Diese renovierte 40 m² Studio-Wohnung liegt in Torremolinos, Málaga, und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Küste. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert Komfort mit guter Erreichbarkeit. Mit Blick auf das Meer und in der Nähe von Stränden wie Playa del Bajondillo stellt diese Immobilie eine Option für Käufer dar, die eine Präsenz an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga, verstärkt ihre Attraktivität für regelmäßige Besucher oder neue Bewohner.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, befindet sich diese Studio-Wohnung in Torremolinos inmitten einer städtischen Umgebung. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand Playa del Bajondillo (ca. 434 m) und eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (6,3 km) unterstreichen die vorteilhafte Positionierung.
Für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische und pflegeleichte Wohnlösung suchen, ist diese Studio-Wohnung gut geeignet. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die vorhandene Klimaanlage und die möblierte Ausstattung bieten sofortigen Komfort.
Das Gebäude, in dem sich diese Studio-Wohnung befindet, wurde ursprünglich 1974 erbaut. Die Wohnung selbst wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es gibt keine Informationen über weitere geplante Bauphasen oder eine bevorstehende Fertigstellung im Sinne eines Neubauprojekts; es handelt sich um eine Bestandsimmobilie.
Diese Studio-Wohnung bietet keine separaten Schlafzimmer. Der direkte Zugang zum Strand ist nicht vorhanden, obwohl mehrere Strände in der Nähe liegen. Eine private Parkmöglichkeit wird nicht explizit erwähnt, und die Kommunikation der Verkaufsdetails unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen, was bedeutet, dass Nebenkosten wie Notar- und Registrierungsgebühren nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Diese Studio-Wohnung eignet sich für Personen, die eine kompakte und gut ausgestattete Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Sie ist eine interessante Option für Singles oder Paare, die eine zweite Residenz für Urlaube oder als Basis für die Erkundung der Region wünschen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten spricht auch diejenigen an, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen. Für Investoren könnte die Wohnung als Ferienvermietungsobjekt attraktiv sein, da sie voll möbliert und renoviert ist und in einer touristisch beliebten Gegend liegt. Die Lage ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit schnellem Zugang zu Restaurants, Geschäften und Sportanlagen. Die Nähe zum Flughafen Málaga unterstützt regelmäßige Reisen.
Die Studio-Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und eine voll ausgestattete, möblierte Küche. Die Wohnbereiche sind mit Laminatböden versehen und mit Split-Klimaanlagen ausgestattet, die für Komfort sorgen. Die Wohnung besitzt eine private Terrasse mit Markisen, von der aus Meerblick genossen werden kann. Die Fenster sind für eine gute Isolierung ausgelegt. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Gemeinschaftsanlage bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Pool und gepflegte Gärten, was zur allgemeinen Wohnqualität beiträgt.
Die Studio-Wohnung in Torremolinos wird zu einem Preis ab €409.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer Küstenregion und die kürzlich durchgeführten Renovierungen. Die Wohnfläche beträgt 40 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa €10.225 ergibt. Die Gemeinschaftsgebühren belaufen sich auf €120 pro Monat. Es ist wichtig zu beachten, dass im Kaufpreis keine Notar-, Registrierungs- oder Steuergebühren enthalten sind, wie es die Gesetzgebung in Andalusien vorschreibt (Dekret 218/2005). Die Verfügbarkeit der Immobilie kann sich ändern und sollte zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt werden.
Diese Studio-Wohnung in Torremolinos positioniert sich als eine praktische Option für jene, die das Küstenleben mit urbanem Komfort verbinden möchten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (102 m) und Apotheken (46 m) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gärten, was eine angenehme Freizeitmöglichkeit direkt vor Ort schafft. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, mit einer Vielzahl von Restaurants (163 im 2-km-Radius) und Cafés (37). Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (92 Haltestellen) erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die historische Bausubstanz (Baujahr 1974) wurde durch Renovierungen auf einen guten Standard gebracht, was die Funktionalität unterstreicht.
Das Leben in dieser Studio-Wohnung in Torremolinos bedeutet, an der pulsierenden Costa del Sol zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten (102 m) und Apotheken (46 m) prägt den Alltag. Die Gegend bietet eine hohe Dichte an Restaurants (163 im 2-km-Radius) und Cafés (37), was kulinarische Vielfalt garantiert. Für sportlich Aktive sind zahlreiche Sportzentren und Golfplätze in erreichbarer Nähe. Die städtische Umgebung mit über 71.000 Einwohnern (Prognose 2025) sorgt für eine ganzjährige Lebendigkeit, auch außerhalb der touristischen Hochsaison. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 92 Haltestellen erleichtert die Mobilität.
Diese Karte zeigt die Lage von Torremolinos an der Costa del Sol, einem bekannten Küstenstreifen in Andalusien, Südspanien. Sie visualisiert die Nähe des Projekts zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Flughafen Málaga und umliegenden Städten, was die strategische Positionierung für Einwohner und Besucher unterstreicht.
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich von Málaga und der Hauptstadt Málaga. Es ist Teil einer dicht besiedelten Küstenregion, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt grenzt an Benalmádena und ist gut an das Verkehrsnetz der Provinz Málaga angebunden, was die Erreichbarkeit von anderen bedeutenden Orten wie Marbella oder Nerja erleichtert. Torremolinos selbst hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einem beliebten Touristenziel entwickelt, das eine Mischung aus städtischem Leben und Urlaubsatmosphäre bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Studio-Wohnung. Der nächstgelegene Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 1800 m entfernt (mit einer Steigung von 6,4%). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 6 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Die städtische Infrastruktur von Torremolinos ist fußläufig erreichbar, mit Supermärkten (102 m), Apotheken (46 m) und medizinischer Versorgung (Krankenhaus 2,0 km). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Linien und 92 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,5°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält typischerweise vier Monate an, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel. Die Küstenlage sorgt für eine moderate Luftfeuchtigkeit und oft für angenehme Meeresbrisen, die die Sommertemperaturen erträglich machen. Die Landschaft ist typisch für die Küste Andalusiens, mit trockener Vegetation und in der Ferne sichtbaren Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieses Standorts. Mehrere Strände, darunter Playa del Bajondillo, El Gato Beach und Playa de la Carihuela, sind innerhalb von 2 km erreichbar. Torremolinos verfügt über insgesamt vier Strände mit der Blauen Flagge, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen bekannt sind. Für Golfer bieten sich drei Golfplätze in relativer Nähe, allen voran der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren, darunter öffentliche Schwimmbäder und Fußballplätze (Campo de Fútbol El Pozuelo, 0,6 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien ermöglichen.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich von Málaga und der Hauptstadt Málaga. Es ist Teil einer dicht besiedelten Küstenregion, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt grenzt an Benalmádena und ist gut an das Verkehrsnetz der Provinz Málaga angebunden, was die Erreichbarkeit von anderen bedeutenden Orten wie Marbella oder Nerja erleichtert. Torremolinos selbst hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einem beliebten Touristenziel entwickelt, das eine Mischung aus städtischem Leben und Urlaubsatmosphäre bietet.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL813696
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nabijgelegen projecten in Torremolinos, zoals Kosmos (vanaf €405.000) en Kool Homes (vanaf €438.000), positioneert dit studio-appartement zich qua prijs. Art Marina in Torremolinos start met een hogere prijs vanaf €504.000. De prijs van €409.000 voor deze studio van 40 m² plaatst het in het midden van dit segment, met een vierkante meterprijs van circa €10.225. De renovatiestatus en de specifieke locatie binnen Torremolinos, met directe nabijheid tot voorzieningen en de kust, zijn bepalende factoren. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad is een standaardvoorziening in veel residentiële complexen aan de Costa del Sol, wat vergelijkbaar is met de concurrentie. De specifieke afstand tot het strand en de luchthaven, samen met het uitzicht, onderscheiden dit aanbod binnen de lokale markt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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