Το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Torremolinos, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η περιοχή είναι γνωστή για την προσέλκυση τουριστών και κατοίκων, προσφέροντας ένα μείγμα αστικής άνεσης και παραθαλάσσιας ζωής. Η πρόσφατα ανακαινισμένη αυτή στούντιο κατοικία, με εμβαδόν 34 τ.μ., τοποθετείται στρατηγικά κοντά σε όλες τις ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις αστικές υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418,800) ή το Alba Benalmadena (από €598,000), αυτό το στούντιο στο Torremolinos προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου. Ενώ τα έργα στην Estepona και την Benalmádena συχνά επικεντρώνονται σε μεγαλύτερες κατοικίες, πολυτελείς ανέσεις και θέα στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην αστική ευκολία και τη λειτουργικότητα σε μια καθιερωμένη τουριστική πόλη. Η τιμή των €150.000 για ένα ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο στούντιο με τουριστική άδεια είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τις άφθονες καθημερινές ανέσεις. Σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή πολυτελείς περιοχές, το Torremolinos προσφέρει έναν πιο ζωντανό και αστικό τρόπο ζωής, με υψηλότερη πυκνότητα κατοίκων και επισκεπτών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερή ροή ενοικίων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο κέντρο του Torremolinos εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα στην ακτή, με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση μόλις 1.8 χλμ, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραθαλάσσια ζωή. Η θέση αυτή ελαχιστοποιεί την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα συμπαγές, εύκολα διαχειρίσιμο χώρο διαβίωσης σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή. Η διαθεσιμότητα τουριστικής άδειας και η πλήρης επίπλωση την καθιστούν ιδανική για επενδυτικούς σκοπούς ή ως εξοχική κατοικία, όπου η άνεση και η άμεση διαθεσιμότητα είναι πρωταρχικής σημασίας.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατάσταση «gereed» (έτοιμο) σημαίνει ότι οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί άμεσα στους νέους ιδιοκτήτες. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής που σχετίζονται άμεσα με την ιδιοκτησία αυτή.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει μεγάλο ιδιωτικό χώρο ή κήπο, καθώς είναι στούντιο σε αστικό περιβάλλον. Δεν διαθέτει ξεχωριστούς χώρους υπνοδωματίου. Επιπλέον, αν και βρίσκεται κοντά στην παραλία, δεν έχει άμεση θέα στη θάλασσα, με την ένδειξη «Urban» και «Street Views».
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση δυνατότητα απόδοσης χάρη στην τουριστική άδεια. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν μια μικρή, εύκολα συντηρήσιμη κατοικία για τις διακοπές τους, κοντά σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Η θέση του στο κέντρο του Torremolinos και η προσβασιμότητα στις συγκοινωνίες το καθιστούν ελκυστικό για όσους δεν επιθυμούν να βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο. Οι λάτρεις της αστικής ζωής, που απολαμβάνουν την εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η πλήρης επίπλωση και η ανακαίνιση σημαίνουν ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι χαρακτηριστική των σύγχρονων ανακαινίσεων που στοχεύουν στην παροχή λειτουργικότητας και αισθητικής. Διαθέτει κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, και είναι πλήρως επιπλωμένο με εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας πρακτικότητα για καθημερινή χρήση ή για ενοικιαζόμενους επισκέπτες. Η υποδομή για οπτικές ίνες (Fiber Optic) διασφαλίζει γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο αυξάνουν τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το στούντιο διαμέρισμα είναι €150.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια δημοφιλή περιοχή του Costa del Sol, την πρόσφατη ανακαίνιση και την πλήρη επίπλωση. Δεδομένου ότι πρόκειται για στούντιο, η τιμή είναι προσαρμοσμένη στο μέγεθος και τον τύπο του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση, λόγω της τουριστικής άδειας, προσθέτει στην ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία. Η αγορά ακινήτων στην περιοχή είναι ενεργή, με 1.566 προηγούμενες συναλλαγές, υποδεικνύοντας σταθερή ζήτηση.
Το Torremolinos, ως περιοχή, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με έντονη τουριστική κίνηση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η καθημερινότητα για τους κατοίκους περιλαμβάνει συχνές επισκέψεις σε κοντινές παραλίες, όπως η Playa del Bajondillo, και χρήση των πολυάριθμων εγκαταστάσεων αναψυχής. Η πυκνότητα του πληθυσμού και η τουριστική προσέλευση δημιουργούν ένα ζωντανό, αν και κάποιες φορές πολυσύχναστο, ατμοσφαιρικό στοιχείο. Η διαθεσιμότητα 92 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις.
Η ζωή στο Torremolinos σημαίνει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα καθημερινών αναγκών και ψυχαγωγικών δραχτηριοτήτων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 163 εστιατόρια, 23 φαρμακεία, 10 τράπεζες και 37 καφέ, που παρέχουν ευκολία και ποικιλία. Η παρουσία 13 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εξυπηρετεί τις ανάγκες των οικογενειών και των κατοίκων. Το γεγονός ότι το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 102 μέτρα και ένα νοσοκομείο 2.0 χιλιόμετρα, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές εργασίες μπορούν να διεκπεραιωθούν εύκολα. Η περιοχή έχει 71.329 κατοίκους (προβλεπόμενη εκτίμηση για το 2025), γεγονός που εγγυάται ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ακόμη και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.
Η θέση του ακινήτου στο κέντρο του Torremolinos, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση. Βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές και τις μεταφορές. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι εμφανής, αν και όχι άμεση, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο είναι άριστη.
Το Torremolinos βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, συνδέοντας την πολυσύχναστη Μάλαγα με τις παραθαλάσσιες πόλεις της Benalmádena και Fuengirola. Η εγγύτητά του στην πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (περίπου 6.3 χιλιόμετρα αεροπορικώς), παρέχει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις. Η θέση του το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση ολόκληρης της ακτογραμμής, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στις φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 6.3 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά εύκολες. Υπάρχουν 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 92 στάσεις, που προσφέρουν άριστη συνδεσιμότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο El Pinillo (1.4 km) και ο Torremolinos (1.5 km) παρέχουν περαιτέρω επιλογές μετακίνησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχει 1.6 χιλιόμετρα, ενώ το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 4.4 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε 23 φαρμακεία και 2 κέντρα υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Torremolinos απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, υποδεικνύοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά του ακινήτου στα 119 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια κλίση 6.4% προς την παραλία, υποδηλώνει μια ελαφρώς ανηφορική διαδρομή προς τη θάλασσα. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεση. Το Torremolinos διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos και Playamar. Η πλησιέστερη, Playa del Bajondillo, βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez να είναι μόλις 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή προσφέρει επίσης 193 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών πισινών όπως η Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) και αθλητικών κέντρων. Οι πολλαπλές επιλογές για αναψυχή ενισχύουν την ποιότητα ζωής στην περιοχή.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, συνδέοντας την πολυσύχναστη Μάλαγα με τις παραθαλάσσιες πόλεις της Benalmádena και Fuengirola. Η εγγύτητά του στην πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (περίπου 6.3 χιλιόμετρα αεροπορικώς), παρέχει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις. Η θέση του το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση ολόκληρης της ακτογραμμής, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στις φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL567769
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
