在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，托雷莫利诺斯（Torremolinos）以其活跃的城市氛围和便利的设施而著称，与周边地区形成了鲜明对比。例如，更西部的马尔贝拉（Marbella）以其高端奢华和宁静的住宅区闻名，价格区间通常更高，生活节奏相对较慢，更注重隐私和专属感。而东部的马拉加市（Málaga）则是一个充满活力的国际大都市，提供丰富的文化、商业和教育资源，但其核心区域的住宅密度和价格也相对较高。本项目所在的托雷莫利诺斯，介于两者之间，既有马拉加的都市便利，也保留了阳光海岸的度假气息。与同区域的其他新建项目相比，如One Oak（起价€563,000）和Residencial Pacaraima（起价€645,000），Habitat Alborán（起价€636,000）的价格定位处于中等水平。它为那些希望在便利的城市环境中享受海滨生活，但又不像马尔贝拉那样追求极致奢华，也不像马拉加市中心那样密集拥挤的购房者提供了合适的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的海岸线上，地理位置优越，能够俯瞰地中海的壮丽景色。项目周边为成熟的城市区域，各类生活设施触手可及，且距离海滩仅几百米之遥，为居民提供了海滨生活的便利。同时，该区域交通网络发达，连接周边城镇及主要交通枢纽。
此项目适合寻求海滨生活方式的购房者。其设计强调舒适性和便利性，提供充足的室内外空间，并配有现代化的设施。无论是作为度假居所、永久性住所还是具有增长潜力的投资，项目均能满足对高品质生活和便捷交通有较高要求的客户。
该项目为新建开发项目，目前已完工（Gereed）。作为一处现代化的住宅区，其设计和建造均遵循当前建筑标准，旨在提供舒适、节能且美观的居住环境。项目提供一至四居室的多种户型选择，满足不同家庭规模和生活需求。
此项目位于市中心地带，虽然靠近海滩，但距离海岸线约1.8公里，并非严格意义上的海滨第一排。项目地块面积相对较小（44平方米），表明其可能更侧重于高效的空间利用而非宽敞的户外私人空间。此外，地块至海滩的坡度约为6.4%，可能对部分居民的出行便利性产生影响。
该项目特别适合以下人群：寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）享受阳光和海滩生活的家庭或个人；希望拥有靠近海滩的便利居所，同时又能便捷地前往城市主要设施（如机场、火车站、市中心）的购房者；看重新建住宅的现代设计、节能特性和完善公共设施（如泳池、绿地）的买家；以及计划在西班牙南部寻找一个活跃、交通便利且配套设施齐全的永久居所或度假屋的国际投资者。此外，该项目也适合那些希望在拥有丰富文化和娱乐活动的地区定居，并能享受地中海气候的退休人士或远程工作者。
作为新建住宅项目，该项目预计采用高标准的建筑材料和现代化的装修风格。项目描述中提及的特色包括：设备齐全的衣柜（Fitted Wardrobes）、覆盖式露台（Covered Terrace）和私人露台（Private Terrace），这些都增加了居住的舒适度和实用性。此外，建筑通常会考虑隔热和隔音效果，以提升能源效率和居住品质。室内设计倾向于简洁、明亮的风格，以最大化空间感和自然采光。项目还配备了电梯（Lift），方便不同楼层住户出行。考虑到该地区的气候特点，通常会安装冷暖空调（Hot A/C, Cold A/C），以确保全年舒适的室内环境。
该项目提供多种户型，但本次重点介绍的户型起价为636,000欧元。价格范围根据户型大小、楼层和具体朝向可能有所不同。作为新建项目，其价格反映了该区域的地理位置、建设质量和配套设施。周边同类项目如One Oak起价约563,000欧元，Residencial Pacaraima起价约645,000欧元，Habitat Alborán与本项目起价相同。购房者应注意，价格可能随市场波动和剩余房源情况而变化，建议直接咨询销售方以获取最新价格和可用性信息。
托雷莫利诺斯是一个充满活力的海滨城镇，以其优美的海滩、丰富的娱乐活动和便利的交通而闻名。该项目所在地属于城市中心区域，生活节奏快，但同时又享有海滨的悠闲氛围。步行范围内遍布餐厅、商店、药店和公共交通站点，日常生活所需触手可及。居民可以在海滩享受日光浴和水上运动，或探索周边地区的自然风光和文化景点。该地区人口密度较高，尤其是在旅游旺季，但项目内部的公共区域如泳池和绿地，为居民提供了宁静的休憩空间。城市发展迅速，每年吸引大量游客和新居民，为房产市场带来了活力。
该项目位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的城市核心区域，生活便利性极高。步行范围内拥有102米处的超市、46米处的药店、163家餐厅、37家咖啡馆以及10家银行，满足日常生活所需。2公里范围内还有1所学校和23家药店。距市中心仅6.3公里，方便前往更广泛的城市服务和就业机会。公共交通发达，拥有92个公交站点和13条公交线路，出行无忧。此外，项目周边有多个运动中心，如Piscina Municipal Virgen del Carmen（0.4公里）和Campo de Fútbol El Pozuelo（0.6公里），为居民提供了丰富的体育休闲选择。整体而言，这里是兼具城市便利与海滨生活魅力的理想居住地。
该地图展示了项目在托雷莫利诺斯（Torremolinos）的具体位置。图中清晰标示了项目与海岸线、主要海滩、机场、火车站、高尔夫球场以及周边城镇的相对距离和方位。通过地图，可以直观地了解项目周边环境的城市化程度、自然景观以及交通连接情况，为潜在购房者提供重要的空间认知。
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，托雷莫利诺斯（Torremolinos）市，这是一个在马拉加省具有重要地位的旅游和住宅城镇。它在地理上处于马拉加市和贝纳尔马德纳（Benalmádena）之间，享受着双重区域优势。距离繁华的马拉加市中心仅20公里，居民可以轻松享受大都市的文化、商业和就业机会。同时，它也是通往其他科斯塔德尔索尔度假胜地（如富恩吉罗拉、马尔贝拉）的重要门户。该地区拥有发达的交通网络，包括公路、铁路和航空（通过邻近的马拉加机场），使其成为连接安达卢西亚地区乃至国际的战略位置。
该项目的地理位置极为便利。距离海滩（如Playa del Bajondillo）最近约为434米，方便居民享受海滨活动。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅需约6.3公里（直线距离），大大缩短了国际旅行的时间。项目1.4公里处设有El Pinillo火车站，1.5公里处为Torremolinos火车站，可便捷连接马拉加市及周边地区。医疗设施完善，2公里内设有医院，46米处即有药店。高尔夫爱好者可在1.6公里处找到Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，另有其他高尔夫球场在5.6公里范围内。此外，4.1公里处设有电动汽车充电站，满足现代生活需求。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.5°C，夏季温暖，冬季温和。项目所在地年均日照时间长达3,888小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得海滩和户外活动几乎全年皆宜。项目位于海拔119米处，虽然靠近海岸，但有一定的高度。从项目到最近的海滩（Playa del Bajondillo）有约1.8公里的距离，且地形略有坡度（6.4%），这意味着从项目步行至海滩需要一定的体力和时间，并非完全平坦。4个月的游泳季节（海水温度≥20°C）为居民提供了充裕的亲水娱乐时间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托雷莫利诺斯以其绵长的海岸线和优质的海滩而闻名。该项目附近有多处著名的“蓝旗”（Blue Flag）海滩，包括Playa del Bajondillo、La Carihuela-Montemar和Los Álamos，总计4个。这些海滩提供完善的设施和清澈的海水，是放松、日光浴和水上运动的理想场所。除了海滩，该地区还拥有丰富的体育休闲资源。距离项目1.6公里处即有Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场，此外还有Club de Golf Málaga Parador（4.4公里）和Golf Benalmadena Pitch& Putt（5.6公里）。同时，Piscina Municipal Virgen del Carmen（0.4公里）等游泳设施和多个运动中心，为居民提供了多样化的运动选择。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，托雷莫利诺斯（Torremolinos）市，这是一个在马拉加省具有重要地位的旅游和住宅城镇。它在地理上处于马拉加市和贝纳尔马德纳（Benalmádena）之间，享受着双重区域优势。距离繁华的马拉加市中心仅20公里，居民可以轻松享受大都市的文化、商业和就业机会。同时，它也是通往其他科斯塔德尔索尔度假胜地（如富恩吉罗拉、马尔贝拉）的重要门户。该地区拥有发达的交通网络，包括公路、铁路和航空（通过邻近的马拉加机场），使其成为连接安达卢西亚地区乃至国际的战略位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.4°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 18.8°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL501745
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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