דירה זו, הממוקמת בלב טורמולינוס, מלב דומינגו, מציעה חווית מגורים עשירה באזור תוסס. עם שטחי מגורים נדיבים של 125 מ"ר, היא מתאימה למשפחות או למי שמחפש מרחב מחיה נוסף. הפרויקט, שכבר הושלם, ממוקם בסביבה עירונית עם נגישות מיידית למגוון שירותים, תוך שמירה על קרבה לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה בטורמולינוס, מלב דומינגו, ממקם אותה בסביבה אורבנית, כש-434 מטרים מפרידים בינה לבין חוף פלאיה דל באחונדילו. הקרבה הזו לחוף, בשילוב עם נגישות נוחה למרכז העיר, מבטיחה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם גישה לים.
דירה זו, המציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, תוכננה עבור אלו המחפשים מרחב פונקציונלי. האפשרות לפתוח את המטבח לחלל פתוח יותר עונה על צרכים מודרניים של מגורים, בעוד שהמרפסת המרווחת מספקת חלל חיצוני נוסף לשימוש.
הבנייה של הנכס הושלמה, מה שמסיר את אי-הוודאות של פרויקטים בבנייה. המשמעות היא שניתן להיכנס לדירה מיידית, ללא תקופות המתנה ארוכות, ולאפשר מעבר חלק לבעלים החדשים.
הדירה מצריכה שיפוץ, מה שמהווה אינדיקציה לצורך בהשקעה נוספת לאחר הרכישה. כמו כן, למרות שהפרויקט מציע נוף לים, הוא ממוקם בסביבה עירונית, ואינו מציע את שקט המבודד של אזורי חוף פרטיים יותר.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עיקרי או בית נופש באזור מבוקש עם גישה נוחה לשירותים. הדיירים הפוטנציאליים יעריכו את הקרבה לחוף (פלאיה דל באחונדילו במרחק 434 מטר) ואת הנוחות של מגורים בסביבה עירונית. מי שמעוניין בנכס הדורש התאמה אישית, ימצא את ההזדמנות לשיפוץ כיתרון, המאפשר עיצוב מחדש לפי טעמו האישי. משפחות יעריכו את מספר חדרי השינה ואת השטחים המשותפים, כולל בריכה. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (6.3 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור נוסעים תדירים או עבור כאלה שרוצים לארח אורחים מחו"ל בקלות.
הדירה מציגה ריצוף אריחי פורצלן, הידוע בעמידותו ובקלות תחזוקתו. מערכת מיזוג האוויר מספקת חימום וקירור, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. החלל הפנימי כולל מטבח נפרד, שירותים צמודים, ואפשרות להרחבתו לחלל פתוח. קיימים ארונות מובנים, הממקסמים את ניצול השטח. המרפסת המכוסה מספקת מרחב חיצוני מוגן, אידיאלי להנאה מהנוף. עם זאת, הדירה דורשת שיפוץ, המרמז כי החומרים והגימורים הנוכחיים עשויים להיות מיושנים ויזדקקו לעדכון.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 669,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה בטורמולינוס, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ושטח כולל של 125 מ"ר. חשוב לציין כי הדירה דורשת שיפוץ, מה שעשוי להשפיע על העלות הכוללת של הרכישה והבעלות. נכון לעכשיו, מצב הבנייה הוא 'גמור', מה שמרמז על זמינות מיידית לרכישה.
החיים בטורמולינוס, במיוחד במיקום זה, מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לחוף. המרחק הקצר לסופרמרקט (102 מ') ולבתי מרקחת (46 מ') מאפשר קניות יומיות בקלות. סמיכות ל-163 מסעדות, 37 בתי קפה ומרכז תרבות מוסיפה גיוון קולינרי ותרבותי. 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות אוטובוס סמוכות מבטיחים ניידות קלה ברחבי העיר ומחוצה לה. העובדה שהדירה נמצאת בבניין עם שוער, שטחים משותפים, גינה ובריכה קהילתית, מעידה על אורח חיים קהילתי ונוח, תוך שמירה על פרטיות.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה אורח חיים עירוני תוסס. במרחק הליכה ניתן למצוא 163 מסעדות, 163 בתי קפה, 23 בתי מרקחת, 10 בנקים ובית ספר אחד. המרחק הקצר לחוף פלאיה דל באחונדילו (434 מ') מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. הקרבה למרכז העיר טורמולינוס מבטיחה שכל השירותים הנדרשים, כולל מרכזי קניות, בנקים ומרפאות, נמצאים במרחק נגיש. 13 קווי תחבורה ציבורית הופכים את הניידות בעיר ובסביבתה לנוחה.
המיקום הגיאוגרפי של הדירה בטורמולינוס, מלב דומינגו, ממוקם בלב אזור עירוני עם גישה ישירה למגוון שירותים. מיקומה משלב את היתרונות של קרבה לים עם נוחות של חיים בתוך העיר, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים שילוב זה.
הנכס ממוקם בטורמולינוס, עיירת חוף פופולרית בפרובינציית מלגה. מיקום זה מציב אותו בין הערים הגדולות של מלגה (כ-16 ק"מ) ובנאלמדנה (כ-10 ק"מ), ומציע גישה נוחה לשתי הערים הללו באמצעות תחבורה ציבורית או רכב פרטי. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (כ-6 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז נגיש.
הגישה משדה התעופה של מלגה, הנמצא במרחק של כ-6.3 קילומטרים, היא נוחה ביותר. הדירה קרובה למספר חופי ים, כאשר פלאיה דל באחונדילו נמצאת במרחק 434 מטרים. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים באזור, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז במרחק 1.6 קילומטרים. מרכז העיר טורמולינוס, עם מגוון שירותים כגון סופרמרקטים (102 מ'), בתי מרקחת (46 מ') ובתי חולים (2.0 ק"מ), נמצא נגיש בקלות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה. עם 3,888 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 119 מטר מעל פני הים משפיע על הנוף והאקלים. המרחק לחוף (1.8 ק"מ) והשיפוע (6.4%) מצביעים על כך שהגישה לחוף, למרות קרבתה, דורשת מאמץ מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתברך בארבעה חופי דגל כחול: אל באחונדילו, לה קריאואלה-מונטמר, לוס אלמוס ופליימאר. הקרבה לחופי הים, כגון פלאיה דל באחונדילו (1.8 ק"מ), מושכת חובבי ים ונופש. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כולל אצטדיונים, בריכות שחייה עירוניות ומרכזי התמצאות. למעשה, למעלה מ-193 מתקני ספורט זמינים באזור, מה שמספק מגוון רחב של אפשרויות לפעילות גופנית.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בטורמולינוס, עיירת חוף פופולרית בפרובינציית מלגה. מיקום זה מציב אותו בין הערים הגדולות של מלגה (כ-16 ק"מ) ובנאלמדנה (כ-10 ק"מ), ומציע גישה נוחה לשתי הערים הללו באמצעות תחבורה ציבורית או רכב פרטי. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (כ-6 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז נגיש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL334132
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורמולינוס, כגון 'One Oak' (החל מ-563,000 אירו) ו-'Residencial Pacaraima' (החל מ-645,000 אירו), הדירה הנוכחית, במחיר התחלתי של 669,000 אירו, מציעה שטח מגורים של 125 מ"ר ו-3 חדרי שינה. היא נמצאת במצב 'גמור' אך דורשת שיפוץ, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שייתכן ומוצעים במצב מוכן למגורים. מיקומה העירוני והקרבה לחוף דומה לפרויקטים אחרים באזור, אך המחיר גבוה יותר יחסית ל-'One Oak'. 'Habitat Alborán' (החל מ-636,000 אירו) מציע גם הוא נכסים דומים, אך המחיר של הדירה הנוכחית מציב אותה בקצה העליון של טווח המחירים המוצג, מה שעשוי לשקף את מיקומה המדויק או את גודלה. חוסר הפירוט על 'One Oak' ו-'Residencial Pacaraima' מקשה על השוואה מדויקת של מאפיינים כמו מצב בנייה או צורך בשיפוץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
