דירה זו, הממוקמת באל צ'פרל, מלאגה, מציעה מרחב מגורים של 85 מ"ר וממוקמת בסביבה אורבנית המשלבת נוחות עם נגישות. הפרויקט, שכבר הושלם, ממוקם באזור עם שירותים קרובים, אך שומר על תחושה שלווה. הוא מתאים למי שמחפש חיים נוחים מבלי לוותר על קרבה למרכז העיר ולחופי הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באל צ'פרל, אזור כפרי של מלאגה, המציע תמהיל של מגורים ושירותים זמינים. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכז העיר ולאזורי החוף, תוך שמירה על אווירה שקטה יחסית, דבר המעיד על איזון בין פרבריות לנגישות עירונית.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים דירה מוכנה למגורים, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המציעה פונקציונליות ומרחב. נוכחות מרפסת מקורה עם וילונות זכוכית מרמזת על רצון ליהנות ממרחב חיים חיצוני לאורך כל השנה, דבר המוסיף ערך למי שמחפש שימוש ממושך ולא רק חופשה.
הבנייה של דירה זו הושלמה, מה שמצביע על כך שהיא מוכנה לאכלוס מיידי. סטטוס הבנייה 'גמור' פירושו שהקונים יכולים להימנע מתקופות המתנה ארוכות, דבר המתאים לאלו המעוניינים לעבור או להתחיל להשתמש בנכס בהקדם האפשרי.
המידע הקיים אינו מפרט מגבלות ספציפיות של הפרויקט. עם זאת, כפרויקט עירוני, ייתכן שהדירה אינה מציעה את אותה רמת פרטיות או שקט כמו נכסים מבודדים יותר. קיימת תלות מסוימת ברכב לגישה נוחה לכל האזורים.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות קטנות המחפשים בית קבע או בית נופש הממוקם באזור נגיש של קוסטה דל סול. אם אתה מעריך קרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, אך מעדיף לגור בסביבה שקטה יותר שאינה מרכז תיירותי צפוף, הדירה הזו עשויה להתאים. היא מיועדת למי שצריך גישה נוחה למגוון שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, מרכזים רפואיים, ומסעדות, ללא צורך ברכב לכל צורך, אך עדיין נהנה מנוחות של רכב לטיולים רחבים יותר. הארכיטקטורה המציעה מרפסת שניתן להשתמש בה כל השנה מתאימה למי שרוצה למקסם את השימוש בחלל החיצוני שלו, בכל מזג אוויר.
הדירה מציעה גימור מצוין, כפי שמתואר בסקירת החומרים והטכניקות. המטבח המודרני והפונקציונלי מצויד במכשירי חשמל לבנים, וכולל חדר שירות נפרד, דבר המעיד על מחשבה על שימושיות מעבר לשימוש נופש. חדרי השינה מרווחים וכוללים ארונות מובנים, וחדרי האמבטיה, כולל חדר אמבטיה ראשי וחדר רחצה צמוד, מרווחים וכוללים אמבטיה מלאה ומקלחת נפרדת. תכונות נוספות כמו מיזוג אוויר קר/חם, ריצוף איכותי (משוער), וחומרי בנייה עמידים, תורמים לתחושת האיכות הכוללת. הקהילה המאובטחת והמטופחת, עם גינון ושטח בריכה רגוע, משלימה את החוויה המגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 340,000 אירו, ללא פירוט של מבנה מחירים נוסף או מגוון אפשרויות. בהתחשב בכך שהפרויקט כבר הושלם, זמינות זו מתייחסת ליחידה ספציפית או ליחידות שנותרו. מחיר זה משקף את הצעת הערך של דירת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 85 מ"ר, בסביבה אורבנית זו, עם התחשבות במיקום ובאיכות הבנייה.
אל צ'פרל, מלאגה, מציע סביבת מגורים המאזנת בין חיים עירוניים שקטים לנגישות קלה למרכזי פעילות. המרחק הקצר לשדה התעופה (7.8 ק"מ), מרכז העיר מלאגה (6 ק"מ), וכמו כן, קרבה לשווקים (807 מ'), בתי מרקחת (878 מ') ומרכזים רפואיים (3.1 ק"מ), מבטיחים נוחות יומיומית. הקרבה ל-19 מסעדות, 10 בתי קפה ו-5 בנקים בתוך רדיוס של 2 ק"מ מעידה על חיי קהילה פעילים. תושבים יכולים לצפות לשגרת יום הכוללת גישה נוחה לשירותים, אפשרויות בילוי מגוונות, וקרבה למרכזי תעסוקה ותיירות, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה.
המיקום באל צ'פרל, מלאגה, מציע חיים עירוניים נוחים עם גישה קלה למרכז העיר, חופי הים ושדה התעופה. המרחק של 6.2 ק"מ מחוף סן אנדרס ו-6.7 ק"מ מחוף לה מלגואטה, מספק אפשרויות רבות לפנאי ימי. הקרבה לשדה התעופה (7.8 ק"מ) מבטיחה נגישות בינלאומית. העיר מלאגה עצמה, הממוקמת 6 ק"מ משם, מציעה שפע של הזדמנויות תרבותיות, קולינריות וכלכליות. הסביבה הקרובה (רדיוס 2 ק"מ) כוללת 19 מסעדות, 10 בתי קפה, 5 בנקים, 2 בתי מרקחת, ו-5 מרכזים בריאותיים, המבטיחים שכל הצרכים היומיומיים יסופקו בקלות.
המיקום של אל צ'פרל, בקרבת מלאגה, מציג את הנכס כנקודת מוצא נוחה לחקר קוסטה דל סול. השילוב של קרבה לעיר, לחוף ולמגרשי גולף, יחד עם נגישות לשדה התעופה, הופך אותו לאזור אטרקטיבי למגורים קבועים או לבתי נופש.
אל צ'פרל ממוקמת אסטרטגית בין העיר הגדולה מלאגה (6 ק"מ) לבין ערי החוף הפופולריות. מרחק נסיעה קצר למלאגה, בירת הפרובינציה, מאפשר גישה למשאבים עירוניים, תרבותיים וכלכליים עשירים. העירייה הסמוכה, מיחאס, ידועה באטרקציות שלה, ובמרחק של 45 ק"מ נמצאת מרבייה, יעד יוקרתי. קרבה זו לערים מרכזיות מאפשרת לתושבים ליהנות מהשקט של מגורים באזור פחות צפוף, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי פעילות אזוריים.
הדירה נמצאת במרחק נסיעה קצר מחוף הים (6.2 ק"מ), מציעה נגישות נוחה לחופי הים התיכון. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 7.8 ק"מ, ומאפשר גישה מהירה ליעדים בינלאומיים. העיר מלאגה, מרכז אזורי חשוב, נמצאת במרחק של 6 ק"מ. קיימות גם אפשרויות רבות לפעילות פנאי, כולל 3 מגרשי גולף בטווח של 12 ק"מ, כמו גם חנויות, בתי מרקחת ושירותים רפואיים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. תחנות הרכבת של פואנגירולה (4.8 ק"מ) וקרבחאל (8.9 ק"מ) מוסיפות אפשרויות תחבורה נוספות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C לחום של 26°C. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. גובה של 41 מטר מעל פני הים, בסביבה עירונית, מעניק נוף יבשתי נעים. למרות שלא מדובר באזור הררי, ההטיה הקלה של פני השטח עשויה להשפיע על ניקוז ועל תחושת המרחב. האקלים המתון ותנאי מזג האוויר היציבים תורמים לאורח חיים נוח לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחמש חופי 'הדגל הכחול' (Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral, La Cala) מעידה על איכות חופים גבוהה ומתקנים נגישים. מעבר לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, עם 266 מתקני ספורט זמינים באזור. חובבי הגולף ימצאו שלושה מגרשי גולף מרכזיים במרחק נסיעה קצר (Guadalhorce, Parador, Miguel Ángel Jiménez). זמינות של 19 מסעדות ו-10 בתי קפה בקרבת מקום מבטיחה אפשרויות בילוי מגוונות. התשתיות העירוניות, כולל 69 תחנות תחבורה ציבורית, תומכות בנייד ובהשתתפות בפעילויות פנאי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'פרל ממוקמת אסטרטגית בין העיר הגדולה מלאגה (6 ק"מ) לבין ערי החוף הפופולריות. מרחק נסיעה קצר למלאגה, בירת הפרובינציה, מאפשר גישה למשאבים עירוניים, תרבותיים וכלכליים עשירים. העירייה הסמוכה, מיחאס, ידועה באטרקציות שלה, ובמרחק של 45 ק"מ נמצאת מרבייה, יעד יוקרתי. קרבה זו לערים מרכזיות מאפשרת לתושבים ליהנות מהשקט של מגורים באזור פחות צפוף, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי פעילות אזוריים.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL386930
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הדירה באל צ'פרל, במחיר של 340,000 אירו, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, אך מציעה שטחי מגורים (85 מ"ר) וגימור איכותי יותר, כפי שמשתקף מהתיאור של חדרי אמבטיה מרווחים ואף חדר שירות. בעוד שהאפשרויות האחרות עשויות להיות זולות יותר, ייתכן שהן יציעו פחות שטח או ידרשו השקעה נוספת בשיפוצים או ריהוט. המיקום באל צ'פרל, קרוב יותר למרכז מלאגה ולשדה התעופה, עשוי להוות יתרון למי שמחפש נגישות ופחות התמקדות במיקום חוף בלבד, בניגוד לטורה דל מאר או אסטפונה. הדירה באל צ'פרל מציעה שילוב של נוחות אורבנית, קרבה לשירותים ואיכות בנייה, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר ביחס לאפשרויות זולות יותר באזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
