וילה עצמאית מרווחת זו ממוקמת באזור העירוני של טורמולינוס, קרוב לחוף ולשירותים עירוניים. הנכס מציע שפע של מרחב ונוחות, מתאים הן למגורים קבועים והן לבית נופש. האופי העירוני של האזור משתלב עם אורח חיים ימי, ומספק גישה נוחה הן לשירותים מקומיים והן לפעילויות חוף. מיקום הווילה מציע שילוב טוב של נוחות העיר העירונית והנאה מהשמש של קוסטה דל סול. היא תוכננה לספק סביבת מגורים נעימה עם שירותים באיכות גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור העירוני של טורמולינוס, מה שמבטיח שהשירותים נמצאים במרחק הליכה. למרות שהיא בסביבה עירונית, היא מציעה קשר לחוף ולטבע. המרחק הקצר לשדה התעופה ולשירותים אחרים הופך את המיקום הזה למעשי עבור תושבים בינלאומיים. המיקום מספק גישה נוחה הן לצרכים יומיומיים והן להזדמנויות פנאי.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים בית מרווח ונוח באזור שטוף שמש. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים מקום למשפחות גדולות יותר או לאורחים. בריכה פרטית ומרפסות מאפשרות מנוחה וחיים בחוץ. הסביבה העירונית מבטיחה גישה נוחה לשירותים, מה שהופך את היומיום לחלק.
פרויקט זה הושלם, ומציע אפשרות מיידית למגורים. הנכס במצב מצוין ואינו דורש תיקונים מיידיים. שירותים מודרניים וחומרים איכותיים כבר הותקנו, וחוסכים לבעלים החדשים את המאמץ של בנייה או שיפוץ. ווילה גמורה מאפשרת מעבר מהיר והנאה מאורח חיים חדש.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי לגרום ליותר תנועה או פחות פרטיות בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר. למרות שהחוף קרוב, הוא דורש הליכה קצרה, ושטח החלקה אופייני למגורים עירוניים, לא לגינה גדולה. אפשרות לבנייה נוספת או לשינוי החזות עשויה להיות מוגבלת על ידי תכנון עירוני.
וילה זו מתאימה לאדם או למשפחה שמעריכים את נוחות החיים העירוניים בשילוב עם קרבה לחוף. היא אידיאלית עבור אלו שרוצים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני מבלי צורך לנסוע מרחקים ארוכים לשירותים או לחוף. עם חמש חדרי שינה, היא מתאימה גם למשפחות גדולות יותר או לאלו שאירחו לעתים קרובות. מאפייני הווילה, כמו בריכה פרטית ומרפסות, מציעים הזדמנות להירגע ולבלות זמן בחוץ. בהיותה מוכנה ובמצב מצוין, היא מתאימה למי שרוצה לעבור ללא שיפוצים גדולים. היא יכולה להיות גם השקעה טובה בהתחשב בפופולריות של האזור בקרב תיירים.
הווילה במצב מצוין, עם גימור איכותי, כפי שניתן לראות בתמונות. החללים, כגון חדרי השינה והמרפסות, עוצבו מתוך מחשבה על נוחות. מערכת המיזוג מבטיחה אקלים פנימי נעים לאורך כל השנה. הנכס כולל גם מספר נוחות, כגון ארונות מובנים, מרפסת מקורה וסולריום, המוסיפים לנוחות המגורים. בנוסף, הווילה כוללת בריכה פרטית ואפשריות דירת אירוח נפרדת, המציעות מרחב וגמישות נוספים. החומרים והגימורים המשמשים הם באיכות גבוהה, תומכים באיכות ובערך הכולל של הווילה.
וילה עצמאית זו מוערכת החל מ-1,150,000 אירו. הנכס מציע 500 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 650 מ"ר. המחיר משקף את המיקום באזור עירוני, קרוב לשירותים ולחוף, כמו גם את גודל הווילה ומאפייניה, כגון חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. כרגע יש וילה אחת מסוג זה למכירה, מה שהופך אותה להזדמנות ייחודית באזור. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור קוסטה דל סול, בהתחשב במטרים הרבועים המוצעים ובמיקום.
הסביבה העירונית של טורמולינוס מציעה סביבת מגורים דינמית עם שירותים בהישג יד. צרכים יומיומיים, כמו קניות מכולת, ניתן לספק בקלות בסופרמרקט הממוקם במרחק של 102 מטר בלבד. בעיר יש מגוון רחב של מסעדות (163 ברדיוס של 2 ק"מ), בתי קפה ושירותים נוספים, המבטיחים חיי יומיום נעימים ופעילים. התנועה קלה ברגל או באופניים, והתחבורה הציבורית פועלת היטב, עם 92 תחנות ו-13 קווים המציעים קישורים. הקרבה לחוף, כמו פלאיה דל באחונדילו (במרחק של 434 מטר בלבד), מאפשרת רגעי חוף רגועים. אפשרויות ספורט גם הן בשפע, כולל מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה במרחק קצר.
הסביבה העירונית התוססת של טורמולינוס מציעה שפע של פעילויות ושירותים. קניות יומיומיות מתבצעות בקלות בסופרמרקט במרחק 102 מטר, ובית המרקחת נמצא במרחק 46 מטר בלבד. בעיר יש מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה, כך שיש שפע של אפשרויות לסעודה. הקרבה לחוף, כמו פלאיה דל באחונדילו (במרחק 434 מטר), הופכת את החיים על החוף לנגישים בקלות. למרות שזהו אזור עירוני, חשוב לציין שיש עלייה קלה לכיוון החוף (שיפוע של 6.4%), מה שעשוי להשפיע על התנועה. האזור מציע גם קשרי תחבורה ציבורית טובים ומתקני ספורט רבים.
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את מיקומה של טורמולינוס ואת קרבתה לנקודות מפתח כמו חופים, שדה תעופה ומגרשי גולף. היא מסייעת להבין את האופי העירוני של האזור ואת נגישות השירותים. המפה ממחישה כמה קל להתנייד באזור וליהנות הן מההיצע העירוני והן מהקרבה לים.
טורמולינוס ממוקמת במרכז החוף של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מאזור עירוני תוסס המחבר את העיר מלאגה מצפון-מערב עם אתרי הנופש החופיים. טורמולינוס מציעה אווירה עירונית יותר בהשוואה לאתרי נופש אחרים באזור, אך עדיין שומרת על קסמה הים תיכוני. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לכל השירותים, האטרקציות וקו החוף שקוסטה דל סול מציעה, תוך שהיא מציעה גם חיים מקומיים משלה.
הווילה ממוקמת באופן מצוין בטורמולינוס, ומציעה גישה נוחה למתקנים רבים. חופים כמו פלאיה דל באחונדילו נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-6.3 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעה לחלקה. האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז במרחק 1.6 ק"מ. התחבורה הציבורית מאורגנת היטב, עם 92 תחנות ו-13 קווים, מה שהופך את התנועה ללא רכב לאפשרית. נסיעה ברכב חלקה גם היא, ויש תחנות טעינה לרכב חשמלי בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס מציעה אקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות נעימות בין 11-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה מגיע עד 3,888, מה שיוצר תנאים אידיאליים לחיים בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת מי הים מגיעה לפחות ל-20 מעלות צלזיוס. הווילה ממוקמת בגובה 119 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף חלקי של הים. האזור כולל נופים הרריים וקו חוף, ואזורים טבעיים בקרבת מקום מציעים הזדמנויות לפעילויות חוצות. חגים ומסורות מקומיות מעשירים את החיים התרבותיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור מספר חופים יפים, ארבעה מהם, כולל אל באחונדילו ולה קריואלה-מונטמר, קיבלו דירוג 'דגל כחול'. חופים אלו מציעים תנאים מצוינים לשיזוף ופנאי. הקרבה למגרשי גולף, כמו קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ), מושכת חובבי גולף. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות ספורט, כמו בריכות שחייה ומרכזי ספורט, המבטיחים פעילויות לכל הגילאים. מנקודות התצפית (Mirador) ניתן ליהנות מנופים מרהיבים.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במרכז החוף של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מאזור עירוני תוסס המחבר את העיר מלאגה מצפון-מערב עם אתרי הנופש החופיים. טורמולינוס מציעה אווירה עירונית יותר בהשוואה לאתרי נופש אחרים באזור, אך עדיין שומרת על קסמה הים תיכוני. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לכל השירותים, האטרקציות וקו החוף שקוסטה דל סול מציעה, תוך שהיא מציעה גם חיים מקומיים משלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL818170
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה למקומות אחרים באזור, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, וילה זו בטורמולינוס מייצגת קטגוריית מחיר גבוהה יותר, החל מ-1,150,000 אירו. הבדל זה מוסבר בשטח מגורים גדול יותר (500 מ"ר) ובמיקום במרכז עיר תוסס, קרוב לשדה התעופה ולשירותים רבים, בניגוד למקומות באסטפונה שעשויים להיות ממוקמים באזורים שקטים יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) קרובה יותר בטווח המחירים, אך עדיין נגישה באופן משמעותי, מה שמרמז כי הנכס בטורמולינוס מציע מרחב יוצא דופן או יתרון מיקום. מיקומה של טורמולינוס מציע אורח חיים עירוני יותר וחיבור טוב יותר לשדה התעופה בהשוואה לאסטפונה, הידועה במגרשי הגולף האיכותיים שלה ובחופיה השקטים יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
