Dieses exklusive freistehende Haus befindet sich in Torremolinos, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 288 m² auf einem 754 m² großen Grundstück. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ist dieses Anwesen eine attraktive Option für Familien oder als Feriendomizil. Die Villa ist sofort bezugsfertig und kombiniert modernen Komfort mit einer attraktiven Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Residencial Pacaraima (ab €645.000) in Torremolinos, das kleinere Einheiten oder eine andere Bauphase aufweisen könnte, positioniert sich diese freistehende Villa im höheren Preissegment. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) liegen preislich deutlich darunter, was auf unterschiedliche Lagen, Größen, Ausstattungen oder Bauzustände hindeutet. Diese Villa in Torremolinos bietet mit 5 Schlafzimmern und einer großzügigen Grundstücksgröße eine substantielle Wohnfläche. Die unmittelbare Strandnähe und die bereits erfolgte Fertigstellung sind klare Verkaufsargumente, die den Preis rechtfertigen können, insbesondere im Vergleich zu neuen Entwicklungen, die noch Bauzeit und möglicherweise zusätzliche Kosten mit sich bringen. Die urbane Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen ist ein weiterer Faktor, der den Wert beeinflusst.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Torremolinos, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt (102 m) entfernt. Die Nähe zum Strand Playa del Bajondillo (434 m) und zur Küste unterstreicht die attraktive Lage. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (6,3 km) erleichtert die Anreise.
Das Haus erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse durch seine 5 Schlafzimmer und 5 Bäder. Die großzügige Wohnfläche von 288 m² und das private Poolareal mit 42 m² Pool laden zum Entspannen ein. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste oder Vermietungsmöglichkeiten.
Die Villa wurde bereits fertiggestellt und ist somit sofort bezugsfertig. Es handelt sich um eine etablierte Bauweise, die keine Wartezeiten auf die Fertigstellung mit sich bringt. Die Immobilie kann direkt nach dem Kauf bezogen und genutzt werden, was Planungs- und Ausführungssicherheit bietet.
Dieses Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da die Immobilie fertiggestellt ist. Es ist nicht als energieautarke Wohnanlage konzipiert, obwohl Solarpaneele vorhanden sind. Die direkte Strandlage ist nicht gegeben, der Weg zum nächsten Strand ist kurz, aber mit einem Gefälle verbunden.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen (1 im 2-km-Radius) und Gesundheitsversorgung (2 km zum Krankenhaus) schätzen, finden hier ein passendes Zuhause. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil wünschen, das sich für die Vermietung eignet, können die separate Einliegerwohnung als Vorteil sehen. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, profitieren von der Nähe zur Autobahn und dem Flughafen Málaga (6,3 km). Die Kombination aus stadtnähe und der Nähe zum Strand macht sie attraktiv für alle, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Die Villa ist in gutem Zustand und bezugsfertig. Die Wohnfläche von 288 m² verteilt sich auf ein Haupthaus mit 4 Schlafzimmern (mit Option auf ein fünftes) und 4 Bädern sowie eine separate Einliegerwohnung. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zu den Terrassen und dem privaten Pool bietet. Die Erwähnung von Solarpaneelen deutet auf eine gewisse Modernisierung hin. Die Beschreibung erwähnt auch eine renovierte und ausgestattete Küche. Die großen Fenster und die südliche Ausrichtung der Räume maximieren die Nutzung des natürlichen Lichts und des angenehmen Klimas. Die angegebene Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer deuten auf eine solide Bauweise hin.
Das Leben in dieser Villa in Torremolinos bedeutet, in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten zu wohnen. Der Supermarkt ist nur 102 Meter entfernt, und die Nähe zu Apotheken (46 m) und dem Krankenhaus (2,0 km) gewährleistet medizinische Versorgung. Für Familien sind Schulen (1 im 2-km-Radius) verfügbar. Die Stadt selbst bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter 163 Restaurants, 37 Cafés und zahlreiche Sportzentren. Die 92 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 13 Linien sorgen für eine gute Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt. Die Nähe zur Küste und den Stränden, wie Playa del Bajondillo (434 m), ermöglicht einen aktiven Lebensstil.
Die Lage der Villa in Torremolinos, Málaga, wird durch die Nähe zum Strand, städtischen Annehmlichkeiten und guter Verkehrsanbindung definiert. Die Karte veranschaulicht die urbane Dichte und die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Stränden und dem Flughafen.
Torremolinos ist zentral an der Costa del Sol gelegen, etwa 6 km westlich von Málaga und 15 km südlich von Benalmádena. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zu anderen Küstenorten. Die Stadt profitiert von der guten Infrastruktur der Provinz Málaga, einschließlich des internationalen Flughafens und eines gut ausgebauten Straßennetzes. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Fuengirola oder Marbella ist gegeben, wodurch die Vielfalt der Region leicht zugänglich ist. Die Anbindung an das spanische Festland über das Schienennetz (Bahnhöfe El Pinillo und Torremolinos) ist ebenfalls ein Pluspunkt.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung. Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 434 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist mit 6,3 km schnell erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Das Stadtzentrum und diverse Dienstleistungen wie Supermärkte (102 m) und Apotheken (46 m) sind zu Fuß erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 92 Haltestellen und 13 Linien bietet eine Alternative zum Auto.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Badevergnügen von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und Ausblicke ermöglicht. Das Projekt ist nach Südosten, Süden und Südwesten ausgerichtet, was eine optimale Sonnenausnutzung über den Tag verteilt gewährleistet. Die Hanglage zum Strand (6,4% Gefälle) ist ein Merkmal der Küstenregion, das die Aussicht beeinflussen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der nächstgelegene, Playa del Bajondillo, ist nur 434 Meter entfernt. Insgesamt sind vier Strände mit der Blauen Flagge zertifiziert, darunter El Bajondillo und La Carihuela-Montemar. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Schwimmbäder (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0,4 km) und Fußballfelder (Campo de Fútbol El Pozuelo, 0,6 km). Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, unterstützt durch das milde Klima und die vielen Sonnenstunden.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist zentral an der Costa del Sol gelegen, etwa 6 km westlich von Málaga und 15 km südlich von Benalmádena. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zu anderen Küstenorten. Die Stadt profitiert von der guten Infrastruktur der Provinz Málaga, einschließlich des internationalen Flughafens und eines gut ausgebauten Straßennetzes. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Fuengirola oder Marbella ist gegeben, wodurch die Vielfalt der Region leicht zugänglich ist. Die Anbindung an das spanische Festland über das Schienennetz (Bahnhöfe El Pinillo und Torremolinos) ist ebenfalls ein Pluspunkt.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL523667
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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