Ce studio, situé à Torremolinos, Málaga, représente une opportunité d'investissement clé sur la Costa del Sol. Rénové et entièrement équipé, il est prêt à générer des revenus locatifs dès le premier jour, grâce à sa licence touristique incluse. Son emplacement central assure un accès aisé à toutes les commodités, tandis que la proximité de la plage et les prestations de l'immeuble, comme la piscine communautaire et le service de conciergerie, en font un choix attrayant pour les propriétaires et les vacanciers.
Par rapport aux projets comme Acqua Gardens (€418,800) et Aby Upper (€320,000) à Estepona, ou Alba Benalmadena (€598,000) à Benalmádena, ce studio à Torremolinos se distingue par son prix d'entrée significativement plus bas, à 150 000 €. Ces autres propriétés offrent généralement plus d'espace, plus de chambres et se situent souvent dans des complexes plus récents ou dans des zones potentiellement plus haut de gamme d'Estepona ou Benalmádena. Torremolinos, bien que traditionnellement une destination populaire, offre une accessibilité financière supérieure pour ce type de bien compact. Tandis que les développements d'Estepona peuvent viser une clientèle recherchant des résidences plus spacieuses et luxueuses, ce studio s'adresse davantage à l'investisseur cherchant un rendement locatif rapide dans un emplacement central et bien desservi, avec un ticket d'entrée plus modeste. La présence de toutes les commodités à pied et la proximité de l'aéroport sont des avantages distincts par rapport à des localisations potentiellement plus isolées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Torremolinos, une zone urbaine dynamique. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports publics facilite la vie quotidienne. La plage se trouve à quelques pas, offrant un accès facile à la côte méditerranéenne et à ses activités.
Ce studio convient aux personnes recherchant une base fonctionnelle et moderne en bord de mer. Il répond aux besoins d'un pied-à-terre pratique, que ce soit pour des séjours de vacances fréquents ou comme point de départ pour explorer la région. Son aménagement optimisé et son ameublement complet le rendent immédiatement habitable.
Bien que n'étant pas une nouvelle construction, ce studio a été entièrement rénové. L'état actuel témoigne d'une remise à neuf complète, incluant les finitions intérieures et les équipements. La date de construction initiale n'est pas spécifiée, mais l'accent est mis sur son état actuel prêt à l'emploi.
Ce studio, par sa nature compacte, n'offre pas d'espace séparé pour les chambres à coucher. Il est conçu pour une ou deux personnes. L'orientation ouest peut entraîner une exposition au soleil intense en après-midi. Les vues sont principalement urbaines et sur rue, plutôt que des vues panoramiques sur la mer ou la montagne.
Ce studio s'adresse à l'investisseur avisé cherchant un bien locatif prêt à l'emploi, ou à la personne désirant une résidence secondaire fonctionnelle et bien située. Si vous privilégiez la commodité urbaine, l'accès immédiat aux services et la proximité de la plage, cet emplacement est pertinent. Les professionnels ayant besoin d'une base à proximité de l'aéroport de Malaga, situé à seulement 6,3 km, pourraient également y trouver leur compte. Les personnes recherchant une vie active, avec de nombreuses options de restauration et de loisirs à portée de main, s'y retrouveront. Il est toutefois moins adapté à ceux qui recherchent le calme absolu ou de grands espaces de vie privés, étant donné sa nature de studio en milieu urbain.
Le studio a fait l'objet d'une rénovation complète, visant à optimiser l'espace et à offrir des finitions modernes. Les éléments clés incluent la climatisation pour le confort thermique, des armoires encastrées pour un rangement efficace, et le double vitrage pour l'isolation phonique et thermique. La cuisine est entièrement équipée, prête pour un usage immédiat. Le logement est vendu meublé, simplifiant ainsi la transition pour les nouveaux propriétaires ou locataires. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'esthétique contemporaine, bien que les détails précis sur les marques ou les matériaux spécifiques des finitions ne soient pas fournis.
Le prix de ce studio est fixé à 150 000 €. Ce tarif est indicatif et correspond à l'offre de base. Il est important de noter que, comme c'est souvent le cas en Espagne, des frais supplémentaires s'appliqueront lors de l'achat, tels que les droits de mutation (ITP), les frais de notaire et d'enregistrement. Le marché immobilier de Torremolinos est actif, avec des studios comme celui-ci représentant une option d'entrée de gamme attrayante pour ceux qui cherchent à investir ou à acquérir une résidence secondaire. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé ou mis en location.
Torremolinos est une destination côtière animée, réputée pour son atmosphère vibrante et ses nombreuses commodités. Ce studio, situé en plein centre-ville, vous place au cœur de l'action. Les rues environnantes regorgent de boutiques, de restaurants et de bars, offrant une vie de quartier dynamique. Les résidents peuvent facilement accéder à pied à la plage, aux supermarchés, aux pharmacies et aux centres de transport, rendant les déplacements quotidiens simples et agréables. L'environnement est typique d'une ville balnéaire espagnole, avec une forte présence touristique pendant les mois d'été, mais conservant une vie locale active tout au long de l'année. Les services tels que la piscine communautaire et la conciergerie ajoutent une couche de confort et de sécurité, typique des développements prisés dans la région.
Vivre à Torremolinos, c'est opter pour un style de vie où la commodité urbaine rencontre la proximité de la plage. Ce studio, en plein centre, vous place à quelques minutes à pied de toutes les nécessités : supermarchés (102 m), pharmacies (46 m), et une multitude de restaurants et de cafés. Le transport public est abondamment représenté avec 92 arrêts de bus et 13 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements sans voiture. L'aéroport de Malaga est à moins de 10 minutes en voiture, un atout majeur pour les voyageurs fréquents. La présence de centres sportifs et de points de vue à proximité enrichit les options de loisirs locales.
Ce studio est situé au sein de Torremolinos, une ville côtière dynamique de la province de Malaga. La carte met en évidence la centralité du bien, sa proximité avec les axes de transport majeurs, les plages et les services essentiels, le positionnant comme un point de départ idéal pour découvrir la Costa del Sol.
Ce studio est ancré au cœur de Torremolinos, une municipalité reconnue sur la Costa del Sol. Il se positionne comme une porte d'entrée accessible à l'offre plus large de la région. Sa proximité avec Malaga (environ 15 km) et les villes voisines comme Benalmádena (environ 10 km) et Fuengirola (environ 25 km) en fait une base stratégique. L'aéroport international de Malaga, à 6 km, facilite les connexions internationales. Cette localisation offre un équilibre entre la vie animée de la station balnéaire et l'accès aisé aux villes culturelles et aux zones naturelles environnantes de la province de Malaga.
L'accessibilité de ce studio est un de ses points forts. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est à environ 1,8 km, accessible à pied ou en bus. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 6 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 6 km par la route, ce qui est extrêmement pratique. Les gares ferroviaires El Pinillo et Torremolinos sont également à proximité (1,4 km et 1,5 km respectivement), offrant des liaisons vers Malaga et d'autres villes côtières. La densité de commerces et de services dans un rayon de 2 km, incluant 163 restaurants, 23 pharmacies et 10 banques, assure une vie quotidienne sans contraintes.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,5°C, et la région enregistre environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui est considérable. La période de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le studio est situé à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer. Bien qu'il soit proche de la côte, une légère pente de 6,4% existe entre le logement et la plage, rendant la marche un peu plus exigeante dans le sens du retour. La végétation environnante est typique du littoral méditerranéen, avec des palmiers et des espaces verts aménagés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de Torremolinos. Quatre plages arborent le Pavillon Bleu : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. Ces étendues de sable offrent diverses activités nautiques et de détente. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est accessible en 1,6 km, et d'autres parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont à courte distance. La ville dispose également de nombreuses installations sportives, incluant des piscines municipales comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen à seulement 400 mètres, et des centres sportifs pour diverses disciplines.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce studio est ancré au cœur de Torremolinos, une municipalité reconnue sur la Costa del Sol. Il se positionne comme une porte d'entrée accessible à l'offre plus large de la région. Sa proximité avec Malaga (environ 15 km) et les villes voisines comme Benalmádena (environ 10 km) et Fuengirola (environ 25 km) en fait une base stratégique. L'aéroport international de Malaga, à 6 km, facilite les connexions internationales. Cette localisation offre un équilibre entre la vie animée de la station balnéaire et l'accès aisé aux villes culturelles et aux zones naturelles environnantes de la province de Malaga.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL567769
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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