altyapısı yeni olduğu için arıza riski düşüktür.
Bu proje için fiyatlar 1.349.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında üst segmentte yer alabilir, özellikle deniz manzarası ve metrekaresi göz önüne alındığında. Fiyatlar, dairenin kat yüksekliğine ve denize yakınlığına göre farklılık gösterebilir. Torremolinos genelindeki medyan gelirlere göre bu fiyat, yüksek gelir grubuna hitap etmektedir. Satın alma sürecinde ek tapu harçları ve noter masrafları dikkate alınmalıdır.
Torremolinos'un merkezinde yaşamak, gün boyu hareketlilik anlamına gelir. Sabahları, Paseo Marítimo'da yürüyüş yapan yerliler ve turistlerle karşılaşmak olasıdır. Denize yakın olması nedeniyle plaj kültürü günlük yaşamın bir parçasıdır. Okula giden çocuklar için çevredeki eğitim kurumlarına ulaşım, toplu taşıma veya yürüyüşle sağlanabilmektedir. Akşamları bölgedeki restoranların yoğunluğu artar. Evin terası, bu kaosun içinde bir geri çekilme noktası işlevi görür, ancak deniz manzarasına rağmen şehir gürültüsü tamamen ortadan kalkmaz. Yerel marketler ve eczanelerin yakınlığı, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölge, turistik yoğunluğun yüksek olduğu aylarda oldukça hareketlidir. Bu dinamizm, sürekli bir şehir hayatı isteyenler için uygun, sakinlik arayanlar için dikkat gerektiren bir durumdur.
Çevredeki altyapı tamamen kentsel ihtiyaçlara odaklanmıştır. 2 kilometre yarıçap içinde 192 restoran bulunması, yeme-içme seçeneklerinin çeşitliliğini gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 2 kilometre mesafede hastane ve çok sayıda eczane mevcuttur. Eğitim kurumları bölgede yoğun değildir, sadece birkaç okul 2 kilometre çapında yer alır. Toplu taşıma ağı, özellikle Cercanías tren hattı ile güçlüdür. Torremolinos istasyonuna yürüme mesafesinde olmak, Malaga merkezine hızlı erişim sağlar. Otobüs durakları yoğun bir şekilde dağılmıştır. Bölgedeki banka ve kafe sayısı, ticari hayatın aktif olduğunu kanıtlar. Ancak, bu yoğunluk özellikle turistik sezonlarda otopark sıkıntısı ve kalabalık yaratabilir.
Harita, projenin Torremolinos kıyı şeridindeki doğrudan konumunu göstermektedir. Deniz tarafında Paseo Marítimo, içeriden ise kentsel yapı görülmektedir. Eğimli arazi nedeniyle kat yüksekliklerine dikkat edilmelidir. Havalimanı ve tren istasyonu yakın mesafede işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos, Malaga'nın batısında, Costa del Sol'un en eski ve en yoğun turistik merkezlerinden biridir. Malaga şehrine 13 kilometre komşu olması, banliyö özelliği taşır. Benalmadena ve Fuengirola ile komşudur. Marbella gibi daha lüks ve izole destinasyonların aksine, Torremolinos tamamen kentsel ve erişilebilir bir yapıdadır. Bölgesel ulaşım ağının tam kalbinde yer alır.
Malaga Havalimanı sadece 6.3 kilometre uzaklıktadır, bu da taksi veya özel araçla 10-15 dakikalık bir süreye denk gelir. Playa del Bajondillo plajına mesafe 500 metredir. En yakın golf sahası olan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.6 kilometre uzaklıktadır. Malaga şehir merkezine karayolu ile 13 kilometre mesafe vardır. Marbella'ya ulaşım ise otoyol üzerinden yaklaşık 40 dakika sürer. Eğimli arazi nedeniyle plaja inen yürüyüş yolları bazıları için yorucu olabilir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yıllık ortalama 3.888 saat güneşlenme süresine sahiptir. Denizin yakınlığı ve 57 metrelik yükseklik, nem seviyelerini bir miktar etkiler. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30 derecenin üzerine çıkar. Su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme mevsimi dört ay sürer. Eğimli arazi (yaklaşık %10.8), hakim rüzgarları etkileyebilir ve deniz manzarasını üst katlar için açar. Kış ayları ılıman geçer, nadiren donma olayı görülür. Yağışlar genellikle sonbahar ve kış aylarında yoğunlaşır, ancak yıllık toplamı düşüktür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa del Bajondillo Mavi Bayrak ödüllüdür. Kumlu yapısı ve sığ suları ile öne çıkar. Carihuela ve Playamar gibi diğer Mavi Bayraklı plajlar da yürüme veya bisiklet mesafesindedir. Su sporları ve plaj aktiviteleri, turistik sezonun büyük bölümünde mevcuttur. Golf olanakları açısından, Miguel Ángel Jiménez sahasına 1.6 kilometre mesafe önemlidir. Bölgede toplam 193 spor tesisi bulunur, bunlar arasında spor salonları, yüzme havuzları ve tenis kortları yer alır.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Malaga'nın batısında, Costa del Sol'un en eski ve en yoğun turistik merkezlerinden biridir. Malaga şehrine 13 kilometre komşu olması, banliyö özelliği taşır. Benalmadena ve Fuengirola ile komşudur. Marbella gibi daha lüks ve izole destinasyonların aksine, Torremolinos tamamen kentsel ve erişilebilir bir yapıdadır. Bölgesel ulaşım ağının tam kalbinde yer alır.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Çok dik
Bu proje, Estepona'daki Acqua Gardens veya Aby Upper gibi komşu bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında farklı bir profildir. Estepona, daha sakin ve yerel bir atmosfer sunarken, Torremolinos yoğun bir turizm ve kentsel yaşam merkezidir. Habitat Alborán Bora'nın fiyatı (1.349.000 € başlangıç), metrekaresi ve konumu nedeniyle Estepona'daki benzeri büyüklükteki mülklere kıyasla daha yüksektir, ancak bunun nedeni havalimanına ve büyük şehir merkezine (Malaga) olan yakınlığıdır. Benalmadena ve Fuengirola gibi yakın kasabalarda da benzer lüks projeler bulunur, ancak Torremolinos'un demiryolu bağlantısı (Cercanías) Malaga'ya erişimde en avantajlı seçenektir. 'The Line Villa' gibi Torremolinos içindeki alternatifler ise genellikle daha yüksek fiyatlara sahiptir. Bu proje, apartman yaşamını sevenler için, müstakil villalardan daha yönetilebilir bir seçenek sunar. Ancak, sahil bandındaki diğer yeni projelerle kıyaslandığında, 24 ünitelik kompakt yapısı daha fazla mahremiyet ve daha az kalabalık bir ortam vaat eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID