Dieses Apartment in Torremolinos, Málaga, bietet eine herausragende Lage direkt an der Küste. Mit 125 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern präsentiert es sich als geräumige Wohnmöglichkeit in einer etablierten Wohnanlage. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch einen direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für reichlich Tageslicht und einen weiten Blick über das Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Promenade von Torremolinos und dem Strand Playa del Bajondillo. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Zentrumsnahe Lage verbindet Wohnkomfort mit der Lebendigkeit einer Küstenstadt.
Für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine Option. Die vorhandene Aufteilung mit separater Küche und Waschküche bietet Flexibilität, während die Möglichkeit zur offenen Gestaltung der Küche zusätzlichen Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnbedürfnisse eröffnet.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Wohnanlage. Das Apartment ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen. Der Fokus liegt auf der Übernahme und gegebenenfalls der Renovierung der bestehenden Substanz, um sie an moderne Wohnansprüche anzupassen.
Das Apartment erfordert Renovierungsarbeiten, was bedeutet, dass zusätzliche Investitionen und Zeit für Modernisierungen eingeplant werden müssen. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung oder des Zugangs, jedoch ist die direkte Strandlage in einer städtischen Umgebung mit entsprechendem Umgebungsgeräuschpegel verbunden.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenstadt mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (6,3 km) und zu Bahnhöfen (1,4 km) schätzen. Die Wohnung ist eine Überlegung wert für jene, die bereit sind, in die Renovierung einer Immobilie zu investieren, um sie nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten und dabei von der bestehenden, geräumigen Aufteilung und der attraktiven Südausrichtung zu profitieren. Familien könnten von der Nähe zu Schulen (1 im 2km Radius) und Sportzentren (193 Einrichtungen) profitieren. Ebenso ist es eine Option für Käufer, die eine Ferienwohnung oder einen Zweitwohnsitz mit Meerblick und mediterranem Flair an der Costa del Sol suchen, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu wollen.
Die Wohnung ist mit Porzellanfliesenböden und einer Klimaanlage (Warm-/Kaltluft) ausgestattet. Ein praktischer Grundriss wird durch eine separate Küche und einen Waschraum ergänzt, wobei die Küche für eine offenere Raumgestaltung umgebaut werden kann. Die vorhandenen Einbauschränke bieten Stauraum. Die Terrasse ist geräumig und sonnig mit Meerblick. Der Zustand der Immobilie wird als renovationsbedürftig beschrieben, was bedeutet, dass die aktuellen Oberflächen und möglicherweise Installationen nicht dem neuesten Standard entsprechen und angepasst werden sollten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Garten und einen Gemeinschaftspool. Die spezifischen Materialien und die Bauweise der Anlage sind nicht detailliert aufgeführt, aber die Beschreibung deutet auf eine solide Basis hin, die durch Renovierungen aufgewertet werden kann.
Das Apartment wird ab einem Preis von €669.000 angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 125 m² Wohnfläche ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa €5.352. Dieses Preisniveau platziert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Bestandsimmobilien in Strandnähe. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als bezugsfertig beschrieben wird. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in Torremolinos, wie One Oak (ab €563.000), Residencial Pacaraima (ab €645.000) und Habitat Alborán (ab €636.000), zeigen eine Preisspanne, in der sich dieses Angebot bewegt, wobei der angegebene Preis leicht über dem Durchschnitt der genannten Vergleichsobjekte liegt.
Dieses Apartment in Torremolinos positioniert sich als eine Wohnmöglichkeit inmitten eines lebendigen urbanen Umfelds, das durch die Nähe zum Meer geprägt ist. Die Lage an der Costa del Sol verspricht ein mediterranes Lebensgefühl mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (102 m), Apotheken (46 m) und Restaurants (163 im 2km Radius) unterstreicht den urbanen Charakter. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 92 Haltestellen und 13 Linien gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen potenziell reduziert. Die Umgebung ist geprägt von Tourismus, was auf eine belebte Atmosphäre schließen lässt, insbesondere während der Hauptsaison. Gleichzeitig bietet die Wohnanlage einen Gemeinschaftspool und Garten, was Rückzugsmöglichkeiten im Alltag schafft. Das nahegelegene Stadtzentrum von Torremolinos und die Promenade laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Das tägliche Leben in diesem Apartment ist geprägt von der urbanen Lage in Torremolinos, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit einem Supermarkt nur 102 Meter entfernt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Apotheke in unmittelbarer Nähe sind Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu erledigen. Die Verfügbarkeit von 163 Restaurants und 37 Cafés im Umkreis von 2 km erlaubt eine vielfältige gastronomische Auswahl. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 13 Grundschulen und 9 weiterführenden Schulen ist für Familien relevant. Der öffentliche Nahverkehr mit 92 Haltestellen und 13 Linien ermöglicht eine gute Mobilität ohne Auto, was in einer belebten Stadtumgebung von Vorteil ist. Die Präsenz von 52 Hotels und der hohen Bettenzahl deutet auf eine touristisch geprägte Region hin, was sowohl Chancen als auch eine erhöhte Frequentierung mit sich bringen kann. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren und einen Golfplatz (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 km) in erreichbarer Nähe.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Torremolinos, einem Küstenort an der Costa del Sol. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zum Mittelmeer, den Stränden und der städtischen Infrastruktur. Hervorgehoben sind auch die Anbindung an Verkehrswege und die Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga und umliegenden Golfplätzen.
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Infrastruktur und Dienstleistungen aufweist. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 15 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot und einer größeren Auswahl an Geschäften und Restaurants. Benalmádena und Fuengirola, weitere beliebte Küstenorte, sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Stränden. Die Positionierung in Torremolinos selbst bietet eine Mischung aus belebtem Stadtleben, touristischer Infrastruktur und direkter Strandlage, was es von ruhigeren Wohngegenden im Hinterland oder exklusiveren Küstenabschnitten unterscheidet.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 6 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mit Zügen von den Bahnhöfen El Pinillo (1,4 km) und Torremolinos (1,5 km) ist die Anbindung an das regionale Schienennetz gegeben. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, wobei der Playa del Bajondillo nur 434 Meter entfernt liegt. Weitere Strände wie El Gato Beach (488 m) und Playa de la Carihuela (2,0 km) sind ebenfalls nahe. Für Golfer sind drei Golfplätze in einem Radius von bis zu 5,6 km erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Die nächste Apotheke ist nur 46 Meter entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich 2,0 km weit weg. Auch die Versorgung mit Strom für Elektrofahrzeuge ist durch Ladestationen in 4,1 km Entfernung gewährleistet.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Torremolinos, an der Costa del Sol, bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf typischerweise zwischen 11°C und 26°C schwanken. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Schwimmen im Meer ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 4 Monate im Jahr angenehm. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand, dem Playa del Bajondillo (1,8 km), beträgt 6,4%, was als steil einzustufen ist und bei der Planung von Strandbesuchen berücksichtigt werden sollte. Die geografische Lage bietet eine Kombination aus Küstenklima und der Nähe zu den Ausläufern des Hinterlandes.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment liegt in der Nähe mehrerer Strände, die mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar sind. Der Playa del Bajondillo ist nur 1,8 km entfernt und trägt, wie auch die Strände La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar, die begehrte Blaue Flagge, ein Gütesiegel für Wasserqualität und Service. Neben dem Strandgenuss bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte können die zahlreichen Sportanlagen nutzen, darunter Schwimmbäder wie die Piscinas Virgen del Carmen III (0,3 km) und Sportzentren wie das Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km). Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis, wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2,3 km), gut erreichbar. Aussichtspunkte wie der Mirador Los Cañones (1,5 km) laden zu Erkundungen ein, während der Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,6 km) Orientierungsläufer anspricht.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Infrastruktur und Dienstleistungen aufweist. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 15 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot und einer größeren Auswahl an Geschäften und Restaurants. Benalmádena und Fuengirola, weitere beliebte Küstenorte, sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Stränden. Die Positionierung in Torremolinos selbst bietet eine Mischung aus belebtem Stadtleben, touristischer Infrastruktur und direkter Strandlage, was es von ruhigeren Wohngegenden im Hinterland oder exklusiveren Küstenabschnitten unterscheidet.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL334132
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torremolinos, wie dem 'One Oak' (ab €563.000), 'Residencial Pacaraima' (ab €645.000) und 'Habitat Alborán' (ab €636.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im oberen Mittelfeld bis oberen Segment. Während 'One Oak' eine günstigere Einstiegsoption darstellt, liegen 'Residencial Pacaraima' und 'Habitat Alborán' preislich in einer ähnlichen Größenordnung. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre Lage direkt an der Küste und den Meerblick hervor, was oft einen höheren Wert darstellt. Im Gegensatz zu potenziellen Neubauprojekten, die möglicherweise modernere Standards in Bezug auf Energieeffizienz oder Bauweise bieten, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie, die Renovierungsbedarf aufweist. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Innengestaltung individuell anzupassen, birgt aber auch zusätzliche Kosten und Aufwand. Die urbane Lage mit unmittelbarer Nähe zu allen Versorgungseinrichtungen unterscheidet es von Projekten, die eher in ruhigeren Wohngegenden oder weiter vom Zentrum entfernt liegen.
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