本项目位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的托雷莫利诺斯，是一处经过全面翻新和配备齐全的公寓。该房产类型为工作室，面积为34平方米，提供一个独立的居住空间。作为现房出售，该项目为潜在买家提供了一个在西班牙南部热门沿海地区置业的机会，尤其适合寻求便利性和现代居住条件的投资者。
与本项目相比，埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens和Aby Upper项目，以及贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmádena项目，在价格和规模上均有显著差异。埃斯特波纳的项目价格远高于本项目，起价分别为418,800欧元和320,000欧元，且规模可能更大。Alba Benalmádena的价格更是达到598,000欧元。这些项目可能提供更宽敞的空间、更多的卧室或位于不同类型的社区（例如，可能更侧重于高尔夫或豪华度假）。托雷莫利诺斯的本项目以其较低的总价和紧凑的面积，定位为科斯塔德尔索尔地区相对经济实惠的入门级选择，尤其适合寻求小型、易于管理且地理位置便利的物业的买家。它的优势在于其市中心和靠近海滩的位置，以及可能存在的旅游许可证，这使得它在投资回报方面具有特定潜力，而其他地区的高价项目可能面向不同的客户群体，如寻求更大空间、特定设施（如高尔夫）或更高程度的隐私和宁静的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于托雷莫利诺斯市中心，地理位置优越，紧邻海岸线，周边环绕着丰富的城市生活配套设施，大部分生活所需均可步行到达。这种城市中心地带的位置，为居民提供了便捷的日常生活体验，同时也能快速接触到沿海地区的休闲活动。
该工作室的设计旨在满足现代居住者的功能性需求，尤其适合单身人士、夫妇或寻求度假物业的投资者。其紧凑的空间布局，结合齐全的家具和现代装修，提供了舒适且即时入住的居住环境，无需额外投入即可开始享受海滨生活。
本项目属于现房（Gereed）状态，意味着所有建筑和装修工程均已完成。购房者可以立即入住或开始出租，无需等待施工周期。这种即时可用的状态，对于希望尽快实现投资回报或开始享受新居的买家来说，是一个重要的优势。
该项目不提供独立的卧室空间，且其34平方米的居住面积可能不适合需要较大生活空间的家庭。此外，作为城市中心的房产，可能存在城市噪音的可能性，且停车位信息未在本次数据中明确，可能需要额外考虑。该房产的直接景观为城市街景，而非自然风光。
该工作室非常适合寻求在西班牙阳光海岸拥有一个易于管理、低维护成本的房产的投资者。对于那些希望利用房产进行短期租赁以获取租金收入的买家来说，其位于市中心、靠近海滩和机场的优越位置，以及已经获得的旅游许可证（根据现有描述推测），使其成为一个具有吸引力的选择。此外，对于希望在西班牙拥有一个便捷的度假落脚点，并且不介意紧凑生活空间的个人或情侣，该房产也是一个不错的选择。其现代化的装修和齐全的家具，意味着买家可以立即开始使用，无需额外的装修投入，非常适合那些希望迅速开始享受地中海生活方式的人。
该工作室经过全面翻新，并已配备齐全家具，表明其在装修和内部陈设方面达到了良好的标准。现代化的装修风格旨在提升居住舒适度和视觉吸引力。作为现房出售，其内部设施，如厨房和浴室，应符合当前的建筑规范和质量要求。虽然具体的材料品牌和技术细节未在提供的数据中详述，但“全面翻新”和“现代装修”的描述暗示了对居住体验的重视。例如，可能配备了空调系统以应对当地气候，并采用了双层玻璃窗以提高隔音和保温效果。此外，提供齐全家具的选项，进一步简化了入住流程。
该工作室的起售价为150,000欧元，作为现房出售。由于其位于热门的海岸城市，且面积紧凑，该价格点可能吸引寻求入门级投资或小型度假物业的买家。该房产的单价可能因具体楼层、朝向或景观的细微差异而有所不同。鉴于其地理位置和即时入住的特点，预期市场需求相对稳定。目前，该房产以独立工作室的形式提供，不包含独立卧室。
本项目位于托雷莫利诺斯市中心，是一个充满活力的城市区域。周边遍布各种商店、餐馆和咖啡馆，日常生活所需触手可及。步行几分钟即可抵达海滩，为居民提供了享受阳光和海滩的便利。该地区拥有良好的公共交通网络，包括多条公交线路和火车站，方便前往周边城镇和马拉加市。由于其靠近海滩和市中心的地理位置，这里既有度假氛围，又不失城市生活的便利性，尤其是在旅游旺季，充满活力。然而，城市中心的位置也意味着相对较高的人流量和潜在的城市噪音。
该工作室位于托雷莫利诺斯市中心，生活便利性极高。距离超市仅102米，药店46米，生活所需触手可及。周边2公里半径内拥有163家餐厅，37家咖啡馆，以及银行、学校和牙医等设施，满足日常社交和行政需求。该地区人口稠密，2025年预计将有71,329名居民，旅游业发达，拥有大量酒店床位，这意味着全年都可能保持一定的活力。对于教育有需求的家庭，周边有13所小学和9所中学。医疗方面，有2个健康中心提供服务。体育设施方面，距离市政游泳池仅0.4公里，并有多个体育中心和运动场地。综合来看，这是一个功能齐全、生活节奏相对快捷的城市环境。
此地图显示了房产在托雷莫利诺斯市的精确位置。图中可清晰看到房产靠近市中心、主要交通干道以及距离海滩和主要设施的相对位置。地图有助于直观理解该区域的城市布局、公共交通网络以及周边的商业和休闲资源分布情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于托雷莫利诺斯，这是马拉加省的一个重要沿海城镇，位于科斯塔德尔索尔地区。它在地理上处于马拉加市和贝纳尔马德纳之间，享有良好的区域连接性。距离省会马拉加市中心约15公里，通过公路和铁路可快速抵达。这一位置使其既能享受到托雷莫利诺斯自身成熟的旅游和生活配套，又能方便地利用马拉加作为区域交通枢纽和文化中心的优势。与周边其他城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）相比，托雷莫利诺斯以其更活跃的城市氛围和便利的交通而著称。
房产的地理位置在可达性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约6公里，极大地方便了国际旅行。最近的火车站（El Pinillo）距离1.4公里，另有两条线路，结合92个公交站点和13条公交线路，提供了广泛的公共交通选择，使得不开车也能方便出行。海滩方面，距离Playa del Bajondillo等海滩约1.8公里，步行或短途骑行即可到达。高尔夫爱好者可以方便地前往Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6公里）等高尔夫球场。此外，周边102米处即有超市，2公里内有医院，46米处有药店，满足了日常生活的基本需求。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为18.5°C，最高温度可达26°C。该地区拥有约3,888小时的年日照量，远高于许多欧洲北部国家，确保了充足的阳光。游泳季节可持续约4个月，期间海水温度可达20°C以上。该房产位于海拔119米处，但距离海岸线相对较近，从房产到最近的海滩（Playa del Bajondillo）约1.8公里，坡度约为6.4%，属于较陡峭的下坡路段。这种气候条件和日照时长非常适合户外活动和享受海滨生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个备受好评的蓝旗海滩，包括Playa del Bajondillo、La Carihuela-Montemar和Los Álamos等，总计4个。距离最近的Playa del Bajondillo约1.8公里，是享受日光浴和水上运动的理想场所。除了海滩，周边还提供丰富的休闲和体育设施。距离房产0.4公里处即有市政游泳池，0.6公里处有多个体育中心和定向越野场地。对于高尔夫爱好者，1.6公里处是Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，周边还有其他高尔夫球场。此外，该区域内有193个各类运动设施，为居民提供了多样化的运动和娱乐选择。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于托雷莫利诺斯，这是马拉加省的一个重要沿海城镇，位于科斯塔德尔索尔地区。它在地理上处于马拉加市和贝纳尔马德纳之间，享有良好的区域连接性。距离省会马拉加市中心约15公里，通过公路和铁路可快速抵达。这一位置使其既能享受到托雷莫利诺斯自身成熟的旅游和生活配套，又能方便地利用马拉加作为区域交通枢纽和文化中心的优势。与周边其他城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）相比，托雷莫利诺斯以其更活跃的城市氛围和便利的交通而著称。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
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| 五月 | °C | mm |
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| 七月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL567769
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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