Questo nuovo complesso residenziale, situato a Torremolinos, Málaga, offre un'opportunità abitativa in una zona privilegiata della Costa del Sol. La proprietà, con due camere da letto e due bagni, presenta una superficie abitabile di 85 m² e si distingue per la sua vicinanza alle principali infrastrutture e servizi. La costruzione è già completata, rendendola disponibile per l'acquisizione.
Rispetto ad altri sviluppi nella regione della Costa del Sol, questo progetto si distingue per la sua posizione fronte mare a Torremolinos, una località con un'infrastruttura turistica e residenziale ben consolidata. Progetti come 'One Oak' (da €563,000) e 'Residencial Pacaraima' (da €645,000) a Torremolinos offrono alternative simili in termini di tipologia e localizzazione, con differenze di prezzo che possono riflettere caratteristiche specifiche o la fase di mercato. 'Habitat Alborán', con un prezzo di partenza di €636,000, presenta un allineamento diretto con questo progetto, suggerendo un posizionamento di mercato comparabile. La scelta tra questi sviluppi dipenderà dalle priorità individuali riguardo a specifiche viste, servizi comuni, finiture e disponibilità immediata, dato che questo progetto risulta essere completato. La Costa del Sol in generale offre una vasta gamma di opzioni, dalle ville più esclusive nelle zone collinari di Benahavís alle proprietà urbane più compatte come questa, ciascuna con un proprio fascino e un diverso profilo di costo e stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del progetto è direttamente sulla costa, in un contesto urbano dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (6.3 km) facilita gli spostamenti internazionali, mentre la presenza di numerosi negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze contribuisce a un ambiente di vita dinamico e comodo.
Questo sviluppo è pensato per chi cerca un'abitazione moderna in una località balneare vivace. Le unità offrono spazi funzionali, con aree comuni che includono piscina e aree verdi, ideali per il relax e le attività ricreative. La vicinanza a spiagge e servizi risponde a un desiderio di comodità e stile di vita mediterraneo.
Il progetto è classificato come nuova costruzione, con completamento dei lavori già avvenuto. Questo significa che le unità sono pronte per l'occupazione immediata, eliminando tempi di attesa legati alla fase di edificazione e permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi senza indugio.
Nonostante la posizione fronte mare, il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, che si trova a una distanza pedonale. Inoltre, la superficie del terreno privato (44 m²) è limitata, il che suggerisce una focalizzazione sugli spazi comuni e interni piuttosto che su ampi giardini privati.
Questa proprietà è indicata per chi cerca un'abitazione nella Costa del Sol che combini la vicinanza alla spiaggia con la comodità di un ambiente urbano. È una scelta adatta per chi desidera una residenza principale o una seconda casa che permetta di godere del clima mite e dello stile di vita mediterraneo tutto l'anno, grazie anche alle buone infrastrutture e ai servizi disponibili. La sua posizione è ideale per coloro che apprezzano la facilità di accesso a servizi come supermercati (102 m), farmacie (46 m) e centri sanitari (2.0 km), così come per chi necessita di collegamenti rapidi con l'aeroporto di Málaga (6.3 km) per frequenti spostamenti. Inoltre, la vicinanza a campi da golf (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1.6 km) potrebbe attrarre appassionati di questo sport.
Le finiture interne riflettono uno standard moderno, come suggerito dalle immagini che mostrano bagni contemporanei e cucine funzionali. Le unità dispongono di aria condizionata caldo/freddo per un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. Elementi come armadi a muro integrati e terrazze private o coperte aggiungono praticità e valore agli spazi abitativi. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. La scelta dei materiali e delle tecniche costruttive è allineata con le aspettative per le nuove costruzioni nella regione, mirando a un equilibrio tra estetica e funzionalità.
Il prezzo di partenza per le unità di questo sviluppo è di €636,000. Questo prezzo si riferisce a proprietà con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie costruita di 85 m². Attualmente, non sono disponibili informazioni su proprietà con un numero differente di stanze o su prezzi più elevati, suggerendo che l'offerta potrebbe essere concentrata su questa tipologia specifica o che le unità più grandi siano già state vendute. La natura di nuova costruzione, con opere già completate, implica una disponibilità immediata, il che può essere un fattore determinante per alcuni acquirenti.
Vivere in questo complesso significa immergersi nella vivacità di Torremolinos, una località rinomata per la sua atmosfera solare e le numerose opportunità ricreative. La prossimità a spiagge come Playa del Bajondillo (a circa 1.8 km) e Playa de la Carihuela (a 2.0 km) permette facili accessi al mare e a una vasta gamma di attività acquatiche. La presenza di 163 ristoranti, 37 caffè e 23 farmacie nel raggio di 2 km assicura che tutte le necessità quotidiane siano soddisfatte con facilità. Le aree comuni del complesso, che includono una piscina e spazi verdi, offrono un'oasi di relax, mentre il circuito per la corsa e le vicine strutture sportive invitano a uno stile di vita attivo. La densità abitativa stimata di 71.329 residenti nel 2025 indica un centro urbano consolidato, con un'offerta di servizi completa, ma che conserva un carattere distintivo della Costa del Sol.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un'elevata concentrazione di servizi, tipica di una zona costiera urbana consolidata. Nel raggio di 2 km, si contano 163 ristoranti, 37 caffè, 10 banche e 23 farmacie, garantendo un'ampia scelta per le necessità quotidiane e il tempo libero. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico con 92 fermate sottolinea l'accessibilità della zona. La vicinanza a centri sportivi come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) e il Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km) promuove uno stile di vita attivo. La densità turistica, con 52 hotel e oltre 20.000 posti letto, indica un'area con una forte vocazione all'ospitalità e all'intrattenimento, attiva durante gran parte dell'anno.
Questa mappa illustra la posizione del complesso residenziale a Torremolinos, evidenziando la vicinanza alla costa, alle spiagge e alle principali vie di comunicazione. La rete di servizi locali, inclusi negozi, ristoranti e trasporti pubblici, è chiaramente visibile, offrendo un quadro della convenienza della vita quotidiana.
Il progetto si trova a Torremolinos, una località consolidata sulla Costa del Sol, a circa 20 km a sud-ovest del centro di Málaga. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vicinanza ai servizi di una grande città. Benalmádena e Fuengirola si trovano a ovest, mentre Málaga città e l'aeroporto internazionale sono a est, rendendo la proprietà un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La raggiungibilità è un punto di forza di questo progetto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 6 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali estremamente agevoli. Le principali stazioni ferroviarie di Torremolinos sono a circa 1.5 km, offrendo collegamenti regionali. Le spiagge, come Playa del Bajondillo, sono a meno di 2 km, mentre le infrastrutture per il golf sono facilmente accessibili, con il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a soli 1.6 km. La presenza di 102 metri da un supermercato e 46 metri da una farmacia evidenzia l'eccellente disponibilità di servizi a portata di mano.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra 11°C e 26°C e una media annuale di 18.5°C. Le 3.888 ore di sole storiche all'anno sono un dato significativo per chi cerca un clima mite. Il periodo balneare, definito come tale quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare e una pendenza del 6.4% verso il mare (distante 1.8 km) influenzano l'esperienza paesaggistica e l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona vanta la presenza di quattro spiagge con Bandiera Blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, tutte facilmente raggiungibili. Oltre alle opportunità balneari, l'area offre diverse opzioni per gli sport e il tempo libero. Il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 1.6 km, e altre strutture golfistiche sono a breve distanza. Per gli amanti dello sport acquatico e del fitness, sono disponibili piscine comunali e centri sportivi nelle vicinanze, come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.6 km) e il Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km).
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Torremolinos, una località consolidata sulla Costa del Sol, a circa 20 km a sud-ovest del centro di Málaga. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vicinanza ai servizi di una grande città. Benalmádena e Fuengirola si trovano a ovest, mentre Málaga città e l'aeroporto internazionale sono a est, rendendo la proprietà un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL501745
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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