Ce studio rénové de 40 m² à Torremolinos, Málaga, offre une option de logement attrayante en bord de mer. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il combine confort et bonne accessibilité. Avec vue sur la mer et à proximité de plages comme Playa del Bajondillo, cet appartement représente une opportunité pour les acheteurs recherchant une présence sur la Costa del Sol. La proximité des principales liaisons de transport, y compris l'aéroport de Málaga, renforce son attrait pour les visiteurs réguliers ou les nouveaux résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte, ce studio à Torremolinos se trouve au cœur d'un environnement urbain. De nombreuses commodités sont facilement accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité de la plage Playa del Bajondillo (environ 434 m) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (6,3 km) soulignent son emplacement avantageux.
Ce studio convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une solution de logement pratique et facile d'entretien. La proximité immédiate des commerces et des transports publics favorise un style de vie actif. La climatisation présente et l'ameublement offrent un confort immédiat.
Le bâtiment où se situe ce studio a été construit à l'origine en 1974. L'appartement lui-même a été récemment rénové et est en excellent état. Il n'y a pas d'informations sur d'autres phases de construction prévues ou sur une achèvement imminent au sens d'un nouveau projet ; il s'agit d'une propriété existante.
Ce studio n'offre pas de chambres séparées. L'accès direct à la plage n'est pas disponible, bien que plusieurs plages soient à proximité. Un parking privé n'est pas explicitement mentionné, et la communication des détails de vente est soumise aux dispositions légales, ce qui signifie que les frais annexes tels que les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Ce studio convient aux personnes recherchant une solution de logement compacte et bien équipée sur la Costa del Sol. C'est une option intéressante pour les célibataires ou les couples souhaitant une résidence secondaire pour les vacances ou comme base pour explorer la région. La proximité des plages et des commodités urbaines attire également ceux qui apprécient une bonne infrastructure et des opportunités de loisirs. Pour les investisseurs, le studio pourrait être attrayant en tant que propriété de location de vacances, car il est entièrement meublé et rénové, et situé dans un quartier touristique populaire. L'emplacement permet un style de vie actif avec un accès rapide aux restaurants, aux magasins et aux installations sportives. La proximité de l'aéroport de Málaga facilite les voyages fréquents.
Ce studio a été récemment rénové et se présente en excellent état. Il comprend une salle de bain avec douche et une cuisine entièrement équipée et meublée. Les espaces de vie sont dotés de sols stratifiés et équipés de climatisation réversible (split-type) pour le confort. L'appartement dispose d'une terrasse privée avec auvents, offrant une vue sur la mer. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une utilisation ou une location immédiate. La résidence communautaire offre des commodités supplémentaires telles qu'une piscine et des jardins bien entretenus, contribuant à la qualité de vie générale.
Le studio de Torremolinos est proposé à partir de 409 000 €. Cette tarification reflète son emplacement dans une région côtière et les rénovations récentes. La surface habitable est de 40 m², ce qui correspond à un prix au mètre carré d'environ 10 225 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois. Il est important de noter que le prix d'achat n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement ou les taxes, conformément à la législation andalouse (Décret 218/2005). La disponibilité de la propriété peut changer et doit être confirmée au moment de la demande.
Ce studio à Torremolinos se positionne comme une option pratique pour ceux qui souhaitent combiner la vie côtière avec le confort urbain. La proximité immédiate des services tels que les supermarchés (102 m) et les pharmacies (46 m) facilite le quotidien. L'appartement fait partie d'une résidence avec piscine communautaire et jardins, offrant une agréable option de loisirs sur place. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation et d'infrastructure touristique, avec une variété de restaurants (163 dans un rayon de 2 km) et de cafés (37). La proximité des transports en commun (92 arrêts) facilite les déplacements, même sans véhicule personnel. La structure bâtie historique (année de construction 1974) a été améliorée par des rénovations à un bon niveau, soulignant sa fonctionnalité.
Vivre dans ce studio à Torremolinos signifie résider sur la dynamique Costa del Sol. La proximité immédiate de services tels que les supermarchés (102 m) et les pharmacies (46 m) rythme le quotidien. Le quartier offre une forte densité de restaurants (163 dans un rayon de 2 km) et de cafés (37), garantissant une diversité culinaire. Pour les amateurs de sport, de nombreux centres sportifs et terrains de golf sont à portée de main. L'environnement urbain, avec plus de 71 000 habitants (prévision 2025), assure une animation toute l'année, même en dehors de la haute saison touristique. Le réseau de transport public, avec 92 arrêts, facilite la mobilité.
Cette carte montre l'emplacement de Torremolinos sur la Costa del Sol, une bande côtière renommée en Andalousie, dans le sud de l'Espagne. Elle visualise la proximité du projet avec des points d'intérêt majeurs tels que la plage, l'aéroport de Málaga et les villes environnantes, soulignant son positionnement stratégique pour les résidents et les visiteurs.
Torremolinos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et de sa capitale. Il fait partie d'une région côtière densément peuplée, réputée pour ses plages et son climat doux. La ville est voisine de Benalmádena et est bien reliée au réseau de transport de la province de Málaga, ce qui facilite l'accès à d'autres lieux importants comme Marbella ou Nerja. Torremolinos elle-même est passée d'un petit village de pêcheurs à une destination touristique populaire, offrant un mélange de vie urbaine et d'ambiance de vacances.
L'accessibilité est un facteur clé de ce studio. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est à seulement 1800 m (avec une pente de 6,4%). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) n'est qu'à 6 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, notamment le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). L'infrastructure urbaine de Torremolinos est accessible à pied, avec des supermarchés (102 m), des pharmacies (46 m) et des soins médicaux (hôpital 2,0 km). Le réseau de transport public avec 13 lignes et 92 arrêts offre des alternatives à la voiture. La connexion au réseau routier est également bonne.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,5°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La saison de baignade dure généralement quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement côtier assure une humidité modérée et souvent des brises marines agréables qui rendent les températures estivales supportables. Le paysage est typique de la côte andalouse, avec une végétation sèche et des montagnes visibles au loin.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique essentielle de cet emplacement. Plusieurs plages, dont Playa del Bajondillo, El Gato Beach et Playa de la Carihuela, sont accessibles en moins de 2 km. Torremolinos compte au total quatre plages Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité d'eau et leurs services. Pour les golfeurs, trois parcours de golf sont à proximité relative, notamment le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). De plus, divers centres sportifs, y compris des piscines publiques et des terrains de football (Campo de Fútbol El Pozuelo, 0,6 km), offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et de sa capitale. Il fait partie d'une région côtière densément peuplée, réputée pour ses plages et son climat doux. La ville est voisine de Benalmádena et est bien reliée au réseau de transport de la province de Málaga, ce qui facilite l'accès à d'autres lieux importants comme Marbella ou Nerja. Torremolinos elle-même est passée d'un petit village de pêcheurs à une destination touristique populaire, offrant un mélange de vie urbaine et d'ambiance de vacances.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL813696
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets voisins à Torremolinos, tels que Kosmos (à partir de 405 000 €) et Kool Homes (à partir de 438 000 €), ce studio se positionne en termes de prix. Art Marina à Torremolinos commence à un prix plus élevé à partir de 504 000 €. Le prix de 409 000 € pour ce studio de 40 m² le place au milieu de ce segment, avec un prix au mètre carré d'environ 10 225 €. L'état de rénovation et l'emplacement spécifique à Torremolinos, avec sa proximité immédiate des commodités et de la côte, sont des facteurs déterminants. La présence d'une piscine communautaire est une caractéristique standard dans de nombreux complexes résidentiels de la Costa del Sol, similaire à la concurrence. La distance spécifique de la plage et de l'aéroport, ainsi que la vue, distinguent cette offre sur le marché local.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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