يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب توريمولينوس، كوستا ديل سول، ويقدم تجربة معيشية راقية على الواجهة البحرية. يوفر المشروع مزيجًا فريدًا من الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مفعم بالحيوية. مع قربه من وسائل الراحة والمطار، يجمع هذا التطوير بين سهولة الوصول والمتعة الساحلية.
تُظهر مقارنة هذا المشروع بمشاريع أخرى في توريمولينوس، مثل One Oak (بدءًا من 563,000 يورو) و Residencial Pacaraima (بدءًا من 645,000 يورو)، نطاق الأسعار في المنطقة. يقع المشروع الحالي، Habitat Alborán، بسعر يبدأ من 636,000 يورو، مما يضعه في منتصف نطاق الأسعار للمنازل المكونة من غرفتي نوم في مواقع مشابهة. تتميز توريمولينوس بشكل عام بتنوع خيارات الإسكان، من الشقق المدمجة إلى العقارات الفاخرة، مع تركيز قوي على قربها من البحر والمرافق. تقع هذه المنطقة بالقرب من مناطق جذب رئيسية مثل مالقة، مما يجعلها جذابة للمشترين الدوليين. بالمقارنة مع مشاريع في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، قد تقدم توريمولينوس أسعارًا أكثر تنافسية مع الحفاظ على جودة الحياة وسهولة الوصول إلى الخدمات. ومع ذلك، فإن المشاريع الواقعة مباشرة على الواجهة البحرية، مثل هذا المشروع، غالبًا ما تحمل علاوة سعرية نظرًا لندرتها وإطلالاتها المرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المشروع من موقعه المباشر على الواجهة البحرية، مما يوفر إطلالات بحرية خلابة ووصولاً سهلاً إلى الشاطئ. تتيح البيئة الحضرية المحيطة إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق سيراً على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تم تصميم الشقق لتلبية الاحتياجات الحديثة، مع التركيز على المساحات المفتوحة، والإضاءة الطبيعية، والمناطق الخارجية الخاصة. توفر وسائل الراحة المشتركة، مثل حمام السباحة والمساحات الخضراء، فرصًا إضافية للاسترخاء والترفيه، مما يعزز جودة الحياة.
هذا التطوير هو بناء جديد، جاهز للسكن. يمثل المشروع عرضًا حصريًا لمنازل بغرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، ويجسد الحداثة والتصميم المعاصر. التركيز على التشطيبات عالية الجودة والتجهيزات الحديثة يوفر تجربة معيشية متميزة.
لا يوفر المشروع أراضي زراعية أو إمكانية توسعة إضافية بعد اكتمال البناء. كما أن قربه من المناطق الحضرية والساحلية قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. لا تتوفر فيلات مستقلة ضمن هذا التطوير.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل عصري على الواجهة البحرية في موقع حضري نابض بالحياة. إنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية. للعائلات، توفر المنطقة المحيطة بها مدارس ومراكز رياضية. للمهنيين، تتيح القرب من المطار ومراكز النقل سهولة التنقل. وللمستثمرين، يوفر الموقع الاستراتيجي والعرض المحدود فرصة جذابة. يمثل هذا التطوير خيارًا جيدًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع الاستفادة من وسائل الراحة الحديثة.
يتميز المشروع بجودة بناء حديثة مع التركيز على التشطيبات الأنيقة والمواد عالية الجودة. تشمل الشقق عادةً أبوابًا مصفحة، وأرضيات سيراميك أو خشبية، ونوافذ مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي. تشتمل المطابخ المجهزة بالكامل على أسطح عمل من الكوارتز أو الجرانيت، وخزائن مدمجة، وأجهزة كهربائية حديثة. الحمامات مجهزة بتجهيزات عصرية، وغالبًا ما تشمل أحواض استحمام أو دشات مع كبائن زجاجية. تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة (البارد والساخن) الراحة على مدار العام. كما تتوفر خزائن مدمجة وشرفات خاصة أو مغطاة، مما يزيد من وظائف وراحة المساكن.
يبدأ سعر هذا المشروع السكني من 636,000 يورو، ويمثل هذا السعر للمنازل المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا في موقع مرغوب، فإن الأسعار تعكس جودة البناء والموقع المتميز. يعتمد توافر الوحدات على مرحلة التطوير، ومن المرجح أن تتوفر خيارات مختلفة من حيث عدد الغرف والمساحات، مما قد يؤثر على السعر النهائي.
يقع هذا المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة على الواجهة البحرية في توريمولينوس، مما يوفر للسكان نمط حياة مريحًا ومتنوعًا. تتيح الحياة اليومية سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمطاعم والمحلات التجارية، وكلها على مسافة قريبة. يتكامل التصميم الحديث للمبنى مع البيئة الساحلية، ويوفر إطلالات بحرية وهواءً نقيًا. تعكس المرافق المجتمعية، مثل حمام السباحة والمناطق الخضراء، التركيز على نمط الحياة المريح والمستدام. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بجمال الساحل.
تقع هذه المنطقة في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية معروفة بحيويتها وخدماتها المتنوعة. تقع المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك 163 مطعمًا، و 23 صيدلية، و 10 بنوك، و 37 مقهى، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. مع وجود 71,329 نسمة (تقديرات 2025) و 20808 سريرًا سياحيًا، تتميز المنطقة بديناميكية مستمرة. تساهم 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية في توفير بيئة تعليمية. توفر المراكز الصحية والرياضية، مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 0.4 كم، خدمات إضافية للسكان. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود إيقاع حياة مستمر، مع توفر وسائل الراحة على مدار العام.
يقع هذا المشروع في موقع متميز في توريمولينوس، كوستا ديل سول، إسبانيا. توضح الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط ، والشواطئ القريبة، وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية، بما في ذلك مطار مالقة الدولي. كما يسلط الضوء على شبكة النقل الممتازة والمسافة إلى ملاعب الجولف والمناطق الترفيهية.
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين مالقة وبين مدينة بينالمادينا. القرب من مالقة (حوالي 20 كم) يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والثقافية والمطار الدولي. تقع المدينة في منطقة ذات كثافة سكانية سياحية عالية، مما يساهم في حيوية المنطقة على مدار العام. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية والهدوء النسبي مقارنة بمراكز المدن الكبرى.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المطار الدولي لمالقة-كوستا ديل سول (حوالي 6.3 كم)، بالإضافة إلى محطات القطار مثل El Pinillo (1.4 كم) و Torremolinos (1.5 كم). يوفر النظام البيئي للنقل العام 13 خطًا و 92 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. يقع أقرب شاطئ، Playa del Bajondillo، على بعد 434 مترًا، بينما تقع ملاعب الجولف مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.1 كم وصيدلية على بعد 46 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. مع 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، يوفر المناخ فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي. توفر البيئة الساحلية والمسطحات المائية المحيطة بها مساحة طبيعية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المشروع بقرب استثنائي من الشواطئ، حيث يبعد الشاطئ الأقرب (Playa del Bajondillo) حوالي 434 مترًا. يوجد ما مجموعه 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك El Bajondillo و La Carihuela-Montemar. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم. تتنوع المرافق الرياضية، مع وجود مراكز رياضية مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 0.4 كم، وملعب كرة القدم El Pozuelo على بعد 0.6 كم. تتيح هذه الخيارات الواسعة للسكان الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين مالقة وبين مدينة بينالمادينا. القرب من مالقة (حوالي 20 كم) يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والثقافية والمطار الدولي. تقع المدينة في منطقة ذات كثافة سكانية سياحية عالية، مما يساهم في حيوية المنطقة على مدار العام. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية والهدوء النسبي مقارنة بمراكز المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL501745
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
