تقع هذه الفيلا المنفصلة في توريمولينوس (مالقة)، بمساحة أرض تبلغ 754 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 288 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة. العقار جاهز للسكن، ويبدأ سعره من 915,000 يورو. تضم الفيلا 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يجعلها مثالية للإقامة العائلية أو كمنزل لقضاء العطلات. موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط الحياة على كوستا ديل سول.
في توريمولينوس، يكون عرض الفلل المنفصلة محدودًا، خاصة في المناطق المريحة القريبة من الشاطئ ووسط المدينة. مقارنة بمشاريع الشقق أو المنازل المتجاورة الأصغر مثل Residencial Pacaraima (بسعر يبدأ من 645,000 يورو)، يقدم هذا العقار (بسعر يبدأ من 915,000 يورو) تميزًا ومساحة كبيرة، بما في ذلك شقة منفصلة وقطعة أرض أكبر. في المناطق المجاورة مثل إيستيبونا، تقدم Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) شققًا أو منازل متجاورة بأسعار أقل، لكنها تفتقر إلى الاستقلالية وحجم قطعة الأرض التي يوفرها هذا العقار. يعكس تسعير هذا العقار موقعه الحضري المتميز في توريمولينوس، وهيكله المنفصل، والمستوى العالي من وسائل الراحة مثل المسبح الخاص. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن هذا النوع من العقارات، فإن نقطة السعر هذه تنافسية في السوق، خاصة بالنظر إلى جاهزيتها للسكن وتعدد استخداماتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، وتقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على بعد مئات الأمتار فقط من الشاطئ، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم، فإنها توفر أيضًا شعورًا بالهدوء. قربها من المطار يزيد من جاذبيتها.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا أو منزل لقضاء العطلات، توفر هذه الفيلا مساحة كافية. يمكن لخمس غرف نوم وخمس حمامات، بالإضافة إلى شقة منفصلة، استيعاب العائلات الكبيرة أو الضيوف أو أولئك الذين يعملون عن بُعد. يعتبر المسبح الخاص والتراسات أماكن مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها على الفور دون انتظار. يمنحك هذا فرصة لبدء الاستمتاع بنمط الحياة على كوستا ديل سول على الفور، دون القلق بشأن تأخيرات البناء أو التخطيط. العقار في حالة جيدة وجاهز للاستخدام الفوري.
تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة، مما يعني أنها قد تكون عرضة لبعض الضوضاء الحضرية. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست على الخط الأمامي مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن ملاعب الجولف ليست بعيدة، فإن العقار نفسه لا يجاورها مباشرة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة سكنية واسعة للعائلة أو منزل لقضاء العطلات في وجهة أوروبية مشمسة. إذا كنت تحب أن تكون قريبًا من الشاطئ ولكنك تقدر أيضًا وسائل الراحة الحضرية، فهذا الخيار مناسب. تعني غرف النوم الخمس والحمامات الخمس راحة كافية حتى مع العائلات الكبيرة أو الضيوف المتكررين. توفر الشقة المنفصلة مرونة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة مكتب منزلي أو لأولئك الذين يتطلعون إلى توليد دخل إضافي. القرب من مطار مالقة (6.3 كم) مناسب للمسافرين الدوليين المتكررين. توفر البيئة الحضرية كل ما هو ضروري، من محلات السوبر ماركت إلى الرعاية الصحية وخيارات تناول الطعام الوفيرة، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للإقامة على مدار العام.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يشير إلى اكتمال البناء وجاهزيتها للانتقال. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والتشطيبات غير متوفرة هنا، يمكن توقع جودة بناء عالية وتشطيبات حديثة لفيلا بسعر 915,000 يورو. عادةً ما تتميز هذه العقارات بأرضيات متينة، ومعدات مطبخ وحمام عالية الجودة، وعزل حراري وصوتي فعال. تحتوي الفيلا على نظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يشير وجود الألواح الشمسية إلى الاهتمام بكفاءة الطاقة. يجب تقديم مواصفات تشطيب أكثر تفصيلاً والمواد المستخدمة أثناء عملية الشراء.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 915,000 يورو. كعقار يضم 5 غرف نوم و 5 حمامات، يعكس سعره مساحته الواسعة (288 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (754 مترًا مربعًا)، والموقع المتميز في وجهة سياحية شهيرة مثل توريمولينوس (مالقة). تشير جاهزية العقار للسكن الفوري إلى أنه جذاب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء استخدام منزل العطلات. في حين أن الأسعار قد تختلف في المنطقة بناءً على الموقع المحدد والمرافق والمناظر، فإن سعر البدء هذا يوفر نقطة مرجعية مهمة في نطاق التسعير.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في توريمولينوس (مالقة) بيئة معيشية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 754 مترًا مربعًا مع 288 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. تضمن غرف النوم الخمس والحمامات الخمس الراحة والخصوصية. تعني حالة الجاهزية للسكن أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بالحياة هنا على الفور. يتميز العقار بمسبح خاص وتراسات واسعة، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه في الأيام المشمسة. موقعها على مقربة من الشاطئ، مثل بلايا ديل باجوندييو (434 مترًا)، مع كونها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت (102 متر) ومجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر، يجعلها مريحة للغاية. القرب من المستشفى (2.0 كم) يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. سيقدر عشاق الجولف أيضًا القرب من ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (1.6 كم).
العيش في هذه الفيلا في توريمولينوس (مالقة) يعني الانغماس في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تقع جميع الضروريات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (102 متر) وصيدلية (46 مترًا)، بالإضافة إلى العديد من المطاعم (163 في دائرة نصف قطرها 2 كم). الموارد التعليمية وفيرة أيضًا، مع 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية. بالنسبة لعشاق الأنشطة، هناك 193 منشأة رياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والملاعب الرياضية. الشواطئ، مثل بلايا ديل باجوندييو، قريبة جدًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس والشاطئ. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 13 خط حافلات و 92 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع المحدد للفيلا في توريمولينوس، مع إبراز قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت ووسائل النقل العام وملاعب الجولف. إنها تصور عقارًا سكنيًا داخل منطقة حضرية، ولكنه قريب أيضًا من المرافق الطبيعية والترفيهية.
تقع هذه الفيلا في توريمولينوس، في قلب كوستا ديل سول النابض بالحياة في الأندلس. إنها بلدة ساحلية مزدهرة تشتهر بشواطئها الجميلة وخيارات الترفيه الوفيرة والاتصال الممتاز. تتمتع بموقع استراتيجي في المنطقة، على بعد دقائق فقط من مدينة مالقة ومطارها الدولي، مما يجعلها قاعدة مثالية للمسافرين المحليين والدوليين. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل بينالمادينا وفيونخيرولا، تقدم توريمولينوس سحرًا حضريًا فريدًا مع الحفاظ على أجواء منتجع شاطئي. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك اتصال جيد بالنقل العام وشبكة الطرق، مما يسهل استكشاف أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
يوفر موقع الفيلا سهولة وصول ممتازة. أقرب شاطئ، بلايا ديل باجوندييو، يبعد 434 مترًا فقط، وشواطئ أخرى مثل إل غاتو بيتش (488 مترًا) قريبة أيضًا. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 6.3 كم (خط مستقيم). تقع محلات السوبر ماركت الرئيسية (102 متر) والصيدليات (46 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف، مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز، على بعد 1.6 كم فقط. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام متطور، يضم 13 خط حافلات و 92 محطة حافلات، مما يسهل على السكان التنقل. تقع أقرب محطة قطار، إل بينيو، على بعد 1.4 كم، وتوريمولينوس على بعد 1.5 كم، مما يزيد من سهولة الوصول إلى وسائل النقل. المستشفى يبعد 2.0 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تظل درجة حرارة المياه عادةً عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف (6.4٪) نحو الشاطئ، مما قد يوفر مناظر جيدة. في حين أن المنطقة تشتهر بشواطئها، إلا أنها توفر أيضًا مساحات خضراء وحدائق، مما يوفر للسكان فرصًا للتواصل مع الطبيعة. مناخها مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق مثل بلايا ديل باجوندييو، ولا كاريويلا-مونتيمار، ولوس ألاموس، وبلايامار. أقرب شاطئ، بلايا ديل باجوندييو، يبعد 434 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، بينما يقع جولف بينالمادينا بيتشر أند بوت على بعد 5.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة ثروة من المرافق الرياضية، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة (مثل بيسينا مونيسيبال فيرجن ديل كارمن، 0.4 كم) والمراكز الرياضية. توفر نقاط المشاهدة، مثل ميرادور لوس كانيونس (1.5 كم)، مناظر رائعة للمنطقة المحيطة. هذه الخيارات الترفيهية الغنية تجعل المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومتنوع.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في توريمولينوس، في قلب كوستا ديل سول النابض بالحياة في الأندلس. إنها بلدة ساحلية مزدهرة تشتهر بشواطئها الجميلة وخيارات الترفيه الوفيرة والاتصال الممتاز. تتمتع بموقع استراتيجي في المنطقة، على بعد دقائق فقط من مدينة مالقة ومطارها الدولي، مما يجعلها قاعدة مثالية للمسافرين المحليين والدوليين. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل بينالمادينا وفيونخيرولا، تقدم توريمولينوس سحرًا حضريًا فريدًا مع الحفاظ على أجواء منتجع شاطئي. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك اتصال جيد بالنقل العام وشبكة الطرق، مما يسهل استكشاف أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL523667
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID