Ова самостојећа вила, смештена у Торемолиносу, Малага, представља стамбену јединицу значајне величине и функционалности. Са пет спаваћих соба и четири купатила, на површини од 500 м² стамбеног простора и парцелом од 650 м², пројекат је позициониран као објекат за становање у урбаном окружењу са директним приступом обали. Његова локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажама, док близина аеродрома и других транспортних веза доприноси практичности. Објекат је пројектован за становање које комбинује приватност и доступност градских погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном језгру Торемолиноса, са директном близином обале. Налази се на надморској висини од 119 метара, што омогућава одређене погледе, али истовремено подразумева нагиб терена ка плажи од приближно 6,4%. Овај нагиб треба узети у обзир приликом планирања кретања пешке. Близина плажа попут Плаја дел Бахондиљо (434 м) и Ел Гато Бич (488 м) омогућава брз приступ мору, док су супермаркет (102 м) и апотека (46 м) доступни пешке.
Овај објекат одговара потребама појединаца или породица који траже простран животни простор са високим степеном приватности у урбаном окружењу. Са пет спаваћих соба и четири купатила, вила пружа довољно места за становање и госте. Приватни базен, теретана, сауна и соба за игре доприносе функционалности и могућностима за рекреацију у оквиру самог објекта. Близина градских садржаја омогућава лако обављање свакодневних активности без потребе за аутомобилом.
Ова самостојећа вила није новоградња, већ постојећи објекат који се нуди у одличном стању. Њена тренутна кондиција и опремљеност, укључујући приватни базен, климатизацију, теретану и сауну, указују на висок стандард одржавања и функционалности. Објекат је спреман за непосредно усељење, без потребе за додатним грађевинским радовима или дугим фазама планирања. Квалитет изградње и завршне обраде одговарају захтевима савременог становања.
Објекат не нуди карактеристике типичне за затворене комплексе, као што су заједнички уређени вртови или 24-часовно обезбеђење које је интегрисано у већу заједницу. С обзиром на то да је реч о самостојећој вили, одржавање спољних површина, укључујући башту и базен, је у надлежности власника. Локација у урбаном подручју значи да није реч о изолованом или руралном окружењу, већ о месту са активним градским животом и одређеном густином становништва.
Ова вила може бити погодна за појединце или породице који траже пространо станиште са високим степеном приватности, али без одрицања од урбаних погодности. Идеална је за оне који цене могућност да пешке стигну до плаже, супермаркета, апотеке и бројних ресторана. Такође, одговара онима којима је важна близина аеродрома и добрих саобраћајних веза, укључујући железницу. Објекат је погодан за породице са децом због близине школа и спортских центара. Присуство теретане, сауне и собе за игре чини је атрактивном за оне који желе рекреативне садржаје у оквиру свог дома. За оне који често угошћавају, апартман за госте пружа додатну флексибилност. Позиција са погледом на море и оријентација југ/југозапад обезбеђују доста сунчеве светлости. Ова вила је намењена купцима који траже комбинацију луксуза, функционалности и практичности у живописном приморском граду.
Живот у овој вили у Торемолиносу подразумева комбинацију урбане динамике и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја дел Бахондиљо, која је удаљена мање од 500 метара, или посету локалним продавницама и кафићима који се налазе на пешачкој удаљености. Бројни ресторани у радијусу од 2 км (163 објекта) пружају широк избор за оброке ван куће. Породице са децом имају приступ школама и здравственим центрима у близини. Поподнева могу бити посвећена релаксацији поред приватног базена, тренингу у сопственој теретани или опуштању у сауни. Присуство собе за игре и апартмана за госте омогућава угошћавање пријатеља и породице. Вечерњи изласци су олакшани због близине градског центра и добро развијене мреже јавног превоза, укључујући железничке станице Ел Пиниљо и Торемолинос на око 1,5 км. Урбана средина значи да је приступ културним и рекреативним садржајима константан, док пространост виле пружа неопходну приватност и мир унутар активног града. Близина аеродрома (6,3 км) чини путовања практичним, како за доласке тако и за одласке.
Живот у Торемолиносу, где је ова вила смештена, карактерише висока доступност урбаних садржаја. У радијусу од 2 км налази се 163 ресторана, 23 апотеке, 10 банака и 37 кафића, што омогућава лако обављање свакодневних активности и друштвени живот. Супермаркет је удаљен само 102 метра, а апотека 46 метара, што значајно смањује потребу за коришћењем аутомобила за основне потребе. Јавни превоз је добро развијен, са 13 линија и 92 станице у граду, што олакшава кретање. Железничке станице Ел Пиниљо (1,4 км) и Торемолинос (1,5 км) пружају директне везе са Малагом и другим градовима. Близина аеродрома (6,3 км) је значајна предност за честа путовања. Подручје је такође добро опремљено спортским објектима (193 у граду) и здравственим центрима (2).
Мапа приказује стратешку локацију виле у Торемолиносу, истичући њену непосредну близину обали и градским садржајима. Видљиве су кратке удаљености до плажа, супермаркета и апотеке, што наглашава пешачку доступност. Такође, мапа илуструје лак приступ главним саобраћајницама и близину аеродрома, што је кључно за повезаност. Позиција виле на 119 метара надморске висине, са нагибом ка мору, може бити видљива као део топографије, пружајући контекст за разумевање околине.
Торемолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између већег града Малаге (13 км) и популарних туристичких дестинација попут Беналмадене и Марбеље (37 км). Град функционише као самостални центар са значајном популацијом (71.329 становника до 2025. године) и развијеном инфраструктуром. Његова близина аеродрому Малага-Коста дел Сол (6,3 км) чини га једним од најдоступнијих приморских градова у региону. У поређењу са мирнијим или ексклузивнијим локацијама, Торемолинос нуди динамичнији урбани живот са мноштвом садржаја, истовремено задржавајући приморски карактер. То је место које комбинује туристичку привлачност са сталним стамбеним животом.
Локација виле у Торемолиносу обезбеђује изузетну повезаност са кључним садржајима. Плаже Плаја дел Бахондиљо и Ел Гато Бич су удаљене мање од 500 метара, омогућавајући брз приступ мору. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на само 6,3 км ваздушне линије, што је изузетно практично за честа путовања. Град Малага, са својим културним и комерцијалним центром, удаљен је 13 км. За љубитеље голфа, терени попут Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (4,4 км) су у непосредној близини. Супермаркет (102 м) и апотека (46 м) су доступни пешке, што доприноси свакодневној функционалности.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C, која варира између 11°C и 26°C. Регион бележи око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од четири месеца, када је температура воде мора изнад 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 119 метара, што може понудити одређене погледе, али истовремено значи да постоји нагиб терена од 6,4% ка плажи. Овај нагиб је релевантан за пешачке руте. Бројни паркови и зелене површине у граду, заједно са близином мора, пружају могућности за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Торемолинос је познат по својим плажама, од којих четири носе ознаку Плаве заставе: Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар. Плажа Плаја дел Бахондиљо је удаљена само 434 метра од виле. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (4,4 км). Град нуди импресиван број од 193 спортска објекта, укључујући општински базен Вирхен дел Кармен (0,4 км) и фудбалски терен Ел Позуело (0,6 км). Ове могућности подржавају активан животни стил и разноврсне рекреативне активности током целе године.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између већег града Малаге (13 км) и популарних туристичких дестинација попут Беналмадене и Марбеље (37 км). Град функционише као самостални центар са значајном популацијом (71.329 становника до 2025. године) и развијеном инфраструктуром. Његова близина аеродрому Малага-Коста дел Сол (6,3 км) чини га једним од најдоступнијих приморских градова у региону. У поређењу са мирнијим или ексклузивнијим локацијама, Торемолинос нуди динамичнији урбани живот са мноштвом садржаја, истовремено задржавајући приморски карактер. То је место које комбинује туристичку привлачност са сталним стамбеним животом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL818170
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торемолинос се издваја на Коста дел Солу по својој комбинацији урбане густине и директне близине плажа. У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, који су често смештени у новијим, планираним подручјима са фокусом на мирније окружење, ова вила у Торемолиносу нуди већ успостављену инфраструктуру и живахан градски живот. Док Естепона може привлачити оне који траже новије комплексе са модерним дизајном и пространим заједничким површинама, Торемолинос пружа аутентичнији шпански градски амбијент. Пројекти попут Алба Беналмадена у Беналмадени такође нуде приморски живот, али Торемолинос се издваја по својој историјској привлачности као једна од првих туристичких дестинација на Коста дел Солу, што значи зрелију мрежу услуга и садржаја. Ова вила, са својих 500 м² и приватним садржајима, позиционирана је као луксузна опција унутар активног града, за разлику од често мањих стамбених јединица у новим комплексима. Близина аеродрома је такође значајна предност у односу на нека удаљенија подручја Коста дел Сола, чинећи је практичном за међународне путнике. За оне који цене могућност да пешке стигну до плаже, ресторана и продавница, Торемолинос нуди јединствену равнотежу између практичности и рекреације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
