Ce duplex de 2 chambres et 2 salles de bain, situé à Torremolinos, Málaga, offre un espace de vie moderne. Rénové et prêt à emménager, il se trouve dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité, notamment à l'aéroport, et permet de rejoindre facilement les plages et les centres d'intérêt de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier animé de Torremolinos, La Carihuela, caractérisé par sa proximité avec la côte et son ambiance urbaine. Les commodités essentielles comme les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et intégré à l'environnement local.
Ce duplex répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Les deux niveaux offrent une séparation des espaces de vie et de nuit. La proximité des services et de la plage convient à ceux qui privilégient la facilité d'accès et une vie active.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Aucune phase de construction n'est en cours, ce qui signifie que les futurs propriétaires peuvent emménager immédiatement après l'achat. La rénovation complète assure des finitions modernes et actuelles.
Ce bien n'offre pas de vue panoramique sur la mer ou les montagnes, la vue étant principalement sur la rue. Il ne dispose pas de parking privé dédié, le stationnement se faisant dans la rue. L'absence d'espaces verts privés comme un jardin est également à noter.
Ce duplex conviendra à une personne ou un couple cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain vivant, à deux pas de la mer. Il est également pertinent pour un investisseur ciblant des biens à fort potentiel locatif, compte tenu de la localisation touristique de Torremolinos. Les amateurs de vie citadine, appréciant la proximité des restaurants, boutiques et services, y trouveront leur compte. De même, ceux qui privilégient la simplicité et l'efficacité, avec un bien rénové et prêt à l'emploi, sans les contraintes d'une construction neuve, seront satisfaits. La proximité de l'aéroport rend ce bien attractif pour les voyageurs fréquents ou pour ceux qui souhaitent faciliter l'accès à leurs visiteurs.
Ce duplex bénéficie d'une rénovation complète, axée sur des finitions modernes et fonctionnelles. Les espaces de vie ouverts, la cuisine équipée avec des tons gris et chêne, ainsi que les salles de bain contemporaines témoignent d'une attention particulière portée à l'esthétique et à la praticité. Les deux salles de bain sont dotées de douches à l'italienne et d'équipements sanitaires modernes. Les détails comme les placards intégrés dans les chambres et la finition générale suggèrent un niveau de qualité adapté à une habitation principale ou secondaire confortable. L'orientation sud-ouest promet une bonne luminosité naturelle dans les espaces de vie.
Le prix de ce duplex est fixé à 330 000 €. Il s'agit d'une offre unique disponible immédiatement, la construction étant achevée. Ce tarif inclut un bien de 2 chambres et 2 salles de bain avec une surface habitable de 80 m². La localisation en zone urbaine et proche des commodités, ainsi que la rénovation récente, justifient ce positionnement tarifaire. Aucune autre unité n'est mentionnée dans cette offre spécifique, suggérant une disponibilité limitée à ce bien précis.
Torremolinos, et plus particulièrement le quartier de La Carihuela, se présente comme une destination côtière animée. Ce duplex, situé en plein cœur de cette zone urbaine, bénéficie d'un accès quasi immédiat à une multitude de services : commerces, restaurants, bars et services essentiels tels que pharmacies et banques sont à portée de main. La vie quotidienne y est rythmée par l'effervescence de la ville, avec une densité de population significative et une forte présence touristique. La proximité de la plage, à moins de 2 km, invite à des moments de détente et de loisirs au bord de la Méditerranée. Cet environnement, bien que dense, est conçu pour la mobilité, avec de nombreuses infrastructures accessibles à pied ou à vélo, facilitant les déplacements quotidiens.
Vivre dans ce duplex à Torremolinos signifie s'immerger dans une ambiance méditerranéenne dynamique. Le quartier de La Carihuela, réputé pour son atmosphère authentique et ses plages, offre un large éventail d'activités et de services à portée de main. La vie quotidienne est facilitée par la proximité de supermarchés (102 m), pharmacies (46 m) et centres de santé (2.0 km). L'offre gastronomique est abondante avec 163 restaurants dans un rayon de 2 km. Pour les loisirs, divers centres sportifs et points de vue sont accessibles rapidement. La population locale, estimée à plus de 71 000 habitants, assure une vie locale active tout au long de l'année, au-delà de la saison touristique.
Ce duplex se trouve à Torremolinos, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. La carte met en évidence sa localisation urbaine, à proximité immédiate des plages, des commerces et des principaux axes de transport. Elle situe également le bien par rapport à l'aéroport de Malaga et aux villes voisines, offrant une vue d'ensemble de son accessibilité régionale.
Ce duplex est situé à Torremolinos, une municipalité côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre la capitale provinciale, Málaga (environ 13 km), et d'autres villes touristiques comme Benalmádena et Fuengirola. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation d'une ville de taille moyenne et la proximité des grands centres urbains et de l'aéroport international de Málaga, facilitant ainsi l'accès et les déplacements.
La localisation de ce duplex offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 6.3 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, comme Playa del Bajondillo, sont accessibles en moins de 2 km. Les infrastructures sportives, y compris plusieurs parcours de golf tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), sont également à proximité. Le réseau de transport public est bien développé avec 13 lignes et 92 arrêts, complété par la proximité des gares ferroviaires El Pinillo (1.4 km) et Torremolinos (1.5 km), permettant de rejoindre facilement les villes voisines.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.5°C, variant entre 11°C et 26°C. L'ensoleillement y est généreux, avec environ 3 888 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. Le zwemseizoen dure environ 4 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. La ville est située à une altitude de 119 mètres, offrant un cadre agréable sans être excessivement en hauteur. La pente vers la plage est de 6.4%, indiquant un accès potentiellement un peu plus exigeant physiquement pour rejoindre la côte depuis certaines parties de la ville.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce duplex. Quatre plages bénéficient du label Pavillon Bleu : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. La plage la plus proche est Playa del Bajondillo, à environ 1.8 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, notamment le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 2.3 km. La région propose également une densité élevée d'installations sportives, avec 193 équipements recensés, incluant des centres aquatiques et des terrains de sport, assurant un large choix d'activités de loisirs.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce duplex est situé à Torremolinos, une municipalité côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre la capitale provinciale, Málaga (environ 13 km), et d'autres villes touristiques comme Benalmádena et Fuengirola. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation d'une ville de taille moyenne et la proximité des grands centres urbains et de l'aéroport international de Málaga, facilitant ainsi l'accès et les déplacements.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL561667
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce duplex à d'autres offres à Torremolinos, comme le Residencial Living Gardens (à partir de 270 000 €), il se situe dans une gamme de prix intermédiaire, se positionnant en dessous de projets comme Kosmos (à partir de 405 000 €) et Carlota Gardens (à partir de 428 000 €). Son principal avantage réside dans son état de rénovation complète et sa localisation très centrale, offrant un accès immédiat à la vie urbaine et aux commodités, contrairement à certains résidences peut-être plus éloignées ou nécessitant des finitions. Les projets moins chers pourraient proposer des surfaces similaires mais sans le même niveau de rénovation ou dans des emplacements moins centraux. Les biens plus onéreux offrent souvent des prestations supérieures, comme des vues mer, des espaces communs plus vastes ou une architecture plus contemporaine. Ce duplex se distingue par son rapport localisation/prix/état, ciblant un acheteur recherchant une solution clé en main dans un secteur dynamique de la Costa del Sol, avec une forte attractivité locative potentielle grâce à sa proximité avec la plage et les services.
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