דירת סטודיו משופצת זו בשטח 40 מ"ר עם נוף לים בטורמולינוס היא אופציה אידיאלית למגורים ולהשקעה. דירה זו, שנבנתה בשנת 1974 ועברה שיפוץ מלא, מוכנה למגורים מיידיים וכוללת חדר אמבטיה מלא עם מקלחת, מטבח מאובזר ומרוהט, וסלון נעים עם רצפת פרקט למינציה. בנוסף, ישנה מערכת מיזוג אוויר מפוצלת לנוחות מרבית. הדירה כוללת מרפסת עם סוככים ונוף יפהפה לים, המושלמת להנאה מאקלים קוסטה דל סול. הדירה ממוקמת בקהילה מגודרת עם בריכה משותפת וגנים, אידיאלית למנוחה או לבילוי בחודשי הקיץ. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה, מה שהופך אותה להזדמנות מצוינת כבית שני או להשכרות נופש או לטווח ארוך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי ישירות על קו החוף, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים והגישה הקלה לחנויות ומסעדות מקומיות מספקים נוחות להנאה מסגנון חיים חופי טיפוסי.
דירת סטודיו זו אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים בית יעיל וקל לתחזוקה. מיקומה הנוח, השירותים המודרניים והמרפסת הפרטית עם נוף לים הופכים אותה לבחירה מושלמת עבור אלה הרוצים ליהנות מחיים נוחים בסביבה עירונית תוססת.
למרות שמדובר במבנה קיים (1974), הנכס שופץ במלואו והותקנו בו שירותים מודרניים. זה מבטיח שהקונים יוכלו להיכנס מיידית ללא צורך בעבודות שיפוץ כלשהן. אין תוכניות נוספות להרחבה או בנייה חדשה, הדגש הוא על שיפוץ הדיור הקיים.
הנכס הינו דירת סטודיו ללא חדר שינה נפרד. בנוסף, בעוד שיש בריכה משותפת, אין חניה פרטית. הנכס ממוקם באנדלוסיה, ובהתאם לתקנות מידע הצרכן, עלויות נוספות הקשורות לרכישה, כגון מס העברת נכסים, דמי נוטריון ורישום, אינן כלולות במחיר המצוין. לבסוף, תעודת ביצועים אנרגטיים עדיין נמצאת בתהליך.
דירת סטודיו זו בטורמולינוס מתאימה ליחידים, זוגות או משקיעים המחפשים אורח חיים חופי שטוף שמש. היא נוחה במיוחד עבור אלה שרוצים בית נופש קל לתחזוקה, שבו יוכלו ליהנות מהחופים הרבים ומפעילויות הפנאי באזור. עבור משקיעים, המיקום המעולה של הסטודיו, הקרבה לחוף הים ולשדה התעופה, ומצבה המשופץ המוכן להשכרה מיידית, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. דמי הקהילה החודשיים בסך 120 €, הכוללים גישה למתקנים כמו בריכה וגנים, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו להשכרות נופש. האפשרות להגיע ברגל למקומות רבים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעדיפים ליהנות מהחיים המקומיים ללא רכב.
דירת סטודיו משופצת זו, שנבנתה בשנת 1974, מציגה דגש על איכות. רצפת הלמינציה מוסיפה מגע מודרני, בעוד שמערכת מיזוג האוויר המפוצלת מבטיחה בקרת אקלים פנימית אופטימלית. המטבח המאובזר במלואו מקל על הכנת ארוחות, וחדר האמבטיה עם מקלחת פונקציונלי. המרפסת עם נוף לים וסוככים מספקת צל. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה, מה שמדגיש את הדגש על נוחות ומוכנות מיידית. בנוסף, מיקומה במתחם סגור עם בריכה משותפת וגנים מספק לדיירים נוחות נוספת ומשפר את איכות החיים הכוללת.
דירת סטודיו זו זמינה החל מ-409,000 €. שטחה הפרקטי של 40 מ"ר, מיקומה המעולה על קו החוף ומרפסתה הפרטית עם נוף לים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. בהתחשב בכך שהנכס שופץ במלואו ונמכר מרוהט, הוא אידיאלי כבית שני או להשכרות נופש. דמי הקהילה החודשיים בסך 120 € מכסים את השימוש במתקנים משותפים כגון בריכה וגנים. חשוב לציין כי המחיר המצוין אינו כולל מס העברת נכסים, דמי נוטריון ורישום הקשורים לרכישה, מה שמגדיל את העלות הכוללת של הרכישה.
דירת סטודיו זו בשטח 40 מ"ר מציעה חלל מגורים פרקטי ונוח, אידיאלי עבור אלה שמעריכים יעילות ונוחות. הדירה המשופצת מאובזרת במטבח מלא ובחדר אמבטיה עם מקלחת, ומוכנה לכניסה מיידית. אזור המגורים כולל רצפת פרקט למינציה ומצויד במערכת מיזוג אוויר מפוצלת לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית עם סוככים ונוף לים היא תכונה אטרקטיבית, המציעה מקום נהדר ליהנות מאקלים קוסטה דל סול המתון. הדירה ממוקמת במתחם מגודר עם בריכה משותפת וגנים, ומספקת לדיירים מרחב למנוחה והתרועעות.
דירת הסטודיו ממוקמת בנוחות במרכז טורמולינוס, במרחק הליכה ממגוון שירותים. סופרמרקט במרחק של 102 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 46 מטר מבטיחים קלות בחיים היומיומיים. האזור כולל 163 מסעדות, 37 בתי קפה ו-10 בנקים, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה ובילוי. המרכז הרפואי הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.0 ק"מ, בעוד שתחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 4.1 ק"מ מקדמת ניידות בת קיימא. קיומם של 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים הופך את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. יתר על כן, האזור כולל 193 מתקני ספורט, המעידים על מחויבות לאורח חיים פעיל.
דירת סטודיו זו ממוקמת בלב טורמולינוס, במיקום אסטרטגי על קו החוף, עם גישה קלה לאטרקציות מקומיות ומרכזי תחבורה. מיקומה מציע גישה נוחה לחופים, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים חופי תוסס.
טורמולינוס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיירת חוף תוססת בקוסטה דל סול. עם אוכלוסייה של למעלה מ-71,000 תושבים, העיר מושכת מבקרים לאורך כל השנה, ומכניסה חיוניות לאזור. היא נהנית ממיקום אסטרטגי מבחינת נגישות ושירותים, ונמצאת במרחק קילומטרים ספורים משדה התעופה של מלאגה. בהשוואה לאזורים אחרים במחוז, טורמולינוס מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית וחווית נופש על חוף הים. 1,566 עסקאות הנדל"ן שנרשמו באזור מעידות על שוק הנכסים הפעיל שלה.
לנכס גישה מצוינת לתחבורה. הוא ממוקם במרחק של 6.3 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן אל פיניו (1.4 ק"מ) וטורמולינוס (1.5 ק"מ), בעוד 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות אוטובוס מבטיחים גישה נוחה לאזורים שמסביב. עבור חובבי חוף הים, פלאיה דל באחונדילו נמצאת במרחק של 434 מטרים בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרש הגולף מיגל אנג'ל חימנז (1.6 ק"מ), בעוד שחופי הדגל הכחול המפורסמים, כגון פלאיה דל באחונדילו ולה קריואלה-מונטמר, נמצאים גם הם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ. טמפרטורת מי הים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס במשך 4 חודשים (בערך מיוני עד ספטמבר), מה שמספק הזדמנויות רבות לשחייה וספורט ימי. העיירה ממוקמת בגובה של 119 מטר מעל פני הים ויש לה שיפוע של 6.4% אל החוף הקרוב ביותר, מה שמוסיף תוואי טופוגרפי לנוף. קיומם של 193 מתקני ספורט באזור מדגיש את המחויבות לפנאי פעיל ולאורח חיים בריא.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורמולינוס ידועה בקרבתה לחופים וכוללת ארבעה חופי דגל כחול: אל באחונדילו, לה קריואלה-מונטמר, לוס אלמוס ופלאימר. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל באחונדילו, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל 193 מרכזי ספורט, כמו Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרש הגולף מיגל אנג'ל חימנז (1.6 ק"מ), בעוד שנקודות תצפית סמוכות כמו מירודור לוס קניונס (1.5 ק"מ) מציעות נופים ציוריים.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיירת חוף תוססת בקוסטה דל סול. עם אוכלוסייה של למעלה מ-71,000 תושבים, העיר מושכת מבקרים לאורך כל השנה, ומכניסה חיוניות לאזור. היא נהנית ממיקום אסטרטגי מבחינת נגישות ושירותים, ונמצאת במרחק קילומטרים ספורים משדה התעופה של מלאגה. בהשוואה לאזורים אחרים במחוז, טורמולינוס מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית וחווית נופש על חוף הים. 1,566 עסקאות הנדל"ן שנרשמו באזור מעידות על שוק הנכסים הפעיל שלה.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL813696
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורמולינוס, כמו קוסמוס (החל מ-405,000 €), ארט מרינה (החל מ-504,000 €) וקול הומס (החל מ-438,000 €), דירת סטודיו זו, עם מחיר התחלתי של 409,000 €, מציעה ערך תחרותי. למרות שטחה של 40 מ"ר, מצבה המשופץ, נוף הים ומיקומה המעולה על קו החוף הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית. פרויקט קוסמוס מציע טווחי מחירים דומים, אך ייתכן שחסר לו אותו נוף לים. לפרויקט ארט מרינה תג מחיר גבוה יותר, וסביר להניח שהוא מציע שטח גדול יותר או שירותים שונים. פרויקט קול הומס ממוקם בין השניים מבחינת מחיר ומאפיינים. הקרבה של הנכס לחופים (434 מ'), הנגישות הנוחה לתחבורה (6.3 ק"מ לשדה התעופה) ואפשרות המכירה המרוהטת הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור יחידים המחפשים אורח חיים חופי נוח או עבור משקיעים, בהתחשב בתיירות המשגשגת ובשוק הנדל"ן באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID