يقع هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب توريمولينوس، وهو يمثل فرصة سكنية مميزة في منطقة لا كاريهويلا النابضة بالحياة. تم تجديده بالكامل وجاهز للانتقال إليه، ويوفر هذا الدوبلكس مزيجًا من التصميم الحديث والراحة العملية، مع إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق والواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمقاهي والشواطئ. القرب من الخدمات يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للحياة اليومية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح يسهل الوصول إليه، مع الاستمتاع بالقرب من وسائل الراحة الحضرية والساحلية. يتيح التصميم ثنائي الطوابق مساحة معيشة وخصوصية محسّنة.
العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. تم الانتهاء من التجديدات بالكامل، مما يوفر لمسة نهائية حديثة وجاهزة للاستخدام الفوري.
لا يقدم هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق. تم تصميم العقار لنمط الحياة الحضري، مع التركيز على سهولة الوصول إلى المرافق بدلاً من العزلة الريفية.
هذا الدوبلكس مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في قلب الحدث، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة التي يوفرها قرب المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام. إذا كان هدفك هو الاستمتاع بنمط حياة نشط حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، فهذا العقار يناسبك. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار أو للاستخدام الشخصي الموسمي، بفضل موقعه السياحي. إن جاهزية العقار للاستخدام الفوري يجعله جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون تأخيرات في البناء.
تم تجديد الشقة بالكامل، مع التركيز على التصميم الحديث والتشطيبات العملية. يتميز المطبخ بتصميم مفتوح مع لمسات أنيقة من اللون الرمادي والبلوط، مما يوفر مساحة عملية للمعيشة. الحمامات، مع واحد في كل طابق، مجهزة بدشات مدمجة وتشطيبات معاصرة. تم استخدام الدرج الحلزوني كعنصر تصميمي، مما يؤدي إلى جناح رئيسي في الطابق العلوي. تم تجهيز الشقة بخزائن مدمجة وتكييف، مما يعزز الراحة والوظائف.
يُعرض هذا العقار الدوبلكس المكون من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 330,000 يورو. يتماشى هذا السعر مع القيمة السوقية للعقارات المجددة بالكامل في المواقع الحضرية الرئيسية على كوستا ديل سول. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإنه يقدم عرضًا جذابًا لمن يبحثون عن انتقال فوري. نظرًا للطبيعة المرغوبة للموقع والمساحة، فمن المتوقع أن يكون الطلب ثابتًا، مما يشير إلى أن توفر الوحدة قد يتغير بسرعة.
يقع هذا الدوبلكس في لا كاريهويلا، توريمولينوس، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يضمن القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي أن تكون جميع الضروريات في متناول اليد. يضيف القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل باجونديو، عنصراً ترفيهياً، مما يجعله مناسباً للأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة ووتيرة الحياة الساحلية. توفر المنطقة حيوية مستمرة، مع تركيز على التجارب الحضرية والترفيه الشاطئي. يشير عدد المطاعم والمدارس والصيدليات في المنطقة المجاورة إلى بيئة مأهولة بالسكان بالكامل ومجهزة جيدًا.
تقع الشقة في لا كاريهويلا، توريمولينوس، وهي منطقة حضرية تتميز بحيوية نابضة بالحياة. الحياة اليومية هنا تتمحور حول سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد السوبر ماركت 102 مترًا والصيدلية 46 مترًا، مما يسهل الحصول على الضروريات. تتوفر 163 مطعمًا و 37 مقهى في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يشير وجود 13 خط مواصلات عامة و 92 محطة إلى شبكة نقل واسعة، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. يعتبر القرب من المرافق الصحية، مثل المركز الصحي الذي يبعد 2.0 كم، عاملاً إضافيًا في راحة العيش اليومي.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع العقار ضمن بيئة حضرية ساحلية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحيوية وشبكات النقل الرئيسية. إنه يمثل نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
يقع توريمولينوس في موقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى. تبعد مدينة مالاغا حوالي 13 كم، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية. تبعد بينالمادينا وفيونخيرولا مسافات قصيرة، مما يتيح استكشاف مناطق أخرى على طول الساحل. يضيف هذا الموقع الاستراتيجي قيمة إلى العقار، حيث يجمع بين مزايا الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
يتميز هذا العقار بموقعه الملائم بالقرب من العديد من وسائل الراحة. يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا ديل باجونديو، 434 مترًا، وهو مسافة يمكن اجتيازها سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 6.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم. تتوفر العديد من خيارات النقل العام، مع 13 خطًا و 92 محطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المجاورة مثل بينالمادينا وفيونخيرولا. يضمن القرب من المرافق الحيوية مثل السوبر ماركت والصيدليات سهولة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. مع 3,888 ساعة شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع توريمولينوس 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ بنسبة 6.4٪. تساهم هذه العوامل في توفير بيئة ممتعة ومريحة على مدار العام، مما يدعم أسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل باجونديو ولا كاريهويلا-مونتيمار. يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا ديل باجونديو، حوالي 434 مترًا. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بيسينا مونيسيبيال فيرجن ديل كارمن وملاعب كرة القدم. تشمل نقاط الاهتمام القريبة أماكن لالتقاط الصور مثل ميرادور لوس كانيونيس. بالنسبة لمحبي الغولف، هناك ملاعب غولف قريبة، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع توريمولينوس في موقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى. تبعد مدينة مالاغا حوالي 13 كم، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية. تبعد بينالمادينا وفيونخيرولا مسافات قصيرة، مما يتيح استكشاف مناطق أخرى على طول الساحل. يضيف هذا الموقع الاستراتيجي قيمة إلى العقار، حيث يجمع بين مزايا الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL561667
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشروع 'Residencial Living Gardens' (يبدأ من 270,000 يورو) ومشروع 'Kosmos' (يبدأ من 405,000 يورو) في توريمولينوس، يقدم هذا الدوبلكس قيمة متوسطة مع ميزة التجديد الكامل والجاهزية للسكن. يقع 'Residencial Living Gardens' في بيئة قد تكون أكثر هدوءًا، بينما قد يوفر 'Kosmos' مرافق أكثر حداثة أو إطلالات أفضل، ولكنه يأتي بسعر أعلى. يقع هذا العقار في موقع حضري يتميز بالحيوية وسهولة الوصول إلى المرافق، مما يميزه عن المشاريع التي قد تكون في مناطق أكثر عزلة. مقارنة بـ 'Carlota Gardens' (يبدأ من 428,000 يورو)، فإنه يوفر نقطة سعر دخول أقل بكثير مع التركيز على الموقع المركزي بدلاً من المساحات الخارجية الواسعة أو المرافق المجتمعية الكبيرة. يشير نمط التجديد إلى أنه يستهدف المشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية فورية وعصرية في منطقة مرغوبة، بدلاً من المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
