Dieses Apartmentprojekt in El Chaparral, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 85 m² und ist sofort bezugsfertig. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeitmöglichkeiten zeichnet diese Lage aus und richtet sich an Personen, die eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Anbindung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in El Chaparral, Málaga, einer städtischen Zone mit direkter Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Es ist landeinwärts gelegen, jedoch mit guter Anbindung an die Küsteninfrastruktur und Strände. Die Lage ermöglicht eine komfortable Nutzung alltäglicher Einrichtungen bei gleichzeitiger Erreichbarkeit von Erholungsgebieten.
Dieses Apartment erfüllt Bedürfnisse nach einem praktischen Wohnraum mit guter Infrastrukturanbindung. Die 85 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen. Dies erspart Wartezeiten und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung der Immobilie und der umliegenden Infrastruktur.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke und liegt nicht unmittelbar am Strand, sondern in einer städtischen Zone landeinwärts. Die angegebene Wohnfläche von 85 m² ist ein Richtwert, und die tatsächliche nutzbare Fläche kann abweichen. Es gibt keine spezifischen Informationen über Energieeffizienzstandards oder eine Tiefgarage.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine fertige Immobilie in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten legen. Personen, die eine abgeschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gut gepflegten Gärten bevorzugen und eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht auch Freizeitsuchende an. Für Käufer, die nicht auf den Baufortschritt warten möchten, ist die sofortige Bezugsfertigkeit ein entscheidender Vorteil. Es ist eine passende Option für jene, die eine solide Basis für das tägliche Leben oder als Feriendomizil suchen, ohne auf Komfort und Anbindung verzichten zu müssen.
Das Apartment verfügt über eine moderne und funktionale Ausstattung, die auf praktisches Wohnen ausgelegt ist. Es sind zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken vorhanden, die ausreichend Stauraum bieten. Die beiden Badezimmer, eines davon en-suite, sind geräumig gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet, was in neueren Bauten seltener wird. Die offene Wohnbereichsgestaltung mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, die mit Glasvorhängen versehen ist, erweitert den Wohnraum und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung. Die Küche ist komplett ausgestattet, und ein separater Hauswirtschaftsraum erhöht die Funktionalität. Klimaanlage und Heizung sind integriert. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gut gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool, der auf entspanntes Wohnen ausgerichtet ist. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu einem Preis ab 340.000 € verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 85 m². Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht die Immobilie sofort zum Kauf und zur Nutzung bereit. Die Preisgestaltung bewegt sich im mittleren Segment der Costa del Sol und spiegelt die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung wider. Größere Städte wie Málaga und Marbella sind gut erreichbar, was den Wert der Lage unterstreicht. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um eine abgeschlossene Einheit handelt.
El Chaparral, Málaga, präsentiert sich als eine städtische Siedlung, die eine praktische Lebensweise ermöglicht. Die unmittelbare Nähe von etwa 800 Metern zu Supermärkten und Apotheken sowie 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern unterstreicht die gute Versorgungssituation. Mit 69 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 Linien ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung weiter entfernter Ziele vorteilhaft sein kann. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur, was ein aktives soziales Leben im Umfeld begünstigt. Die Präsenz von Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren trägt zur Attraktivität für Familien und Langzeitbewohner bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für alltägliche Aktivitäten im Freien.
Die Lage in El Chaparral, Málaga, bietet ein städtisches Wohnumfeld mit direktem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur etwa 800 Meter entfernt, was tägliche Besorgungen erleichtert. Im Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 19 Restaurants und 10 Cafés, die kulinarische Vielfalt versprechen. Das Gesundheitszentrum ist 3,1 km entfernt, und 41 Grundschulen sowie 28 weiterführende Schulen in der Nähe deuten auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Mit 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 69 Haltestellen ist die Mobilität gegeben, auch wenn ein Auto für Ausflüge empfohlen wird. Die Umgebung ist als 'Town' klassifiziert und bietet eine gute Infrastruktur, die das tägliche Leben vereinfacht.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in El Chaparral, einem städtischen Gebiet der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Málaga und Marbella, sowie die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen.
Das Projekt liegt in El Chaparral, Málaga, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur 6 km entfernt und bietet städtisches Flair sowie kulturelle Angebote. Marbella, bekannt für seinen Glamour, ist etwa 45 km entfernt. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren gewährleistet eine gute Infrastruktur und Zugang zu Dienstleistungen, während die Lage selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zum Stadtzentrum bietet.
Das Apartment ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,8 km entfernt, was für Reisende von Vorteil ist. Strände wie Playa de San Andrés sind in etwa 6,2 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Die nächste EV-Ladestation befindet sich 1,2 km entfernt. Ein Bahnhof in Fuengirola ist 4,8 km entfernt, und weitere 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 69 Haltestellen erhöhen die Mobilität. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C. Die Region verzeichnet historisch rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel ist relativ flach und gut für Spaziergänge geeignet. Die Höhenlage und die Nähe zur Küste sorgen für milde Winter und heiße, aber oft durch Meeresbrisen gemilderte Sommer. Die natürliche Umgebung bietet Möglichkeiten zur Erholung, auch wenn das Projekt selbst in einer städtischen Zone liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Reihe von Stränden, die für Erholung und Wassersport geeignet sind. Fünf Strände mit der Blauen Flagge sind in der Nähe, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo und El Chaparral. Diese Strände sind etwa 5 bis 7 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Insgesamt stehen 266 Sportanlagen in der Provinz zur Verfügung, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in El Chaparral, Málaga, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur 6 km entfernt und bietet städtisches Flair sowie kulturelle Angebote. Marbella, bekannt für seinen Glamour, ist etwa 45 km entfernt. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren gewährleistet eine gute Infrastruktur und Zugang zu Dienstleistungen, während die Lage selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zum Stadtzentrum bietet.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL386930
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in El Chaparral mit einem Preis ab 340.000 € im mittleren bis oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft niedrigere Einstiegspreise aufweisen, zeichnet sich das hier beschriebene Projekt durch seine sofortige Bezugsfertigkeit und die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur aus. Die Wohnfläche von 85 m² und die Ausstattung mit 2 Bädern bieten einen soliden Wohnkomfort. Die Nähe zu Málaga (6 km) und die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen sind weitere Merkmale, die den Preis im regionalen Kontext rechtfertigen können, insbesondere für Käufer, die Wert auf eine fertige Immobilie und eine gut entwickelte Nachbarschaft legen, anstatt auf Neubauprojekte mit längeren Wartezeiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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