Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está situado na urbanização La Mirada, em El Chaparral, Málaga. Com 85 m² de área útil, oferece um ambiente residencial tranquilo, mas com acesso conveniente a todas as comodidades da costa. A proximidade a serviços, praias e campos de golfe, juntamente com um clima agradável durante todo o ano, posiciona este imóvel como uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida equilibrado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Chaparral, este apartamento beneficia de uma localização urbana com comodidades essenciais a uma curta distância a pé. A sua posição estratégica permite um acesso rápido a áreas costeiras e a importantes infraestruturas, como o aeroporto, mantendo simultaneamente um ambiente residencial mais calmo.
O imóvel responde à necessidade de um espaço habitacional funcional e confortável, com áreas generosas e acabamentos de qualidade. A presença de uma varanda versátil, ideal para uso durante todo o ano, e de uma cozinha bem equipada, juntamente com quartos duplos espaçosos, satisfaz as exigências de uma vida quotidiana prática e agradável.
Este apartamento está pronto a habitar, o que significa que a fase de construção e acabamentos já foi concluída. Esta condição permite uma mudança imediata, eliminando os prazos de espera associados a empreendimentos em construção e proporcionando uma experiência de aquisição mais direta e previsível.
O projeto não dispõe de piscina privada, sendo a piscina comunitária a única opção de lazer aquático. O aquecimento central não está explicitamente mencionado, embora o ar condicionado integrado possa oferecer algum conforto térmico. A venda não inclui mobília, exigindo investimento adicional para tornar o espaço habitável.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida prático e urbano na Costa del Sol, com acesso fácil a comodidades e transporte. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância, sem renunciar à tranquilidade de uma urbanização residencial. Profissionais que trabalham em Málaga ou nas proximidades, ou que viajam frequentemente através do aeroporto de Málaga, beneficiarão da sua localização estratégica. Também se adequa a reformados que procuram um local com fácil acesso a cuidados de saúde e opções de lazer, ou a quem deseja uma segunda residência com potencial de rentabilização devido à sua localização atrativa.
O apartamento apresenta um acabamento de excelente condição, com atenção aos detalhes em todo o espaço. A sala de estar ampla abre-se para um terraço coberto equipado com cortinas de vidro, que pode ser utilizado em todas as estações. A cozinha moderna e funcional vem totalmente equipada com eletrodomésticos e beneficia de uma área de lavandaria separada, aumentando a praticidade. Os dois quartos são duplos e dispõem de roupeiros embutidos. As casas de banho, incluindo a suite, são notavelmente espaçosas, com banheira de tamanho completo e duche separado, um diferencial em relação a construções mais recentes. O sistema de ar condicionado centralizado, quente e frio, assegura o conforto térmico.
O apartamento está disponível a partir de €340.000, refletindo o seu posicionamento no mercado imobiliário de Málaga. Com 2 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 85 m², o preço por metro quadrado situa-se em torno de €4.000. Esta faixa de preço é competitiva considerando a localização urbana e a proximidade a infraestruturas chave. A disponibilidade imediata, por ser um imóvel pronto a habitar, pode influenciar a procura e a negociação.
El Chaparral, Málaga, oferece um ambiente urbano dinâmico com acesso direto a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados, farmácias e centros de saúde, a poucos minutos de distância, facilita o dia a dia. A área dispõe de 19 restaurantes e 10 cafés nas imediações, garantindo opções de lazer e convívio. Com 41 escolas primárias e 28 secundárias a uma curta distância, é também uma zona com potencial para famílias. A presença de 69 paragens de transporte público e 8 linhas indica uma boa conectividade dentro da região.
A urbanização La Mirada em El Chaparral situa-se numa área urbana com acesso a pé a uma variedade de serviços, incluindo restaurantes, farmácias e bancos. A proximidade a escolas e centros de saúde (3.1 km) reforça a conveniência para residentes. A mobilidade é facilitada pela presença de 8 linhas de transporte público e 69 paragens nas proximidades, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente. A distância de 807 metros a um supermercado e 878 metros a uma farmácia sublinha a acessibilidade das necessidades diárias.
Este mapa ilustra a localização de El Chaparral dentro da província de Málaga, destacando a sua proximidade à cidade de Málaga, ao aeroporto e à costa. A disposição dos pontos de interesse como praias, campos de golfe e centros urbanos oferece uma perspetiva visual da acessibilidade e das oportunidades de lazer na região.
El Chaparral está estrategicamente posicionado entre as cidades de Málaga e Marbella. A capital provincial, Málaga, com uma população de 579.076 habitantes, fica a apenas 6 km, oferecendo acesso a um vibrante centro urbano, cultural e comercial. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, situa-se a 45 km. Esta localização central na Costa del Sol facilita a exploração de outras cidades importantes da Andaluzia, como Granada (92 km).
A localização em El Chaparral oferece boa conectividade. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés, estão a 6.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub internacional, situa-se a 7.8 km em linha reta, facilitando viagens. Para os golfistas, vários campos de golfe estão acessíveis, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km. A proximidade a centros urbanos como Málaga (6 km) garante acesso a uma infraestrutura completa de comércio, cultura e serviços.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol anuais é elevado, com cerca de 3.888 horas, promovendo atividades ao ar livre. O período propício para desfrutar das praias e atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira próxima a El Chaparral é servida por cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Estas praias oferecem infraestruturas e qualidade ambiental para o lazer. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, como o Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A região conta ainda com 266 instalações desportivas diversas, promovendo um estilo de vida ativo.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral está estrategicamente posicionado entre as cidades de Málaga e Marbella. A capital provincial, Málaga, com uma população de 579.076 habitantes, fica a apenas 6 km, oferecendo acesso a um vibrante centro urbano, cultural e comercial. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, situa-se a 45 km. Esta localização central na Costa del Sol facilita a exploração de outras cidades importantes da Andaluzia, como Granada (92 km).
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL386930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, o apartamento em El Chaparral destaca-se pela sua localização urbana central com acesso pedonal a serviços, uma característica menos comum em empreendimentos mais isolados ou puramente residenciais. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205.000) podem oferecer preços de entrada mais baixos, mas frequentemente situam-se em áreas com menor densidade de serviços imediatos ou com características de construção distintas. O imóvel em El Chaparral, com um preço a partir de €340.000, posiciona-se num segmento que valoriza a conveniência urbana e a funcionalidade para residência permanente. O Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) representa uma oferta mais económica, mas geralmente focada em novas construções com um modelo de vida diferente. A combinação de proximidade a Málaga, aeroporto e praias, juntamente com a qualidade dos acabamentos e o espaço interior generoso, confere a este apartamento um perfil distinto na paisagem imobiliária regional.
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