Espaço de estacionamento de 30 m² localizado na área de La Colina, em Torremolinos, disponível no nível -2 do edifício Residencial El Pilar. Esta zona de estacionamento oferece uma solução prática num ambiente urbano com elevada procura de estacionamento. A sua localização na Costa del Sol proporciona acesso conveniente às praias e infraestruturas locais, estando inserido numa área residencial consolidada desde o ano 2000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O espaço de estacionamento situa-se em Torremolinos, a cerca de 0,5 km da Playa del Bajondillo, numa zona urbana densamente povoada com infraestruturas adjacentes. A proximidade ao centro da cidade e às principais artérias de circulação permite fácil acesso a pé às comodidades essenciais, incluindo supermercados a 102 m e farmácias a 46 m.
Em áreas urbanas com alta densidade populacional como Torremolinos, a disponibilidade de estacionamento fixo resolve uma necessidade funcional fundamental. Este espaço oferece uma solução para residentes que necessitam de estacionamento seguro e permanente, eliminando a preocupação diária com a busca de lugar para estacionar, especialmente durante os meses de maior afluência turística.
Este espaço de estacionamento integra um edifício concluído no ano 2000, apresentando-se como infraestrutura consolidada e plenamente funcional. O edifício Residencial El Pilar já está totalmente finalizado e operacional, com todos os serviços e acessos estabelecidos, não estando sujeito a prazos de construção ou fases de desenvolvimento imobiliário.
Trata-se exclusivamente de um espaço de estacionamento, não constituindo uma habitação. Não dispõe de instalações sanitárias, áreas de estar ou possibilidades de pernoita. O acesso está limitado ao perímetro do estacionamento, sem vistas panorâmicas ou espaços exteriores privativos para lazer ou descanso.
Ref: VL052987
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução de estacionamento é adequada para proprietários de veículos que residem permanentemente no edifício Residencial El Pilar e desejam garantir um lugar fixo e seguro. Também atende proprietários de segundas habitações em Torremolinos que necessitam de estacionamento durante as suas estadas. Investidores que procuram ativos de baixa manutenção com potencial de valorização a longo prazo podem considerar este espaço. Adicionalmente, empresas ou profissionais que necessitem de estacionamento regular próximo à zona central de Torremolinos encontram nesta opção uma solução prática para as suas necessidades de mobilidade urbana.
O espaço de estacionamento apresenta boas condições de conservação, com rampas de acesso adequadas e portão elétrico automático para controlo de entrada. A medição laser confirma a área exata de 30 m², suficiente para acomodar um veículo de tamanho médio e uma motocicleta. A estrutura subterrânea oferece proteção contra intempéries, preservando o estado do veículo. O sistema de iluminação e ventilação do piso garante condições adequadas de segurança e conservação do espaço, contribuindo para a durabilidade tanto do próprio estacionamento como dos veículos ali guardados.
O preço fixado para este espaço de estacionamento é de €17.000, representando uma opção de investimento no segmento de estacionamento em zona de alta procura. Os custos adicionais associados à transação incluem o Imposto de Transmissão Patrimonial (ITP) de 7%, aproximadamente €1.190, honorários notariais entre €51-85 e custos de registo predial entre €17-51. Não existem comissões de agência imobiliária para o comprador.
O uso diário deste espaço de estacionamento caracteriza-se pela funcionalidade urbana típica de Torremolinos. Durante a manhã, serve principalmente a residentes que necessitam de deixar o veículo seguro enquanto realizam as suas atividades profissionais ou domésticas. Ao longo do dia, oferece praticidade a quem precisa de estacionar perto do centro comercial e de serviços. À noite, proporciona segurança aos moradores do edifício, eliminando a preocupação com a disponibilidade de estacionamento na via pública, especialmente nos meses de verão quando a procura excede significativamente a oferta na zona costeira.
A localização deste espaço de estacionamento permite fácil acesso a pé a múltiplos serviços essenciais. A 102 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia situa-se a apenas 46 metros. O hospital mais próximo está a 2,0 km de distância. A estação de comboios de Torremolinos localiza-se a 0,1 km, oferecendo excelentes ligações de transporte público. Com 13 linhas de transporte e 92 paragens na proximidade, a deslocação sem veículo próprio é perfeitamente viável. A zona dispõe de 190 restaurantes, 37 cafés e 11 bancos num raio de 2 km, demonstrando a riqueza de infraestruturas comerciais e de serviços disponíveis na área circundante.
O espaço de estacionamento localiza-se na área de La Colina, em Torremolinos, representado pelo ponto indicado no mapa. A sua posição geográfica destaca-se pela proximidade imediata à linha costeira e à zona urbana central, com fácil acesso à estação de comboios e principais artérias de circulação. A visualização demonstra a curta distância a pé para as praias e serviços essenciais.
Torremolinos ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, a apenas 13 km a oeste da cidade de Málaga, capital da província com quase 600.000 habitantes. Esta localização permite desfrutar tanto do ambiente turístico consolidado como da proximidade a serviços e infraestruturas de uma grande cidade. A 37 km encontra-se Marbella, outro importante centro turístico, enquanto Granada, com o seu património histórico e cultural, situa-se a 101 km. Esta posição geográfica confere a Torremolinos o estatuto de porta de entrada da Costa del Sol, beneficiando de excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias com toda a região.
O acesso às praias é particularmente conveniente, com Playa del Bajondillo a apenas 434 metros e El Gato Beach a 488 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 6,3 km, aproximadamente 15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez encontra-se a 1,6 km, o Club de Golf Málaga Parador a 4,4 km e o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 5,6 km. A cidade de Málaga, capital da província, está a 13 km de distância, enquanto Marbella se localiza a 37 km, permitindo fácil deslocação a outros centros urbanos importantes da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C. A altitude de 57 metros acima do nível do mar contribui para condições microclimáticas agradáveis, com aproximadamente 300 dias de sol por ano. A temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C durante 4 meses anuais, definindo a época de banho. A inclinação de 10,8% em direção à praia caracteriza a topografia local, que oferece vistas ligeiramente elevadas sobre a costa. Estas condições climáticas favoráveis tornam a utilização do espaço de estacionamento cómoda durante todo o ano, sem preocupações relacionadas com condições meteorológicas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul - El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar - destaca a qualidade balnear da região. Estas praias oferecem águas de excelente qualidade e serviços completos. A apenas 1,6 km situa-se o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, com outros campos a distâncias curtas. A área dispõe de 193 instalações desportivas, incluindo o Circuito Permanente de Orientação Los Manantiales a 0,8 km e a Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1,0 km. Esta concentração de infraestruturas recreativas transforma a região num polo de atividades de lazer durante todo o ano, especialmente beneficiada pelo clima mediterrânico que permite o uso exterior durante a maioria dos dias.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, a apenas 13 km a oeste da cidade de Málaga, capital da província com quase 600.000 habitantes. Esta localização permite desfrutar tanto do ambiente turístico consolidado como da proximidade a serviços e infraestruturas de uma grande cidade. A 37 km encontra-se Marbella, outro importante centro turístico, enquanto Granada, com o seu património histórico e cultural, situa-se a 101 km. Esta posição geográfica confere a Torremolinos o estatuto de porta de entrada da Costa del Sol, beneficiando de excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias com toda a região.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Comparativamente a outros projetos na região, este espaço de estacionamento oferece uma solução significativamente mais acessível do que as opções habitacionais completas disponíveis na Costa del Sol. Por exemplo, enquanto o Aquamar em Torre del Mar tem preços a partir de €269.950 e o Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, este espaço representa uma entrada no mercado imobiliário local com um investimento substancialmente inferior. Contudo, é importante notar a natureza distinta do ativo - um espaço de estacionamento não oferece as mesmas funcionalidades que uma propriedade residencial completa. Em termos de localização, Torremolinos apresenta uma densidade populacional e turística superior a muitas outras áreas da Costa del Sol, o que contribui para uma procura consistentemente elevada por estacionamento. Este fator, combinado com a limitada disponibilidade de espaço para novas infraestruturas de estacionamento na zona consolidada da cidade, confere a este tipo de ativo um potencial de valorização específico do contexto urbano.
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