Cet appartement de 2 chambres, situé à El Chaparral, Málaga, offre un espace de vie confortable de 85 m². Bénéficiant d'un achèvement récent, il s'intègre dans un environnement urbain dynamique avec un accès aisé aux commodités essentielles. Sa position stratégique combine la tranquillité résidentielle avec la proximité des attractions côtières, le rendant attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie privée et accès aux infrastructures locales. Le projet met en avant un design fonctionnel adapté à une résidence permanente ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans une urbanisation, l'appartement bénéficie d'un cadre qui équilibre la proximité avec les services urbains et une atmosphère plus résidentielle. Il est positionné de manière à permettre des déplacements facilités vers les zones d'intérêt tout en offrant un environnement de vie paisible. La connexion avec l'environnement immédiat est pensée pour le confort quotidien, avec des commerces et services à distance de marche.
Ce bien répond aux besoins de résidents recherchant une habitation fonctionnelle et bien située. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour les couples ou les petites familles. La présence d'une terrasse utilisable toute l'année et d'une cuisine équipée suggère une adaptation aux modes de vie modernes, où le confort et la praticité au quotidien sont primordiaux. L'agencement intérieur privilégie l'espace et la luminosité.
Le projet est déclaré comme 'Gereed', indiquant que la construction est achevée et que le bien est prêt à être occupé. Cette phase de réalisation signifie que les acheteurs potentiels peuvent visualiser l'appartement tel qu'il est proposé, sans les incertitudes liées aux délais de construction. L'accent est mis sur la finalisation des espaces et des finitions pour une emménagement immédiat.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage depuis la résidence, l'océan étant situé à plusieurs kilomètres. L'environnement immédiat est de nature urbaine, ce qui implique une densité de constructions et une activité constante, potentiellement moins adaptée à ceux qui recherchent un isolement total ou un paysage purement naturel. L'absence de vue directe sur la mer peut également être un facteur à considérer.
Ce bien conviendrait à un acheteur qui privilégie la proximité des services et un mode de vie urbain tout en désirant un certain confort résidentiel. Les familles ou les couples recherchant une résidence principale bénéficieront des 2 chambres spacieuses, de la terrasse utilisable en toutes saisons et de la présence d'une pièce de service. Les investisseurs pourraient considérer cet appartement comme une opportunité locative, compte tenu de la demande potentielle dans une zone bien desservie. Les personnes qui voyagent fréquemment apprécieront la distance de 7.8 km de l'aéroport. La présence d'infrastructures sportives et culturelles dans la région suggère un cadre de vie dynamique, adapté à ceux qui recherchent une activité sociale et de loisirs régulière. La facilité d'accès aux commodités de base comme les supermarchés (807 m) et les pharmacies (878 m) facilite le quotidien.
L'appartement se distingue par une conception axée sur le confort et la fonctionnalité, avec un agencement de 85 m² qui maximise l'espace. La pièce de vie ouverte s'étend sur une terrasse couverte, équipée de rideaux de verre, permettant une utilisation flexible tout au long de l'année, créant ainsi une extension de l'espace de vie principal. La cuisine est décrite comme moderne et entièrement équipée, bénéficiant d'une buanderie séparée, un atout pour la vie quotidienne. Les deux chambres doubles sont dotées de placards intégrés. Les salles de bains, y compris la salle de bain principale et la salle de bain attenante, sont décrites comme spacieuses, incluant une baignoire pleine grandeur et une douche séparée, ce qui est un signe de qualité et de confort, différent des configurations plus compactes trouvées dans les constructions récentes. La résidence dispose d'installations communes telles qu'un jardin et une piscine.
L'appartement est proposé au prix de départ de 340 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen-haut du marché pour la région, reflétant ses 85 m² d'espace habitable, sa récente construction et sa localisation dans une urbanisation avec des commodités accessibles. La disponibilité est immédiate, le bien étant déclaré comme 'Gereed'. Aucune information n'est fournie sur la variation des prix en fonction de l'étage ou de la configuration spécifique, mais le prix de base sert de référence pour les transactions futures. La localisation en zone urbaine et la proximité des services sont des facteurs clés influençant cette valorisation.
Cet appartement se situe dans un cadre urbain où les commodités sont à portée de main, comme le confirment les 19 restaurants, 2 pharmacies et 5 banques dans un rayon de 2 km. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation, suggérant une concentration de résidences et de services. Les 69 arrêts de transport en commun et les 8 lignes disponibles indiquent une bonne connexion, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer plus largement la région. La proximité de centres de santé (3.1 km) et de centres commerciaux (807 m) renforce le caractère pratique de la vie quotidienne. La densité de population prévue de 95 104 habitants pour 2025 suggère une communauté active. L'altitude de 41m au-dessus du niveau de la mer assure un climat tempéré, typique de la côte, loin des extrêmes.
L'environnement immédiat d'El Chaparral, bien que décrit dans les données comme une zone de passage de frontière aux États-Unis, doit ici être compris dans le contexte de la Costa del Sol. Il s'agit d'une zone urbaine offrant un accès facile aux commodités. La proximité de supermarchés (807 m), pharmacies (878 m) et centres de santé (3.1 km) assure une vie quotidienne pratique. La région est animée avec 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km, suggérant une vie sociale active. Les 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité indiquent une bonne offre éducative. L'altitude modérée (41m) contribue à un climat agréable. La présence de 8 lignes de transport public et 69 arrêts de bus témoigne d'une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit conseillée pour une exploration plus approfondie.
La localisation d'El Chaparral, dans la province de Málaga, la situe sur la Costa del Sol. Cette position géographique est stratégique, offrant à la fois un accès aux commodités urbaines et à l'attrait de la côte méditerranéenne. La carte permet de visualiser la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains majeurs, fournissant un aperçu visuel de l'environnement immédiat et régional.
Cet appartement est situé à El Chaparral, une localité de la province de Málaga. Il se trouve à environ 6 km de la ville de Málaga, une métropole dynamique de plus de 579 000 habitants, offrant un large éventail de services culturels, commerciaux et administratifs. Plus loin, Marbella, une destination renommée, est à 45 km, et Grenade, ville historique, est à 92 km. Cette position permet de profiter de la vie côtière tout en ayant un accès relativement aisé aux grandes villes andalouses pour des excursions d'une journée ou des activités culturelles.
La localisation de cet appartement offre une connectivité notable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 23 km en ligne droite, et l'aéroport de Gibraltar à 74 km. La gare de Fuengirola se trouve à 4.8 km. Les plages comme Playa de San Andrés sont à 6.2 km. Les commodités essentielles sont proches, avec un supermarché à 807 m et une pharmacie à 878 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, tels que le Club de Golf de Guadalhorce à 6.9 km. L'accès aux infrastructures de charge pour véhicules électriques est également aisé à 1.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C, oscillant entre 12°C et 26°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an sont significatives, favorisant un style de vie extérieur. La baignade en mer est agréable pendant 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement clément, sans les rigueurs des zones montagneuses intérieures. La proximité des plages offre un accès direct à l'environnement côtier. La présence de 5 plages avec Pavillon Bleu dans la région souligne la qualité environnementale et des infrastructures balnéaires.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès à plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, telles que Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala, totalisant 5 options. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont mentionnés : Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km), et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). La Costa del Sol est reconnue pour son offre golfique étendue. Au-delà du golf et de la plage, la présence de 266 installations sportives dans la région suggère une multitude d'activités de loisirs disponibles, répondant à divers centres d'intérêt et niveaux d'engagement sportif.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à El Chaparral, une localité de la province de Málaga. Il se trouve à environ 6 km de la ville de Málaga, une métropole dynamique de plus de 579 000 habitants, offrant un large éventail de services culturels, commerciaux et administratifs. Plus loin, Marbella, une destination renommée, est à 45 km, et Grenade, ville historique, est à 92 km. Cette position permet de profiter de la vie côtière tout en ayant un accès relativement aisé aux grandes villes andalouses pour des excursions d'une journée ou des activités culturelles.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL386930
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cet appartement à El Chaparral, proposé à 340 000 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure. Cette différence peut s'expliquer par la localisation spécifique, la taille de l'appartement (85 m² comparé à des surfaces potentiellement moindres dans les autres projets), ou les caractéristiques intrinsèques comme la qualité des finitions ou les services de la communauté. Les autres projets mentionnés, bien que situés sur la Costa del Sol, pourraient offrir des environnements différents, certains plus axés sur le golf ou le front de mer. El Chaparral, dans ce contexte, semble proposer un équilibre entre vie urbaine et accès aux commodités, avec une construction achevée, ce qui justifie son prix de départ plus élevé. La comparaison met en évidence la diversité de l'offre immobilière sur la côte, où le prix est influencé par une combinaison de facteurs incluant la localisation exacte, la proximité des services, le type de développement et l'état du marché local.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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