דירת דופלקס מודרנית זו, הממוקמת בלב טורמולינוס, מציעה חווית מגורים ייחודית באזור המשלב קרבה לים עם נוחות אורבנית. הדירה, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עברה שיפוץ מקיף ומציעה עיצוב עכשווי ופונקציונלי. עם שטח מגורים של 80 מ"ר, היא ממוקמת באזור תוסס, קרוב למגוון שירותים ומתקנים, במרחק הליכה מהחופים המוזהבים של החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום מרכזי בטורמולינוס, קרוב מאוד לחוף הים ולאזורי בילוי. קרבה זו למרכז העיר ולשירותים חיוניים כגון חנויות, מסעדות ובתי קפה, תורמת לנוחות יומיומית ומאפשרת גישה קלה למגוון פעילויות פנאי ותרבות.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים פעיל ונגיש, המשלב קרבה לים עם נוחות עירונית. חללי המגורים המודרניים, הגישה הנוחה לשירותים ולחופים, הופכים אותו לבחירה טובה עבור אלו המעריכים נוחות, סגנון וסביבה תוססת.
הפרויקט מסווג כ'גמור' (Gereed), מה שמעיד על כך שהבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס מיידי. הדבר מבטל את הצורך בהמתנה לתקופת בנייה, ומאפשר למעוניינים לרכוש ולעבור לגור בדירה באופן מיידי.
המידע הזמין מצביע על כך שהנכס ממוקם באזור עירוני עם פעילות רבה, ועל כן ייתכן שלא יתאים למי שמחפש שקט מוחלט או בידוד. כמו כן, הדירה היא דופלקס, מה שעלול להיות שיקול עבור אנשים עם קשיי ניידות, למרות קיומה של מדרגות נסתרות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים עירוני תוסס בקרבת חוף הים. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המחפשים בית נופש נוח או מגורים קבועים באזור עם נגישות גבוהה למגוון שירותים. למשקיעים, הדירה מציעה פוטנציאל להכנסה משכר דירה, לאור הפופולריות של טורמולינוס כיעד תיירותי. מי שמעריך נוחות, ללא צורך בנהיגה יומיומית, ימצא כאן בית. גם אנשים המחפשים בית מוכן לכניסה, ללא צורך בשיפוצים נוספים, ימצאו יתרון משמעותי. האופי המודרני והמרווח של הדירה, בשילוב עם המרפסת, מתאים למי שאוהב לארח.
הדירה עברה שיפוץ מקיף וכוללת גימור מצוין, המדגיש עיצוב מודרני ופונקציונלי. המטבח מאובזר במלואו (Fully Fitted) ומשלב גוונים של אפור אלון, המעניקים לו מראה עכשווי אך חם. חדרי הרחצה, אחד בכל קומה, מצוידים במקלחות הליכה (walk-in showers) וגימורים מודרניים. פירוט מדויק של החומרים, כגון סוגי הריצוף, הנגרות, ארונות קיר (Fitted Wardrobes) והמטבח, יסופק על פי דרישה. בקרת אקלים מודרנית, הכוללת מיזוג אוויר (Air Conditioning) עם חימום וקירור (Hot A/C), מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. תאורת רחוב (Views - Street) היא חלק מהנוף הנשקף מהדירה, המשקפת את מיקומה המרכזי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 330,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המרכזי, את גודלה (80 מ"ר) ואת טיבה כדופלקס, כמו גם את העובדה שהיא מוכנה לאכלוס מיידי לאחר שיפוץ. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון Residencial Living Gardens (החל מ-270,000 אירו) ו-Kosmos (החל מ-405,000 אירו), המחיר מציב אותה בטווח הביניים. מידע נוסף על זמינות נכסים ספציפיים, קומות, נוף או תכונות נוספות יסופק על פי דרישה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס בטורמולינוס, המאופיין בקרבה יוצאת דופן לכל השירותים החיוניים. עם מרחק של 102 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-46 מטרים מבית מרקחת, קניות וצרכים יומיומיים זמינים בקלות. 163 מסעדות, 37 בתי קפה ו-23 בתי מרקחת נוספים זמינים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמציע מגוון קולינרי רחב. המיקום בסמוך לחופים כמו פלייה דל באחונדילו (434 מטר) מעניק גישה מהירה לפעילויות פנאי ימיות. למרות האופי העירוני, הקרבה למרכזים ספורטיביים כמו Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 ק"מ) ומתקני ספורט נוספים, מוסיפה לאפשרויות הפנאי. הדירה ממוקמת ברום של 119 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להשפיע על הנוף והאווירה.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה חווית חיים עירונית עשירה. מרחק הליכה קצר מוביל למגוון רחב של מסעדות (163), בתי קפה (37) ובתי מרקחת (23), וכן לסופרמרקט (102 מטר) ובית מרקחת (46 מטר). המיקום בלב טורמולינוס, בסמוך לרחובות הקניות והבילוי של לה קריואלה, מבטיח נוחות מקסימלית. הקרבה למרכזים ספורטיביים כמו Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 ק"מ) מעשירה את אפשרויות הפנאי. חיי הלילה התוססים, עם מגוון ברים ומועדונים, תורמים לאווירה הדינמית. אוכלוסיית טורמולינוס מונה כ-71,329 תושבים (2025), והעיר מושכת גם תיירות ענפה, עם 52 מלונות ו-20,808 מיטות.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה המרכזית של הנכס לחוף הים, למרכז העיר טורמולינוס, ולמגוון שירותי תחבורה ותעסוקה. הדבר מדגיש את היתרונות של מגורים באזור עירוני תוסס עם גישה נוחה לים ולכל מה שהקוסמופוליטיות של הקוסטה דל סול מציעה.
טורמולינוס ממוקמת באזור החוף של מחוז מלגה, במרכז הקוסטה דל סול. היא משמשת כמרכז עירוני תוסס, המציע מגוון שירותים ומתקנים, ובמקביל שומרת על קסם של עיירת חוף. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו מלגה (כ-13 ק"מ) לבין עיירות נופש פופולריות כמו בנאלמדנה ופואנגירולה, המקושרות היטב באמצעות תחבורה ציבורית ודרכים ראשיות. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של אטרקציות אזוריות, מחופים פראיים ועד אתרי תרבות.
המיקום של הדירה מספק נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-6 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת El Pinillo (1.4 ק"מ) ו-Torremolinos (1.5 ק"מ) מציעות חיבור נוח לרשת התחבורה האזורית, המחברת לערים כמו בנאלמדנה ופואנגירולה. 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות אוטובוס קרובות מבטיחות ניידות קלה ללא צורך ברכב פרטי. עבור חובבי גולף, הקרבה לקורסים כמו Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 ק"מ) ו-Club de Golf Málaga Parador (4.4 ק"מ) מהווה יתרון. החופים, כמו Playa del Bajondillo, נגישים גם כן.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.5 מעלות צלזיוס, ונעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,888 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים ונעימים לאורך רוב השנה. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. מיקום הדירה בגובה של 119 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע של 6.4% לכיוון החוף, עשוי להשפיע על זרימת האוויר והנוף. האקלים תומך באורח חיים חיצוני פעיל לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. החופים הקרובים כוללים את Playa del Bajondillo (1.8 ק"מ), El Gato Beach (1.8 ק"מ) ו-Playa de la Carihuela (2.0 ק"מ). 4 חופי דגל כחול (Blue Flag) נמצאים באזור, כולל El Bajondillo ו-La Carihuela-Montemar, המעידים על איכות גבוהה של מים ושירותים. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מסלולים קרובים, כגון Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 ק"מ) ו-Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.4 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט מרובים, כולל בריכות שחייה (Piscina infantill, 2.9 ק"מ) ומרכזי ספורט ימי, זמינים לשימוש.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת באזור החוף של מחוז מלגה, במרכז הקוסטה דל סול. היא משמשת כמרכז עירוני תוסס, המציע מגוון שירותים ומתקנים, ובמקביל שומרת על קסם של עיירת חוף. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו מלגה (כ-13 ק"מ) לבין עיירות נופש פופולריות כמו בנאלמדנה ופואנגירולה, המקושרות היטב באמצעות תחבורה ציבורית ודרכים ראשיות. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של אטרקציות אזוריות, מחופים פראיים ועד אתרי תרבות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL561667
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורמולינוס, דירה זו מציעה שילוב ייחודי של מיקום מרכזי, עיצוב מודרני לאחר שיפוץ ומחיר תחרותי. Residencial Living Gardens, במחיר התחלתי נמוך יותר של 270,000 אירו, מציע לרוב דירות חדשות יותר באזורים שונים, אך עשוי להיות פחות מרכזי. Kosmos, לעומת זאת, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר (החל מ-405,000 אירו), ומציע לעיתים קרובות פרויקטים חדשים יותר עם מתקנים קהילתיים נרחבים יותר, אך ייתכן שיהיה פחות מרכזי או דורש נסיעה לחוף. Carlota Gardens, עם מחיר התחלתי של 428,000 אירו, מייצג גם הוא פרויקטים חדשים יותר, לרוב באזורים יוקרתיים יותר או עם מאפיינים שונים. הדירה הנוכחית בולטת בזכות מיקומה 'בתוך העניינים' – גישה מיידית לכל השירותים, האווירה העירונית התוססת, והקרבה המיידית לחוף, יחד עם היותה מוכנה לכניסה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות וחוויה אורבנית-חופית משולבת, ללא צורך בהמתנה או שיפוצים נוספים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
