Ово здање смештено је у стамбеној зони Ла Колина, у Торемолиносу, на нивоу -2 подземне гараже. Паркинг место има површину од 30 квадратних метара, што је технички одговарајућа величина за смештај једног путничког возила и dodatnog транспортног средства, попут мотоцикла. Приступ објекту је решен путем рампе и аутоматске електричне капије. Објекат је завршен око 2000. године, што имплицира да се ради о утврђеној инфраструктури. Локација се налази у оквиру зграде 'Residencial El Pilar' у урбаном делу насеља.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаној зони Торемолиноса, на око 500 метара од најближег пешчаног maritime обале, Playa del Bajondillo. Удаљеност до аеродрома Малага је око 6,3 километара у ваздушној линији. Ова микролокација представља стамбено-пословну зону са високом густином насељености и развијеном мрежом локалних услуга.
Ово пространство решава потребу за сигурним смештајем возила у подручју са израженим проблемом паркирања на јавним површинама. Град Торемолинос бележи велику туристичку посећеност, посебно током летњих месеци, што отежава проналазње бесплатног паркинга у улици. Поседовање приватног гаражног места елиминише ризик оштећења возила и штеди време у потрази за паркирањем.
Грађевински радови су завршени, те се не ради о пројекту у фази изградње, већ о постојећем објекту који је у употреби. Структура гараже и приступне рампе су функционални и тренутно доступни за куповину и коришћење. Нема предвиђених радова на оспособљавању објекта.
Паркинг место се налази на подземном нивоу -2, што може захтевати употребу лифтова или степеништа за излазак у стамбени део или на улицу. Објекат не нуди могућност смештаја особа, већ искључиво возила. Уочљиво је да се ради о затвореном простору без дневне светлости.
Ref: VL052987
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за власнике стамбених јединица у истој или околним зградама који немају додељено паркинг место. Такође, може представљати интересовање за инвеститоре који желе да изнајмљују паркинг простор станарима у близини. Ситуације у којима је власништво над возилом обавезно, а паркирање на улици немогуће због регулисања саобраћаја или зоне груз, чине овај простор релевантним решењем.
Објекат је изграђен стандардним грађевинским техникамама крајем 20. века. Подна облога је вероватно бетонска или хидроизолирана, како би се спречило пропадање влаге у ниже нивое. Осветљење унутар гараже, систем аутоматске капије и структуре рампе су технички елементи који одређују функционалност простора. У опису се наводи добро стање објекта. Нема података о луксузним завршним обрадама, јер се ради о утилитарној намени.
Тржишна цена износи 17.000 евра. Поред ове базе, купац мала рачунати на додатне трошкове, првенствено порез на пренос имовине (ITP) који износи 7% од вредности трансакције, што у овом случају износи 1.190 евра. Нотарски трошкови и накнаде за упис у књижну имовину се крећу до 1% укупне вредности. Купопродајни уговор подразумева да агенцијска провизија није обавезна за купца.
Торемолинос спада међу најстарије и најнасељеније туристичке дестинације на Коста дел Солу. Локација овог паркинга у насељу Ла Колина омогућава брзу конекцију са центром града и обалом. Стамбена зона око гараже је густо изграђена, са доминантним стамбеним блоковима. Јавни превоз, посебно воз, је доступан на само 100 метара, што омогућава повезивање са Малагом и другим градовима без коришћења аутомобила. Ради се о подручју где је пејзаж дефинисан урбаном густином и близином мора.
Порекло лоцирано у близини зграде нуди директан приступ мрежи локалних услуга. На мање од 150 метара налазе се апотеке, супермаркети и ресторани. Стране El Bajondillo и La Carihuela, познате по својим 'chiringuitos' (морским ресторанима) и дугом пешачким шеталиштима, су пешачким растојањем доступна. Иако се налази у гаражи, излазак на површину води у зону са високим нивоом услуга.
Карта показује позицију зграде Residencial El Pilar у насељу Ла Колина. Уочљиво је да се објекат налази у непосредној близини пруге и аутопута, али и да је пешачки доступан главној променади и плажама Bajondillo.
Торемолинос је смештен западно од Малаге и представља густо насељено урбано подручје. Његова позиција је централна у оквиру метрополске области Коста дел Сол. У односу на Мајорку (Mijas) или Марбељу на западу, Торемолинос нази урбанији и приступачнији начин живота. У односу на источни део обале (Ринкон де ла Викторија), ова локација је ближа аеродрому и главном граду покрајине.
Аутопут А-7 је доступан у близини, омогућавајући брзу везу ка Малаги и Марбељи. Аеродром Малага-Коста дел Сол се налази на око 6 километара, што представља једну од најближих тачака изласка на аеродром за становнике овог дела обале. Градска инфраструктура укључује бројне аутобуске линије и железничку станицу Торемолинос, која повезује обалски појас са унутрашњошћу.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Андалузије је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5 степени Целзијусових. Лета су сува и врела, погодна за купање у мору чија температура се задржава изнад 20 степени током четири месеца. Зиме су благе. Област је изложена сунчевој светлости више од 300 дана годишње. Надморска висина износи 57 метара, са тереном који се спушта ка мору у наведеном проценату од око 11%.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, посебно Playa del Bajondillo, носе статус Плаве заставице, што указује на висок квалитет воде и услуга на плажи. За љубитеље голфа, у радијусу од 6 километара налазе се терени за голф, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Спортске активности су могуће у околним спортским центрима, док пешачке стазе дуж обале нуде рекреативну могућност.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је смештен западно од Малаге и представља густо насељено урбано подручје. Његова позиција је централна у оквиру метрополске области Коста дел Сол. У односу на Мајорку (Mijas) или Марбељу на западу, Торемолинос нази урбанији и приступачнији начин живота. У односу на источни део обале (Ринкон де ла Викторија), ова локација је ближа аеродрому и главном граду покрајине.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
У поређењу са новим пројектима попут 'Lantana Residencial' у Мајорки, где цене станова почињу од 205.000 евра, овај паркинг место представља симболичку уложену вредност. Ипак, у односу на руралније локације попут интегралних делова Беналмадене, где је густина насељености нижа, овај паркинг има више комерцијалну вредност због близине стамбених кула и дугог туристичке сезоне. Разлика у ценама паркинг места између обалске зоне и зона удаљених од мора (нпр. уз аутопут) може бити значајна.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID