Dieses exklusive Neubauprojekt in Torremolinos, Málaga, bietet eine direkte Strandlage an der Costa del Sol. Mit Wohnflächen ab 85 m² und 2 Schlafzimmern, kombiniert es moderne Architektur mit Meerblick. Der Standort vereint städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer, was es zu einem attraktiven Anziehungspunkt für Käufer macht, die eine mediterrane Lebensweise suchen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten garantiert sofortige Verfügbarkeit.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Torremolinos wie 'One Oak' (ab €563.000) oder 'Residencial Pacaraima' (ab €645.000) positioniert sich dieses Projekt 'Habitat Alborán' preislich im mittleren bis oberen Segment, bei einem Einstiegspreis von 636.000 €. Während 'One Oak' möglicherweise kleinere Einheiten oder eine etwas abgelegenere Lage anbietet, und 'Residencial Pacaraima' in einem ähnlichen Preissegment angesiedelt ist, hebt sich dieses Projekt durch seine explizite Ausrichtung auf eine unmittelbare Strandlage hervor. Die angebotenen 85 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern sind typisch für Paare oder kleine Familien, die die Küstenlage priorisieren. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt (102 m) und dem Krankenhaus (2,0 km) sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens (6,3 km) sind generelle Vorteile der Region Torremolinos, die auch von den Vergleichsprojekten geteilt werden. Die Verfügbarkeit von vier Blauen Flagge-Stränden in der Umgebung ist ein starkes Verkaufsargument für die gesamte Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist direkt am Strand gelegen, inmitten einer belebten städtischen Umgebung in Torremolinos. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die strategische Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen, was die Anbindung an umliegende Städte und den Flughafen erleichtert. Die unmittelbare Küstenlage verspricht ein Leben nahe dem Meer.
Dieses Angebot richtet sich an Personen, die eine moderne Wohnlösung direkt am Meer suchen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bedient das Bedürfnis nach einer gut ausgestatteten und bequem zugänglichen Umgebung. Ein Gemeinschaftspool und Grünflächen ergänzen das Wohnangebot.
Es handelt sich um eine Neubuentwicklung, deren Bauarbeiten bereits abgeschlossen sind. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten somit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs. Als Teil eines exklusiven Wohnkomplexes zeichnet sich das Projekt durch moderne Bauweise und Ausstattung aus. Der Fokus liegt auf Qualität und zeitgemäßem Design, um den Ansprüchen an eine neue Immobilie gerecht zu werden.
Das Projekt bietet keine Tiefgarage, sondern ausschließlich Außen- oder Gemeinschaftsparkplätze, was in einem dicht bebauten Küstenort üblich ist. Es liegt zudem in einem städtischen Gebiet, was Lärm von Nachbarn oder Verkehr nicht ausschließt, auch wenn eine gute Schalldämmung erwartet werden kann. Die Nähe zu anderen Gebäuden kann die Privatsphäre auf Terrassen einschränken, und ein individueller Gartenbereich ist bei diesem Stadthaus-artigen Projekt nicht vorgesehen.
Diese Wohnungen eignen sich für Käufer, die eine unmittelbare Nähe zum Mittelmeer schätzen und die Annehmlichkeiten einer Stadt in fußläufiger Entfernung bevorzugen. Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz für Ferien nutzen möchten, finden hier einen Ort, der sowohl entspannende Strandtage als auch die Nähe zu lebhaften Orten wie Málaga bietet. Auch für Käufer, die eine moderne und pflegeleichte Immobilie suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die Fertigstellung des Projekts erlaubt einen sofortigen Einzug, was für Käufer, die eine kurzfristige Nutzung oder Vermietung anstreben, von Vorteil ist. Die 6,3 km zur Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) machen es zudem zu einer praktischen Option für Reisende, die regelmäßig die Anbindung an internationale Flugrouten benötigen.
Die angebotenen Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige, moderne Ausführung aus. Typische Merkmale umfassen Klimaanlagen für Kühlung und Heizung, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Große Fensterfronten und Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Innenräume mit den Außenbereichen. Die Ausblicke reichen oft über das Meer und die umliegende Gartenanlage. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, die Stauraum bieten, und eine überdachte Terrasse für geschütztes Wohnen im Freien. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Die Küchen und Bäder sind modern gestaltet und mit funktionalen Armaturen ausgestattet. Die allgemeine Bauqualität orientiert sich an aktuellen Standards für Neubauten in Spanien, mit einem Fokus auf Ästhetik und Langlebigkeit.
Das Projekt bietet Wohnungen ab einem Preis von 636.000 €. Dieses Preissegment spiegelt die Lage direkt am Strand und die Neubauqualität wider. Aktuell ist nur eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 85 m² Wohnfläche verfügbar, was auf eine hohe Nachfrage hindeutet. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit und der attraktiven Lage sind weitere Preisentwicklungen im Einklang mit dem lokalen Markt zu erwarten. Die Preise variieren typischerweise nach Größe, Lage innerhalb des Komplexes und Ausblick, wobei bei diesem Projekt die direkte Meeresfront im Vordergrund steht.
Torremolinos, einst ein malerisches Fischerdorf, hat sich zu einem lebendigen Küstenort entwickelt, der eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Infrastruktur bietet. Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés nur wenige Schritte entfernt sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Buslinien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu benachbarten Orten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien, von den vier Stränden mit Blauer Flagge bis hin zu den Sportanlagen, die über das ganze Stadtgebiet verteilt sind. Die Mischung aus touristischer Lebendigkeit und den Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt macht Torremolinos zu einem attraktiven Wohnort.
Torremolinos bietet ein lebendiges Stadtleben mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo und El Gato Beach ermöglicht eine tägliche Dosis mediterraner Lebensqualität. Supermärkte sind nur 102 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in nur 46 Metern Entfernung, was den Alltag erheblich erleichtert. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren im Umkreis von 2 Kilometern gewährleistet. Das Bildungsangebot umfasst zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 13 öffentlichen Verkehrslinien und 92 Haltestellen, die eine flexible Fortbewegung ermöglichen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, touristischen Einrichtungen und Grünflächen, was zu einem abwechslungsreichen täglichen Umfeld beiträgt.
Dieses Projekt befindet sich in Torremolinos, einer dynamischen Küstenstadt im Herzen der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die zentrale Lage innerhalb der Stadt und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege wie den Flughafen Málaga und die Küstenautobahn. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung mit zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet.
Das Projekt befindet sich in Torremolinos, einer Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch günstig, nur etwa 20 km südwestlich des Stadtzentrums von Málaga und 6,3 km vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Dies erleichtert die Anbindung an die Hauptstadt der Provinz sowie an internationale Reiseziele. Torremolinos ist Teil der Metropolregion Málaga und profitiert von deren wirtschaftlicher und kultureller Dynamik. Die Nähe zu anderen bekannten Küstenorten wie Benalmádena und Fuengirola ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden.
Die Lage des Projekts in Torremolinos bietet hervorragende Anbindungen. Der Strand Playa del Bajondillo ist nur 434 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 6,3 km entfernt und somit leicht erreichbar, was für internationale Reisende von großer Bedeutung ist. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, der nächste nur 102 Meter. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung gelegen. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 13 Linien und 92 Haltestellen sorgt für eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Die nächste EV-Ladestation ist 4,1 km entfernt. Krankenhäuser und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Küstenlage bei einer Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die moderate Steigung von 6,4% zum Strand hin ist für die meisten Spaziergänger gut zu bewältigen. Die umliegende Natur bietet neben den Stränden auch verschiedene Aussichtspunkte und Wanderwege, die zur Erkundung der Region einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torremolinos ist gesäumt von Stränden, darunter die Blauen Flagge-Strände El Bajondillo, La Carihuela-Montemar und Los Álamos. Der nächstgelegene Strand, Playa del Bajondillo, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen sind leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Die Region ist reich an Sportanlagen, was eine breite Palette an Aktivitäten ermöglicht, von Wassersport bis hin zu Landaktivitäten.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Torremolinos, einer Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch günstig, nur etwa 20 km südwestlich des Stadtzentrums von Málaga und 6,3 km vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Dies erleichtert die Anbindung an die Hauptstadt der Provinz sowie an internationale Reiseziele. Torremolinos ist Teil der Metropolregion Málaga und profitiert von deren wirtschaftlicher und kultureller Dynamik. Die Nähe zu anderen bekannten Küstenorten wie Benalmádena und Fuengirola ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL501745
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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