立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はトレモリーノスの海岸沿いのエリアに位置しており、地中海へのアクセスが容易です。周辺は都市部であり、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。この立地は、ビーチへの近さと、地域社会への容易なアクセスを両立させています。
このスタジオは、効率的な空間活用と快適な居住性を重視する単身者やカップルに適しています。海を望むテラス、充実した設備、そして共有施設へのアクセスは、リラックスしたライフスタイルを求める人々のニーズに応えます。賃貸投資としての活用も視野に入れた設計となっています。
この物件は1974年に建築されましたが、最近改修工事が完了しており、現代的な基準に適合しています。具体的な完成時期についての情報はありませんが、即入居可能な状態にあります。改修により、快適性と機能性が向上しています。
この物件はスタジオタイプであり、寝室が独立していません。また、物件は海に面していますが、直接のビーチフロントではなく、ビーチまでは約434メートルです。周辺は都市部のため、静穏性を重視する場合には、賑やかさが気になる可能性があります。
このスタジオは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい単身者やカップルに最適です。ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして充実した共有施設は、アクティブな生活を送る人々にとって魅力的です。また、年間を通じて温暖な気候と十分な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションを促進します。投資目的で購入を検討している方にとっても、賃貸需要の高いエリアに位置するため、魅力的な選択肢となります。特に、手入れの行き届いた改修済み物件を、すぐに利用開始したいと考える購入者には適しています。
このスタジオアパートメントは、全面的な改修を経て、良好なコンディションを維持しています。内装には、モダンなラミネートフローリングが施され、リビングエリアには快適な空間が創出されています。キッチンは家具付きで、必要な電化製品が備え付けられています。バスルームにはシャワーが設置されており、機能的です。冷暖房には、効率的な分割型エアコンが採用されています。テラスには日よけが設置されており、海を眺めながらリラックスするのに適した空間です。家具はすべて備え付けられており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
このスタジオアパートメントは、409,000ユーロから販売されています。居住面積は40平方メートルです。この価格帯は、トレモリーノスにおける海岸沿いの立地と改修済みの物件であることを反映しています。同エリアの類似物件と比較すると、この価格は中程度に位置づけられます（例：Kosmos €405,000、Kool Homes €438,000）。詳細な間取りや利用可能なユニット数については、直接のお問い合わせが必要です。月々の管理費は120ユーロです。
トレモリーノスのこのエリアは、都市の活気と海岸の魅力を融合させた生活環境を提供します。物件は、毎日の生活に必要なスーパーマーケット（102m）、薬局（46m）、そして多数のレストランやカフェが近接しています。公共交通機関も充実しており、92のバス停と3つの鉄道駅が利用可能です。ゴルフコースやスポーツセンターも近距離にあり、レクリエーションの選択肢が豊富です。年間約3,888時間の晴天と、水温が20℃以上になる約4ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドア活動に理想的な条件をもたらします。119メートルの標高は、穏やかな気候と良好な眺望に寄与します。
トレモリーノスのこのエリアは、日常生活に必要なものがすべて揃った、便利で活気のある環境です。物件からわずか102メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に困ることはありません。薬局も46メートル先に位置しています。周辺には163軒のレストラン、37軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。教育機関としては、13の小学校と9つの中学校が2km圏内にあります。医療サービスも充実しており、2つの健康センターが利用可能です。公共交通機関のハブが近く、13のバス路線と3つの鉄道駅があり、近隣都市へのアクセスも容易です。この利便性は、車に頼らない生活を求める人々にとって大きな利点となります。
この地図は、トレモリーノスの活気ある都市環境における物件の場所を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして都市部のインフラへの近さが強調されています。空港や周辺都市へのアクセスの良さも示されており、この地域が持つ利便性の高さを視覚的に理解することができます。
トレモリーノスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。この戦略的な立地は、フエンヒローラ、ベナルマデナ、そしてマラガ市などの主要都市へのアクセスを容易にします。マラガ市へは約15km、フエンヒローラへは約20kmの距離です。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて生活する人々にとっても魅力的な場所であり、多様な文化、レクリエーション、そして経済活動の中心となっています。海岸線に沿って広がるこの地域は、活気ある都市生活とリラックスしたビーチライフの両方を提供します。
この物件は、交通の便に優れたロケーションにあります。マラガ空港（AGP）までは約6kmと近接しており、国際的な移動が容易です。公共交通機関も充実しており、92のバス停と3つの鉄道駅（El Pinillo, Torremolinos, La Colina）が近隣にあります。ビーチへのアクセスも良好で、Playa del Bajondilloまでは約434メートル、Playa de la Carihuelaまでは約2kmです。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）やClub de Golf Málaga Parador（4.4km）などのゴルフコースが複数あります。EV充電ステーションも4.1kmの地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかな日が続きます。年間日照時間は約3,888時間と豊富で、これは地中海沿岸の典型的な特徴です。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは約4ヶ月続き、ビーチでの活動を十分に楽しめます。物件の標高は119メートルで、適度な海からの風と良好な景観を提供します。海への傾斜は6.4%で、ビーチまでの道のりはやや急ですが、その分、海からの眺めが際立ちます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアは、水辺でのアクティビティに最適です。物件から最も近いビーチはPlaya del Bajondillo（約434m）で、その他にもPlaya del Bajondillo（437m）、El Gato Beach（488m）、Playa de la Carihuela（2.0km）など、複数のビーチが近接しています。この地域には、El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos、Playamarの4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と設備の良さが保証されています。ゴルフコースも複数あり、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）、Club de Golf Málaga Parador（4.4km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（5.6km）などが利用可能です。また、Piscina Municipal Virgen del Carmen（0.4km）のような公共プールや、様々なスポーツセンターも近隣にあります。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トレモリーノスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。この戦略的な立地は、フエンヒローラ、ベナルマデナ、そしてマラガ市などの主要都市へのアクセスを容易にします。マラガ市へは約15km、フエンヒローラへは約20kmの距離です。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて生活する人々にとっても魅力的な場所であり、多様な文化、レクリエーション、そして経済活動の中心となっています。海岸線に沿って広がるこの地域は、活気ある都市生活とリラックスしたビーチライフの両方を提供します。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL813696
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレモリーノスは、コスタ・デル・ソルの中でも特に活気があり、多様なライフスタイルを提供する地域です。このスタジオアパートメント（409,000ユーロ）は、同エリアの他の物件と比較して、その立地と改修状態において競争力のある価格設定となっています。例えば、「Kosmos」はわずかに安価（405,000ユーロ）ですが、詳細な条件は不明です。一方、「Kool Homes」（438,000ユーロ）や「Art Marina」（504,000ユーロ）は、より高価格帯に位置し、異なる特徴や設備を提供している可能性があります。トレモリーノス自体は、ベナルマデナやフエンヒローラのような隣接する地域と比較して、より都市的で賑やかな雰囲気を持っています。ベナルマデナは、マリーナやゴルフコースへの近さで知られ、フエンヒローラは、より広範なファミリー向けの施設を提供しています。この物件が位置するトレモリーノスは、都市の利便性とビーチへの容易なアクセスを求める層にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。年間を通しての観光客の多さは、賃貸投資としての潜在的な収益性を示唆していますが、同時に、地域住民と観光客の共存という側面も考慮する必要があります。
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