Cette villa individuelle exclusive, située à Torremolinos, Málaga, offre 288 m² de surface habitable sur un terrain de 754 m². Avec 5 chambres et 5 salles de bain, cette propriété est une option attrayante pour les familles ou comme résidence de vacances. La villa est prête à emménager et combine le confort moderne avec un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles.
Comparée à d'autres projets de la région tels que Residencial Pacaraima (à partir de 645 000 €) à Torremolinos, qui pourrait présenter des unités plus petites ou une phase de construction différente, cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix supérieur. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont nettement moins chers, ce qui suggère des emplacements, des tailles, des équipements ou des états de construction différents. Cette villa à Torremolinos offre une surface habitable substantielle avec 5 chambres et un grand terrain. La proximité immédiate de la plage et l'achèvement déjà réalisé sont des arguments de vente clairs qui peuvent justifier le prix, en particulier par rapport aux nouvelles constructions qui impliquent encore un temps de construction et potentiellement des coûts supplémentaires. L'emplacement urbain avec accès aux services à pied est un autre facteur qui influence la valeur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain de Torremolinos, à quelques minutes à pied des commodités telles que le supermarché (102 m). Sa proximité avec la plage de Playa del Bajondillo (434 m) et la côte souligne son emplacement attrayant. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (6,3 km) facilite les déplacements.
La maison répond à divers besoins résidentiels avec ses 5 chambres et 5 salles de bain. La généreuse surface habitable de 288 m² et l'espace piscine privé de 42 m² invitent à la détente. L'appartement indépendant offre une flexibilité supplémentaire pour les invités ou les possibilités de location.
La villa est déjà achevée et prête à être occupée immédiatement. Il s'agit d'une construction établie qui ne nécessite aucun délai d'attente pour la finition. La propriété peut être occupée et utilisée directement après l'achat, offrant ainsi sécurité de planification et d'exécution.
Ce projet n'offre pas de nouvelles garanties de construction, car la propriété est achevée. Il n'est pas conçu comme une communauté résidentielle écoénergétique, bien que des panneaux solaires soient présents. L'emplacement en front de mer n'est pas direct, le chemin vers la plage la plus proche est court mais présente une pente.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable avec beaucoup d'espace et d'intimité. Les familles appréciant une bonne infrastructure avec des écoles (1 dans un rayon de 2 km) et des soins de santé (2 km de l'hôpital) trouveront ici une maison adaptée. Les acheteurs souhaitant une résidence secondaire ou une maison de vacances propice à la location pourront également voir l'appartement indépendant comme un avantage. Les personnes qui accordent de l'importance à la bonne accessibilité bénéficieront de la proximité de l'autoroute et de l'aéroport de Malaga (6,3 km). La combinaison de la proximité de la ville et de la plage la rend attrayante pour tous ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie méditerranéenne sans sacrifier le confort.
La villa est en bon état et prête à être occupée. La surface habitable de 288 m² est répartie entre la maison principale de 4 chambres (avec possibilité d'une cinquième) et 4 salles de bain, ainsi qu'un appartement indépendant. Le cœur de la maison est l'espace de vie et de cuisine décloisonné, baigné de lumière naturelle par de grandes fenêtres et offrant un accès direct aux terrasses et à la piscine privée. La mention de panneaux solaires suggère une certaine modernisation. La description mentionne également une cuisine rénovée et équipée. Les grandes fenêtres et l'orientation sud des pièces maximisent l'utilisation de la lumière naturelle et du climat agréable. La surface habitable et le nombre de pièces indiquent une construction solide.
Vivre dans cette villa à Torremolinos signifie résider dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités. Le supermarché est à seulement 102 mètres, et la proximité des pharmacies (46 m) et de l'hôpital (2,0 km) assure les soins médicaux. Pour les familles, des écoles (1 dans un rayon de 2 km) sont disponibles. La ville elle-même offre un large éventail d'activités de loisirs, dont 163 restaurants, 37 cafés et de nombreux centres sportifs. Les 92 arrêts de transport public et les 13 lignes assurent une bonne mobilité à l'intérieur et à l'extérieur de la ville. La proximité de la côte et des plages, comme Playa del Bajondillo (434 m), permet un style de vie actif.
L'emplacement de la villa à Torremolinos, Málaga, est défini par sa proximité avec la plage, les commodités urbaines et une bonne connexion de transport. La carte illustre la densité urbaine et les courtes distances vers les installations importantes telles que les supermarchés, les plages et l'aéroport.
Torremolinos est situé de manière centrale sur la Costa del Sol, à environ 6 km à l'ouest de Malaga et 15 km au sud de Benalmádena. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité d'autres villes côtières. La ville bénéficie de la bonne infrastructure de la province de Malaga, y compris l'aéroport international et un réseau routier bien développé. La proximité d'autres localités connues comme Fuengirola ou Marbella est assurée, rendant la diversité de la région facilement accessible. La connexion au réseau ferroviaire de la péninsule espagnole (gares El Pinillo et Torremolinos) est également un atout.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, n'est qu'à 434 mètres. L'aéroport de Malaga est rapidement accessible à 6,3 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km. Le centre-ville et divers services tels que les supermarchés (102 m) et les pharmacies (46 m) sont accessibles à pied. Le réseau de transport public avec 92 arrêts et 13 lignes offre une alternative à la voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une brise agréable et des vues. Le projet est orienté sud-est, sud et sud-ouest, garantissant une utilisation optimale du soleil tout au long de la journée. La pente vers la plage (6,4 % de pente) est une caractéristique de la région côtière qui peut influencer la vue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Torremolinos offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La plus proche, Playa del Bajondillo, n'est qu'à 434 mètres. Au total, quatre plages sont certifiées Pavillon Bleu, dont El Bajondillo et La Carihuela-Montemar. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km. De plus, il existe de nombreuses installations sportives telles que des piscines (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0,4 km) et des terrains de football (Campo de Fútbol El Pozuelo, 0,6 km). Les environs invitent aux activités de plein air, soutenues par le climat doux et les nombreuses heures d'ensoleillement.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est situé de manière centrale sur la Costa del Sol, à environ 6 km à l'ouest de Malaga et 15 km au sud de Benalmádena. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité d'autres villes côtières. La ville bénéficie de la bonne infrastructure de la province de Malaga, y compris l'aéroport international et un réseau routier bien développé. La proximité d'autres localités connues comme Fuengirola ou Marbella est assurée, rendant la diversité de la région facilement accessible. La connexion au réseau ferroviaire de la péninsule espagnole (gares El Pinillo et Torremolinos) est également un atout.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL523667
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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