Questa esclusiva villa indipendente, situata a Torremolinos, Málaga, offre 288 m² di superficie abitabile su un terreno di 754 m². Con 5 camere da letto e 5 bagni, questa proprietà è un'opzione attraente per famiglie o come seconda casa. La villa è pronta per essere abitata e combina il comfort moderno con una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi essenziali.
Rispetto ad altri progetti nella regione come Residencial Pacaraima (da €645.000) a Torremolinos, che potrebbe presentare unità più piccole o una fase di costruzione diversa, questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000) sono significativamente più economici, suggerendo diverse posizioni, dimensioni, finiture o stati di costruzione. Questa villa a Torremolinos offre una superficie abitabile sostanziale con 5 camere da letto e un terreno spazioso. La vicinanza immediata alla spiaggia e il completamento già avvenuto sono chiari argomenti di vendita che possono giustificare il prezzo, soprattutto se confrontati con nuovi sviluppi che comportano ancora tempi di costruzione ed eventuali costi aggiuntivi. La posizione urbana con accesso ai servizi a piedi è un altro fattore che influenza il valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano di Torremolinos, a pochi minuti a piedi da servizi come il supermercato (102 m). La sua vicinanza alla spiaggia di Playa del Bajondillo (434 m) e alla costa sottolinea la sua posizione attraente. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (6,3 km) facilita gli spostamenti.
La casa soddisfa diverse esigenze abitative con le sue 5 camere da letto e 5 bagni. La generosa superficie abitabile di 288 m² e la piscina privata di 42 m² invitano al relax. L'appartamento indipendente offre ulteriore flessibilità per ospiti o possibilità di affitto.
La villa è già stata completata ed è pronta per essere abitata immediatamente. Si tratta di una costruzione consolidata che non comporta tempi di attesa per il completamento. La proprietà può essere occupata e utilizzata direttamente dopo l'acquisto, offrendo così sicurezza di pianificazione ed esecuzione.
Questo progetto non offre nuove garanzie di costruzione, poiché la proprietà è completata. Non è progettato come una comunità residenziale ad alta efficienza energetica, sebbene siano presenti pannelli solari. La posizione diretta sulla spiaggia non è presente; il percorso verso la spiaggia più vicina è breve ma presenta una pendenza.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile con molto spazio e privacy. Le famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole (1 in un raggio di 2 km) e assistenza sanitaria (2 km dall'ospedale) troveranno qui una casa adatta. Gli acquirenti che desiderano una seconda casa o una casa vacanze adatta all'affitto possono anche vedere l'appartamento separato come un vantaggio. Le persone che apprezzano la buona accessibilità beneficeranno della vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Malaga (6,3 km). La combinazione della vicinanza alla città e alla spiaggia la rende attraente per tutti coloro che desiderano godersi appieno la vita mediterranea senza rinunciare alla comodità.
La villa è in buone condizioni e pronta per essere abitata. La superficie abitabile di 288 m² è distribuita in una casa principale con 4 camere da letto (con possibilità di una quinta) e 4 bagni, oltre a un appartamento separato. Il cuore della casa è l'area giorno e cucina open space, che riceve molta luce naturale attraverso ampie finestre e offre accesso diretto alle terrazze e alla piscina privata. La menzione di pannelli solari suggerisce una certa modernizzazione. La descrizione menziona anche una cucina ristrutturata e attrezzata. Le ampie finestre e l'orientamento a sud delle stanze massimizzano l'uso della luce naturale e del clima piacevole. La superficie abitabile e il numero di stanze indicano una solida costruzione.
Vivere in questa villa a Torremolinos significa risiedere in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi. Il supermercato si trova a soli 102 metri di distanza e la vicinanza a farmacie (46 m) e all'ospedale (2,0 km) garantisce l'assistenza sanitaria. Per le famiglie, sono disponibili scuole (1 in un raggio di 2 km). La città stessa offre una vasta gamma di attività ricreative, tra cui 163 ristoranti, 37 caffè e numerosi centri sportivi. Le 92 fermate dei trasporti pubblici e le 13 linee assicurano una buona mobilità all'interno e all'esterno della città. La vicinanza alla costa e alle spiagge, come Playa del Bajondillo (434 m), consente uno stile di vita attivo.
La posizione della villa a Torremolinos, Málaga, è definita dalla vicinanza alla spiaggia, ai servizi urbani e a un buon collegamento di trasporto. La mappa illustra la densità urbana e le brevi distanze verso strutture importanti come supermercati, spiagge e l'aeroporto.
Torremolinos è situata centralmente sulla Costa del Sol, a circa 6 km a ovest di Malaga e 15 km a sud di Benalmádena. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza ad altre città costiere. La città beneficia della buona infrastruttura della provincia di Malaga, incluso l'aeroporto internazionale e una rete stradale ben sviluppata. La vicinanza ad altre località rinomate come Fuengirola o Marbella è assicurata, rendendo la diversità della regione facilmente accessibile. Anche il collegamento alla rete ferroviaria della penisola spagnola (stazioni El Pinillo e Torremolinos) è un punto a favore.
La villa beneficia di un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 434 metri. L'aeroporto di Malaga è rapidamente raggiungibile a 6,3 km, facilitando i viaggi internazionali. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km. Il centro città e vari servizi come supermercati (102 m) e farmacie (46 m) sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico con 92 fermate e 13 linee offre un'alternativa all'auto.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 119 metri sul livello del mare, che offre una piacevole brezza e panorami. Il progetto è orientato a sud-est, sud e sud-ovest, garantendo un uso ottimale del sole durante il giorno. La pendenza verso la spiaggia (pendenza del 6,4%) è una caratteristica della regione costiera che può influenzare la vista.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Torremolinos offre l'accesso a diverse spiagge attraenti. La più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 434 metri. In totale, quattro spiagge sono certificate Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km. Inoltre, ci sono numerose strutture sportive come piscine (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0,4 km) e campi da calcio (Campo de Fútbol El Pozuelo, 0,6 km). I dintorni invitano ad attività all'aperto, supportate dal clima mite e dalle numerose ore di sole.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è situata centralmente sulla Costa del Sol, a circa 6 km a ovest di Malaga e 15 km a sud di Benalmádena. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza ad altre città costiere. La città beneficia della buona infrastruttura della provincia di Malaga, incluso l'aeroporto internazionale e una rete stradale ben sviluppata. La vicinanza ad altre località rinomate come Fuengirola o Marbella è assicurata, rendendo la diversità della regione facilmente accessibile. Anche il collegamento alla rete ferroviaria della penisola spagnola (stazioni El Pinillo e Torremolinos) è un punto a favore.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL523667
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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