Denne eksklusive fritliggende villa, beliggende i Torremolinos, Málaga, tilbyder 288 m² boligareal på en 754 m² grund. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser er denne ejendom et attraktivt valg for familier eller som fritidshus. Villaen er klar til indflytning og kombinerer moderne komfort med en førsteklasses beliggenhed nær alle essentielle faciliteter.
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Residencial Pacaraima (fra €645.000) i Torremolinos, som kan have mindre enheder eller en anden byggefas, positionerer denne fritliggende villa sig i det højere prissegment. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) er betydeligt billigere, hvilket tyder på forskellige placeringer, størrelser, udstyr eller bygningsstatusser. Denne villa i Torremolinos tilbyder et substantielt boligareal med 5 soveværelser og en rummelig grund. Den umiddelbare strandnærhed og den allerede færdiggjorte tilstand er klare salgsargumenter, der kan retfærdiggøre prisen, især sammenlignet med nye projekter, der stadig indebærer byggetid og potentielt ekstraomkostninger. Den bymæssige beliggenhed med gåafstand til serviceydelser er en anden faktor, der påvirker værdien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymiljø i Torremolinos, kun få minutters gang fra faciliteter som supermarkedet (102 m). Dens nærhed til stranden Playa del Bajondillo (434 m) og kysten understreger dens attraktive beliggenhed. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (6,3 km) letter rejser.
Huset opfylder forskellige boligbehov med sine 5 soveværelser og 5 badeværelser. Det generøse boligareal på 288 m² og den private pool på 42 m² inviterer til afslapning. Den separate lejlighed tilbyder yderligere fleksibilitet for gæster eller udlejningsmuligheder.
Villaen er allerede færdiggjort og klar til øjeblikkelig indflytning. Det er en etableret konstruktion, der ikke kræver ventetid for færdiggørelse. Ejendommen kan bebos og anvendes umiddelbart efter køb, hvilket giver planlægnings- og udførelsessikkerhed.
Dette projekt tilbyder ingen nye byggegarantier, da ejendommen er færdiggjort. Den er ikke designet som et energieffektivt boligkompleks, selvom der er solcellepaneler. Direkte strandplacering er ikke til stede; vejen til nærmeste strand er kort, men har en hældning.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom med god plads og privatliv. Familier, der værdsætter god infrastruktur med skoler (1 inden for 2 km radius) og sundhedspleje (2 km til hospitalet), vil finde et passende hjem her. Købere, der ønsker en sekundær bolig eller et feriehus, der egner sig til udlejning, kan også se den separate lejlighed som en fordel. Personer, der værdsætter god tilgængelighed, vil drage fordel af nærheden til motorvejen og Málaga lufthavn (6,3 km). Kombinationen af bynærhed og strandnærhed gør den attraktiv for alle, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud uden at gå på kompromis med komforten.
Villaen er i god stand og klar til indflytning. Boligarealet på 288 m² er fordelt på et hovedhus med 4 soveværelser (med mulighed for et femte) og 4 badeværelser, samt en separat lejlighed. Hjertet af huset er den åbne stue og køkkenområde, som modtager rigeligt dagslys gennem store vinduer og giver direkte adgang til terrasserne og den private pool. Omtalen af solcellepaneler antyder en vis modernisering. Beskrivelsen nævner også et renoveret og udstyret køkken. De store vinduer og den sydlige orientering af rummene maksimerer brugen af naturligt lys og det behagelige klima. Boligarealet og antallet af værelser indikerer en solid konstruktion.
At bo i denne villa i Torremolinos betyder at bo i et bymiljø med direkte adgang til faciliteter. Supermarkedet ligger kun 102 meter væk, og nærheden til apoteker (46 m) og hospitalet (2,0 km) sikrer sundhedspleje. For familier er skoler tilgængelige (1 inden for 2 km radius). Byen i sig selv tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder 163 restauranter, 37 caféer og mange sportscentre. De 92 stoppesteder for offentlig transport og 13 linjer sikrer god mobilitet inden for og uden for byen. Nærheden til kysten og strandene, som Playa del Bajondillo (434 m), muliggør en aktiv livsstil.
Villaens beliggenhed i Torremolinos, Málaga, defineres af nærheden til stranden, byens faciliteter og god transportforbindelse. Kortet illustrerer den urbane tæthed og de korte afstande til vigtige faciliteter som supermarkeder, strande og lufthavnen.
Torremolinos er centralt beliggende ved Costa del Sol, ca. 6 km vest for Málaga og 15 km syd for Benalmádena. Denne placering giver en god balance mellem byliv og nærhed til andre kystbyer. Byen drager fordel af den gode infrastruktur i provinsen Málaga, herunder den internationale lufthavn og et veludviklet vejnet. Nærheden til andre kendte steder som Fuengirola eller Marbella er sikret, hvilket gør regionens mangfoldighed let tilgængelig. Forbindelsen til det spanske jernbanenet (stationerne El Pinillo og Torremolinos) er også et plus.
Villaen drager fordel af fremragende forbindelse. Den nærmeste strand, Playa del Bajondillo, ligger kun 434 meter væk. Málaga lufthavn er hurtigt tilgængelig på 6,3 km, hvilket letter internationale rejser. For golfspillere er flere baner inden for rækkevidde, herunder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 1,6 km. Byens centrum og forskellige serviceydelser som supermarkeder (102 m) og apoteker (46 m) er tilgængelige til fods. Det offentlige transportnet med 92 stoppesteder og 13 linjer tilbyder et alternativ til bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen er beliggende i en højde af 119 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og udsigt. Projektet er orienteret mod sydøst, syd og sydvest, hvilket sikrer optimal udnyttelse af solen i løbet af dagen. Hældningen mod stranden (6,4% hældning) er et kendetegn for kystregionen, som kan påvirke udsigten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Torremolinos' kystbeliggenhed giver adgang til flere attraktive strande. Den nærmeste, Playa del Bajondillo, ligger kun 434 meter væk. I alt er fire strande certificeret med Blå Flag, herunder El Bajondillo og La Carihuela-Montemar. For golfspillere er flere baner tilgængelige, såsom Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km væk. Derudover er der adskillige sportsfaciliteter som svømmebassiner (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0,4 km) og fodboldbaner (Campo de Fútbol El Pozuelo, 0,6 km). Omgivelserne indbyder til udendørsaktiviteter, understøttet af det milde klima og de mange solskinstimer.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos er centralt beliggende ved Costa del Sol, ca. 6 km vest for Málaga og 15 km syd for Benalmádena. Denne placering giver en god balance mellem byliv og nærhed til andre kystbyer. Byen drager fordel af den gode infrastruktur i provinsen Málaga, herunder den internationale lufthavn og et veludviklet vejnet. Nærheden til andre kendte steder som Fuengirola eller Marbella er sikret, hvilket gør regionens mangfoldighed let tilgængelig. Forbindelsen til det spanske jernbanenet (stationerne El Pinillo og Torremolinos) er også et plus.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL523667
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
