关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于托雷莫利诺斯市中心区域，紧邻海滨长廊和海滩。周边的城市环境提供了丰富的便利设施，包括商店、餐厅和公共交通，使居民能够方便地融入当地的生活节奏。项目地理位置优越，方便前往周边的旅游景点和自然风光。
该房产适合寻求融合城市便利与海滨休闲的购房者。其布局适合家庭居住或作为度假屋，靠近海滩和各类服务设施，满足日常生活需求。朝南的朝向和宽敞的露台提供了充足的采光和海景，满足对居住舒适度和生活品质的追求。
此房产状态为“已完工”，即已建成并可供入住。这意味着购房者无需等待建造过程，可以尽快搬入。项目位于一栋已建成的优质住宅建筑内，提供了现成的居住环境和配套设施，如公共区域、花园和游泳池。
该房产需要进行翻新，这意味着购房者需要预留额外的时间和预算用于装修。虽然项目享有海景，但具体的海景视野可能受到周边建筑的影响。项目提供的是公共游泳池，而非私人泳池。此外，项目位于城市区域，可能伴随城市交通和噪音的考量。
该房产适合多种购房者。对于那些寻求在阳光充足的度假胜地拥有第二居所的国际买家来说，它提供了一个便利的基地，可以轻松前往海滩和当地的娱乐设施。需要进行翻新这一特点，也吸引了那些希望根据自己的喜好和风格定制家居的购房者。那些看重城市便利性，但又希望靠近自然和海滨的家庭，会发现这里提供了理想的平衡。此外，该房产的地理位置也为那些计划移居西班牙并希望快速融入当地生活的人提供了便利，因为所有必需的设施都在步行范围内。对于寻求度假租赁潜力的投资者而言，托雷莫利诺斯作为热门旅游目的地，其活跃的旅游业和充足的住宿设施，也为该房产带来了潜在的收入机会。
该公寓虽然需要翻新，但其基本结构和部分设施已具备一定的品质基础。根据描述，它铺设了瓷砖地板，并配备了空调系统（冷暖）。宽敞的露台提供了充足的户外空间，并且面向南或西南方向，保证了良好的采光。主卧室设有内置衣柜，增加了储物空间。项目所在的建筑提供电梯和公共区域，包括花园和游泳池，这些都属于社区提供的设施。翻新工作将有机会引入现代化的厨房和浴室设备，并根据业主的个人品味选择饰面材料，例如地板、墙面和固定装置。考虑到房产的原始价格和潜在的翻新成本，精心的设计和优质的材料选择将能显著提升其整体居住价值和吸引力。
该三居室公寓的起价为669,000欧元。该价格反映了其位于托雷莫利诺斯沿海地带的优越位置、125平方米的居住面积以及靠近海滩和城市设施的便利性。作为已完工的房产，它提供了立即入住的可能性。在周边地区，价格可能因具体位置、楼层、景观视野和翻新程度而有所不同。根据提供的信息，该地区有其他类似项目，如One Oak（起价563,000欧元）、Residencial Pacaraima（起价645,000欧元）和Habitat Alborán（起价636,000欧元），这表明该房产的价格处于市场上的中高水平，与其提供的空间和地理位置相符。
该房产坐落于托雷莫利诺斯，一个以其海滩、娱乐设施和便利的城市环境而闻名的沿海城镇。作为一座充满活力的城市，这里汇集了广泛的日常生活所需，从超市、药店到各种餐厅和咖啡馆，均在步行距离之内。项目周边拥有163家餐厅、37家咖啡馆和23家药店，为居民提供了极大的便利。该地区拥有71,329名常住人口（预计2025年），以及52家酒店和20,808个床位，显示出其作为旅游目的地的活跃度。日均温度约为18.5°C，年均日照时间长达3888小时，使得户外活动和享受地中海气候成为可能。该区域的平均高度为海拔119米，为欣赏周边景色提供了有利条件。该房产的便利位置，结合周到的城市规划，为寻求便利生活方式的居民提供了理想的居住环境。
该房产位于托雷莫利诺斯的心脏地带，生活节奏紧凑而充满活力。在2公里范围内，拥有163家餐厅、37家咖啡馆和23家药店，这意味着您所需的一切都近在咫尺。日常购物可以轻松满足，102米处就有超市，46米处就有药店。对于医疗需求，2公里内设有医院，23家药店也提供了便利。教育方面，附近有1所学校，而整个地区则有13所小学和9所中学。公共交通十分发达，92个公交站点和13条公交线路覆盖了该区域，1.4公里外的El Pinillo火车站和1.5公里外的Torremolinos火车站提供了更广泛的出行选择。体育爱好者可以在0.4公里外的市政游泳池进行锻炼，0.6公里外有定向越野场地和足球场。同时，2.0公里内有20808张酒店床位，显示了该地区作为旅游目的地的繁荣景象。
该地图标示了房产在托雷莫利诺斯的具体位置。图中清晰可见房产紧邻海岸线，并被城市化的住宅区所环绕。周边密布的道路网络、公共交通站点以及各类生活设施（如超市、药店）的标识，直观地展示了其便利的地理优势。地图还标示了附近的海滩、公园、体育设施和主要道路，为理解房产的周边环境和生活便利性提供了直观的参考。
托雷莫利诺斯位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该区域以其绵长的海岸线、迷人的海滩和活跃的旅游业而闻名。该项目距离马拉加市中心约15公里，距离富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等热门城镇也仅有短距离车程，地理位置优越，便于探索整个太阳海岸的景点。其靠近马拉加机场（AGP）的优势，进一步增强了其作为国际买家门户的地位。托雷莫利诺斯本身是一个融合了城市便利和海滨度假氛围的城镇，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
该房产在交通和便利设施方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约6公里，方便国际旅行。海滩方面，Playa del Bajondillo距离仅434米，其他海滩如El Gato Beach（488米）和Playa de la Carihuela（2.0公里）也近在咫尺。购物极为便利，超市仅需102米即可到达，药店仅46米。医疗资源也相当充足，2公里内设有医院，23家药店提供日常所需。对于高尔夫爱好者，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离1.6公里，其他高尔夫球场也在10公里范围内。公共交通发达，92个公交站点和13条公交线路，以及附近的火车站，使得出行无忧。此外，4.1公里外设有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，夏季最高可达26°C，冬季最低约11°C。年日照时间长达3888小时，阳光充足，使其成为全年适宜居住和旅游的目的地。该地区的平均海拔为119米，提供了相对平缓的地势。游泳季节通常持续4个月，当海水温度达到或超过20°C时，适合享受海滨活动。虽然项目地势距离海滩有6.4%的坡度，相对较陡，但这并不影响其近海的地理优势。该地区拥有4个蓝旗海滩，保证了水质和设施的标准，为居民提供了优质的海滩体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产周边海滩资源丰富，距离Playa del Bajondillo仅434米，是享受日光浴和海滨活动的好去处。该区域共有4个蓝旗海滩，包括El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar，这些海滩以其优良的水质和完善的设施而闻名。除了海滩，体育休闲设施也十分多样。0.4公里处就有市政游泳池，0.6公里处设有定向越野场地和足球场。对于高尔夫爱好者，1.6公里处是Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，还有其他高尔夫球场也在短距离内。此外，该地区还有多个观景点，如Mirador Los Cañones（1.5公里），可以欣赏壮丽的海岸线和城市景观。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该区域以其绵长的海岸线、迷人的海滩和活跃的旅游业而闻名。该项目距离马拉加市中心约15公里，距离富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等热门城镇也仅有短距离车程，地理位置优越，便于探索整个太阳海岸的景点。其靠近马拉加机场（AGP）的优势，进一步增强了其作为国际买家门户的地位。托雷莫利诺斯本身是一个融合了城市便利和海滨度假氛围的城镇，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.4°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 18.8°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL334132
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
托雷莫利诺斯作为太阳海岸的重要城镇，其房产市场呈现出多样化的特点。与该地区其他城镇相比，例如马拉加市中心，托雷莫利诺斯提供了更直接的海滨生活体验，同时保持了相对便利的城市功能。与更偏重度假村的贝纳尔马德纳或富恩吉罗拉相比，托雷莫利诺斯在城市基础设施和服务方面更为成熟，拥有更多的日常便利设施。本次介绍的房产，虽然价格为669,000欧元起，需要翻新，但其直接面向海滨的地理位置和潜在的景观视野，使其在市场中具有一定的吸引力。相比之下，同区域的One Oak（起价563,000欧元）和Habitat Alborán（起价636,000欧元）可能提供不同程度的新建或翻新状态，以及略有差异的社区配套。Residencial Pacaraima（起价645,000欧元）的价格区间与本项目接近。考虑到该项目需要翻新，其最终价值将很大程度上取决于购房者对装修的投入和品味。总体而言，托雷莫利诺斯地区提供了从经济型公寓到高端别墅的广泛选择，该房产处于城市便利与海滨生活相结合的中高端市场。
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