Cette villa individuelle, située à Torremolinos, offre une surface habitable de 500 m² sur un terrain de 650 m². Avec 5 chambres et 4 salles de bains, la propriété est conçue pour le confort et l'espace. Elle se trouve dans un environnement urbain directement sur la côte, avec toutes les commodités accessibles à pied. L'emplacement combine la commodité des services urbains avec la proximité de la mer Méditerranée. Ce projet offre une base solide à ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien connectée localement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Torremolinos, une ville côtière animée près de Málaga. Sa localisation côtière directe et son cadre urbain garantissent un haut degré d'accessibilité. Les commodités telles que les magasins et les restaurants sont accessibles à pied, contribuant au confort quotidien et à la mobilité sans voiture.
Avec 5 chambres et 4 salles de bains, cette villa convient aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espace pour les invités. La villa comprend diverses installations comme une piscine privée, une salle de sport, un sauna et un appartement d'invités, ce qui la rend idéale pour une vie confortable et polyvalente.
Ce projet concerne une villa individuelle existante, actuellement en excellent état. Aucune information n'est disponible concernant des travaux de construction neuve ou de rénovation en cours. L'accent est mis sur l'état actuel de la propriété et les installations existantes.
Bien que la villa soit excellemment équipée, il existe des limitations quant à la proximité immédiate de vastes paysages naturels ; l'accent est mis sur un environnement côtier urbain. La superficie du terrain de 650 m² offre de l'espace, mais pas de vastes jardins paysagers. La proximité des commodités peut entraîner une augmentation du trafic pendant les périodes de forte affluence.
Cette villa individuelle convient aux acheteurs recherchant une maison spacieuse et confortable dans une ville côtière animée avec toutes les commodités à portée de main. C'est un choix judicieux pour les familles qui valorisent l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur, avec 5 chambres et une piscine privée. La proximité de l'aéroport de Málaga (6,3 km à vol d'oiseau) la rend également attrayante pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment. Ceux qui aiment un style de vie actif apprécieront la proximité des installations sportives, des parcours de golf et du littoral. La présence d'un appartement d'invités offre une flexibilité pour accueillir des visiteurs. L'excellent état de la villa signifie que les résidents peuvent profiter immédiatement de leur nouvel environnement de vie sans nécessiter de rénovations majeures.
La villa est en excellent état et présente des finitions de haute qualité. Des équipements tels que la climatisation assurent un confort tout au long de l'année. La propriété dispose d'installations privées, dont une piscine, une salle de sport, un sauna et une salle de jeux, améliorant la qualité de vie. Un appartement d'invités offre une intimité et une flexibilité supplémentaires. L'orientation sud et sud-ouest de la villa maximise l'exposition au soleil, avec vue sur la mer et la piscine. Les terrasses couvertes offrent un espace de détente en plein air. Les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement efficaces. La villa combine fonctionnalité et esthétique luxueuse.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Torremolinos est de 1.150.000 €. La propriété dispose de 5 chambres et 4 salles de bains, réparties sur 500 m² de surface habitable sur un terrain de 650 m². La villa est proposée en excellent état. La tarification reflète l'emplacement, la taille de la maison et les installations offertes, y compris une piscine privée, une salle de sport, un sauna et un appartement d'invités. Le marché de Torremolinos est actif, avec 1 566 transactions immobilières, ce qui indique un marché immobilier local dynamique.
Torremolinos, une ville dynamique sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain animé directement sur la côte. La villa est idéalement située, à proximité de diverses commodités telles que des magasins, des restaurants et des centres de santé. La proximité de la plage, à seulement 434 mètres à vol d'oiseau, invite à des promenades quotidiennes le long du littoral. La ville elle-même possède une atmosphère vibrante avec un large choix d'options de restauration et de loisirs. La vie quotidienne est caractérisée par la combinaison du confort urbain et de la proximité de la mer, de nombreuses activités étant accessibles à pied ou à vélo. L'infrastructure locale, avec 92 arrêts de transport public et 13 lignes, soutient la mobilité dans la région.
Torremolinos, située sur la Costa del Sol, offre un environnement de vie urbain animé avec un accès direct à la côte. La villa est stratégiquement située à proximité de diverses commodités, dont un supermarché à 102 mètres et une pharmacie à 46 mètres. L'hôpital est accessible en 2,0 km. L'environnement est axé sur la commodité ; de nombreuses destinations sont accessibles à pied ou à vélo. Avec 163 restaurants et 37 cafés à proximité, le choix de lieux de restauration est vaste. Le contexte urbain est enrichi par la présence de nombreuses installations sportives et de points d'intérêt, contribuant à un style de vie actif et varié.
Cette carte présente l'emplacement de la Villa Individuelle à Torremolinos, Málaga. Sa position est soulignée par sa proximité avec le littoral, les plages et les commodités urbaines. La carte visualise l'emplacement central par rapport à l'aéroport de Málaga et aux parcours de golf environnants.
Torremolinos est situé au centre de la Costa del Sol, entre la ville de Málaga et Benalmádena. La ville elle-même est une station balnéaire réputée avec un caractère urbain et un littoral direct. Sa position offre un accès facile à la région métropolitaine de Málaga (environ 6 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et aux villages côtiers environnants. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat agréable, ses parcours de golf et ses plages, et Torremolinos contribue à cette offre par son dynamisme urbain et ses commodités.
La villa est idéalement accessible, située à seulement 6,3 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga (AGP), ce qui facilite considérablement les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa del Bajondillo, se trouvent à environ 1,8 km, bien que des options plus proches comme Playa del Bajondillo soient à 434 mètres à vol d'oiseau. La pente vers la plage la plus proche est de 6,4 %, ce qui indique un chemin plus raide. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). La ville elle-même est bien desservie par 13 lignes de transport public et 92 arrêts, et de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C. La région connaît un nombre important d'heures d'ensoleillement par an, avec une moyenne historique de 3 888 heures, ce qui se traduit par une longue saison de baignade d'environ 4 mois où la température de l'eau atteint au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente de 6,4 % vers la plage indique un terrain quelque peu vallonné, ce qui contribue à d'éventuelles vues. La température annuelle moyenne est de 18,5°C, garantissant un climat agréable la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Torremolinos offre un accès à plusieurs plages Pavillon Bleu, dont El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est à environ 1,8 km, avec des options encore plus proches comme Playa del Bajondillo (434 m à vol d'oiseau). Au-delà des activités de plage, la région est riche en opportunités de loisirs. Il existe 193 installations sportives, y compris des piscines comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km). Pour les golfeurs, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), le Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) et le Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,6 km) se trouvent à proximité. Divers centres sportifs et parcours d'orientation enrichissent l'offre.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est situé au centre de la Costa del Sol, entre la ville de Málaga et Benalmádena. La ville elle-même est une station balnéaire réputée avec un caractère urbain et un littoral direct. Sa position offre un accès facile à la région métropolitaine de Málaga (environ 6 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et aux villages côtiers environnants. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat agréable, ses parcours de golf et ses plages, et Torremolinos contribue à cette offre par son dynamisme urbain et ses commodités.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL818170
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos se distingue au sein de la Costa del Sol par son caractère urbain allié à un accès côtier direct et à un large éventail de commodités accessibles à pied. Comparé à Estepona, où des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) se concentrent sur de nouvelles constructions souvent avec plus de terrain, Torremolinos offre un environnement urbain plus établi. Benalmádena, avec Alba Benalmádena à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix plus proche, mais Torremolinos possède une densité unique de restaurants, de magasins et d'installations sportives dans un rayon restreint. Cette villa, au prix de 1 150 000 €, se positionne dans le segment supérieur de Torremolinos, ciblant les acheteurs qui apprécient le luxe, l'espace et un emplacement central bien desservi. La proximité de l'aéroport (6,3 km) est un avantage significatif par rapport aux zones plus à l'ouest.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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