Представляем студию в Торремолинос, Малага, площадью 34 м², готовую к заселению. Этот объект, расположенный в оживленном городском районе, предлагает прямой доступ к прибрежной зоне и сочетает в себе современный дизайн с практичностью. Благодаря близости ко всем необходимым удобствам и туристической лицензии, студия позиционируется как удобное жилье или инвестиционный инструмент.
В сравнении с другими объектами на Коста-дель-Соль, студия в Торремолиносе выделяется своим центральным городским расположением и ценой. Например, объекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), позиционируются как более дорогие и, как правило, расположены ближе к полям для гольфа или имеют прямой доступ к пляжу, предлагая при этом более просторные апартаменты или виллы. Alba Benalmadena (от €598,000) также находится в другом ценовом сегменте и, вероятно, предлагает иные характеристики. Данная студия, с ценой от €150,000, ориентирована на более доступный сегмент рынка и привлекает тех, кто ищет компактное жилье в оживленном туристическом центре. Ее главное преимущество – это готовая к эксплуатации инфраструктура и туристическая лицензия, что снижает порог входа для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от побережья, в городской среде Торремолиноса. Это обеспечивает легкий доступ к пляжам и городской инфраструктуре, что делает его удобным для повседневной жизни и отдыха. Близость к центру города и транспортным узлам подчеркивает его доступность.
Данная студия ориентирована на тех, кто ищет компактное и функциональное жилье с минимальными затратами на содержание. Она подходит для одиноких людей, пар или инвесторов, которым требуется готовое к использованию жилье в популярном туристическом районе с возможностью получения дохода от аренды.
Объект находится в стадии завершенного строительства. Это означает, что он готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. Покупатель может избежать периода ожидания, связанного со строительством, и приступить к использованию или монетизации недвижимости сразу после приобретения.
Объект представляет собой студию с одной ванной комнатой и без отдельной спальни, что может не подойти для семей или тех, кто нуждается в раздельных жилых зонах. Несмотря на близость к морю, дом расположен в городской черте, а не на первой линии пляжа. Уклон к пляжу составляет 6.4%, что может потребовать усилий при пеших прогулках.
Данная студия подойдет инвестору, ищущему готовый к сдаче объект с туристической лицензией для получения пассивного дохода. Ее компактные размеры и центральное расположение делают ее привлекательной для краткосрочной аренды, особенно для туристов, ценящих близость к пляжу и городской инфраструктуре. Также она может стать удобным вторым домом для одного человека или пары, желающих проводить время на побережье Коста-дель-Соль, наслаждаясь средиземноморским климатом и образом жизни. Тем, кто ценит мобильность, понравится близость к аэропорту Малага (6.3 км) и хорошая транспортная доступность. Люди, предпочитающие тихую жизнь в уединенном месте, возможно, найдут эту студию слишком городской, учитывая плотность застройки и близость к оживленным районам.
Студия предлагается в хорошем состоянии, после ремонта и полностью меблирована. Отделка выполнена в современном стиле, что подразумевает использование актуальных материалов и решений для оптимизации пространства. Кухня полностью оборудована. Ванная комната, судя по изображениям, имеет голубую плитку, что придает ей свежий вид. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Окна с двойным остеклением способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции. Установлена оптоволоконная связь. В здании имеется лифт, что облегчает доступ к квартире, особенно для людей с ограниченными возможностями. Встроенные шкафы предоставляют дополнительное место для хранения.
Предлагаемая студия доступна по цене от €150,000. Это стартовая цена для данного типа объекта. Рынок недвижимости в Торремолиносе характеризуется активными транзакциями, что указывает на стабильный спрос. Важно учитывать, что цена может варьироваться в зависимости от конкретного предложения, состояния объекта и его точного расположения в рамках города. Дополнительные расходы, такие как нотариальные, регистрационные сборы и налог на передачу собственности (ITP), не включены в указанную цену.
Торремолинос — это динамичный прибрежный город, известный своей оживленной атмосферой и развитой инфраструктурой. Данная студия находится в центре городской жизни, где повседневные дела решаются в шаговой доступности. От покупки продуктов в ближайшем супермаркете (102 м) до посещения аптеки (46 м) – все необходимое под рукой. Множество ресторанов (163 в радиусе 2 км) и кафе (37) предлагают разнообразные варианты для питания и досуга. Городская среда также обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, включая 13 автобусных линий и 92 остановки, что упрощает передвижение по району без личного автомобиля. Близость к спортивным центрам, таким как Municipal Swimming Pool Virgen del Carmen (0.4 km), способствует активному образу жизни.
Жизнь в этой студии предполагает погружение в оживленную городскую среду Торремолиноса. Все повседневные нужды удовлетворяются в пределах пешей доступности: от продуктовых магазинов и аптек до многочисленных ресторанов и кафе. Близость к пляжам, таким как Playa del Bajondillo (1.8 км), позволяет легко наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Общественный транспорт обеспечивает удобное сообщение с другими районами и городом Малага. Наличие спортивных сооружений, таких как муниципальный бассейн (0.4 км), способствует поддержанию активного образа жизни. Несмотря на городскую обстановку, наличие парков и набережных создает возможности для отдыха на свежем воздухе. Этот район подходит для тех, кто любит быть в центре событий и ценит удобство доступа ко всем необходимым сервисам.
Визуализация отображает местоположение объекта в центре Торремолиноса, подчеркивая его городскую среду и близость к ключевым точкам. На карте видно расположение пляжей, основных транспортных артерий, торговых зон и объектов инфраструктуры, что дает представление о доступности и удобстве данного района.
Торремолинос расположен на побережье Коста-дель-Соль, между Бенальмаденой на западе и Малагой на востоке. Город является частью провинции Малага и играет важную роль в туристической инфраструктуре региона. Его центральное положение на побережье обеспечивает удобный доступ к другим популярным городам, таким как Марбелья (около 30 км) и Фуэнхирола (около 20 км). Близость к столице провинции, Малага, с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями, делает Торремолинос удобной отправной точкой для исследования всего региона.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 6.3 км по прямой, что делает поездки удобными. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa del Bajondillo, составляет около 1.8 км, что позволяет добраться до них пешком или на короткой поездке. В радиусе 2 км расположены 163 ресторана, 23 аптеки, 10 банков и 37 кафе, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Гольф-поля, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, находятся на расстоянии около 1.6 км. Сеть общественного транспорта с 13 линиями и 92 остановками позволяет легко перемещаться по городу и окрестностям. Железнодорожные станции El Pinillo и Torremolinos находятся в пределах 1.5 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Торремолиноса средиземноморский, со среднегодовой температурой около 18.5°C и средними температурами от 11°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3,888, что способствует длительному купальному сезону, который обычно длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 119 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Уклон к пляжу составляет 6.4%, что делает его умеренно крутым. Город расположен в долине, что может влиять на микроклимат, но в целом он характеризуется мягкими зимами и жарким, сухим летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Торремолиноса имеется четыре пляжа с Голубым флагом: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar. Ближайший из них, Playa del Bajondillo, находится на расстоянии 1.8 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км), Club de Golf Málaga Parador (4.4 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 км). В городе также расположены спортивные центры, включая муниципальный бассейн (0.4 км) и футбольное поле (0.6 км). Общее количество спортивных объектов в регионе превышает 193, что предоставляет широкий спектр возможностей для активного отдыха и занятий спортом.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос расположен на побережье Коста-дель-Соль, между Бенальмаденой на западе и Малагой на востоке. Город является частью провинции Малага и играет важную роль в туристической инфраструктуре региона. Его центральное положение на побережье обеспечивает удобный доступ к другим популярным городам, таким как Марбелья (около 30 км) и Фуэнхирола (около 20 км). Близость к столице провинции, Малага, с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями, делает Торремолинос удобной отправной точкой для исследования всего региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL567769
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
