شقة بغرفتي نوم في إل تشابارال، مالقة، توفر إمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة. يقع هذا العقار داخل مجتمع مسور، ويقدم مزيجًا من الراحة والوصول السهل إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط والأنشطة الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في إل تشابارال، مالقة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية. هذا الموقع يوازن بين القرب من المناطق السكنية والوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول دون أن يكونوا في قلب المدينة النابض بالحياة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل للعطلات. يوفر مساحتان للنوم وحمامات مجهزة بالكامل، وتصميم داخلي عملي، ويستفيد من شرفة مغلقة للاستمتاع بها على مدار العام، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. يوفر هذا الوضع الميزة الفورية للمالكين الجدد، ويتجنب فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. يضمن البناء الحالي اكتمال جميع الأعمال.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر أو الجبال، نظرًا لطبيعته الحضرية. كما أنه لا يتميز بحديقة خاصة كبيرة، بل يركز على شرفة مغلقة للاستمتاع بالمناطق الخارجية. لا يتضمن المشروع مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو صالة رياضية.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يسعون وراء نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للحياة السكنية. إنه مثالي لمن يريد الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في كوستا ديل سول مع الاستفادة من القرب من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأساسية، وكل ذلك على مسافة قريبة. الشرفة المغلقة، التي تعمل كمساحة معيشة إضافية على مدار العام، تجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الاستمتاع بالمناطق الخارجية بغض النظر عن الموسم. كما أنه يلبي احتياجات مشتري المنازل الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات، مع الأخذ في الاعتبار قربه من الشاطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون بيئة آمنة ومجتمعًا منظمًا، فإن المجمع السكني المسور مع مواقف خاصة يوفر راحة إضافية.
تتميز الشقة بتصميم داخلي واسع، يقدر بحوالي 100 متر مربع من المساحة القابلة للاستخدام، مما يوفر مساحة معيشة أكبر مقارنة بالعديد من التطورات الحديثة. تتميز منطقة المعيشة بتصميم مفتوح وواسع، مع وصول مباشر إلى شرفة مغلقة مزودة بستائر زجاجية، مما يخلق امتدادًا لمساحة الصالة يمكن استخدامه على مدار العام. المطبخ عصري وعملي، ومجهز بالكامل بالأجهزة الأساسية، ومدعوم بغرفة منفصلة للمنفعة، مما يضيف إلى وظائفه للمعيشة الدائمة. تتميز كلتا غرفتي النوم بأنها مزدوجة الحجم مع خزائن مدمجة. الحمامات، سواء كانت رئيسية أو داخلية، واسعة بشكل ملحوظ وتتضمن حوض استحمام كامل الحجم ودش منفصل، وهو ما يميزها عن المباني الجديدة الأصغر حجمًا. يتضمن العقار أيضًا تكييف هواء ساخن وبارد متكامل، وتوفر المجتمع رسومًا مجتمعية منخفضة.
تبدأ أسعار الشقق في إل تشابارال، مالقة، من 340,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة حضرية تتمتع بإمكانية الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة الساحلية. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل المساحة الداخلية، والمناظر، والطابق، والمرافق المحددة داخل المجمع. تضمن حالة البناء الجاهز إمكانية انتقال المالكين الجدد على الفور. يتوفر عدد محدود من الوحدات، مما قد يؤثر على توافر خيارات محددة، ويشجع على اتخاذ قرار سريع للمشترين المهتمين.
تقع هذه الشقة في قلب منطقة إل تشابارال، مالقة، وهي منطقة حضرية تجمع بين هدوء المناطق السكنية وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بالعديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم. يعتبر العيش هنا مثاليًا لمن يبحث عن التوازن بين الحياة الهادئة والقرب من صخب الحياة الساحلية، مع إمكانية الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط خلال دقائق بالسيارة. البيئة المحيطة توفر شعورًا بالانتماء للمجتمع، مدعومًا بنظام أمن داخلي في المجمع السكني، مما يخلق مساحة معيشة آمنة ومريحة.
تقع هذه الشقة في إل تشابارال، مالقة، وهي جزء من منطقة حضرية تقع بين فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس. يتيح هذا الموقع الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم. تقع الشواطئ على بعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من أن موقعها حضري، إلا أن وجود مساحات خضراء داخل المجمع السكني، جنبًا إلى جنب مع القرب من ملاعب الجولف، يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يعتبر وجود 69 موقفًا للحافلات و 8 خطوط نقل عام داخل منطقة واسعة أمرًا مريحًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى مناطق أبعد أو الاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة. يوفر القرب من المستشفى (3.1 كم) والصيدليات (878 مترًا) راحة إضافية.
تقع هذه الشقة في إل تشابارال، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح هذا الموقع قربها من المرافق الحضرية الرئيسية والشواطئ الخلابة والأنشطة الترفيهية مثل ملاعب الجولف. يتيح لك موقعها داخل منطقة حضرية الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة اليومية مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الساحل.
تقع إل تشابارال في منطقة مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجوها المتوسطي. تقع الشقة بالقرب من مدن رئيسية مثل مالقة (6 كم)، وهي مركز حضري نابض بالحياة يضم عددًا كبيرًا من السكان ومرافق متنوعة، وماربيا (45 كم)، وهي وجهة شهيرة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر، وغرناطة (92 كم)، وهي مدينة تاريخية ذات أهمية ثقافية. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الحضرية والساحلية الرئيسية.
تقع هذه الشقة في إل تشابارال، مالقة، وهي على بعد 6.2 كم من شاطئ سان أندريس، و 6.7 كم من شاطئ لا مالاغويتا، و 6.9 كم من شاطئ لا ميزيريكورديا. يبلغ بُعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 7.8 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 807 أمتار، ومستشفى على بعد 3.1 كم، وصيدلية على بعد 878 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم، و Club de Golf Málaga Parador على بعد 10 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 12 كم. تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.2 كم. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 4.8 كم، مما يعزز خيارات التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع 3,888 ساعة سطوع شمس تاريخية في السنة، مما يشير إلى بيئة مشمسة بشكل عام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع في منطقة حضرية ذات تضاريس سهلة نسبيًا. التلال المنخفضة المحيطة توفر مناظر طبيعية لطيفة دون تضاريس شديدة الانحدار، مما يساهم في نمط حياة مريح في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر خمسة شواطئ تحمل العلم الأزرق على مسافة قريبة من إل تشابارال، بما في ذلك Calahonda (Riviera)، و Calahonda I (Royal Beach-La Luna)، و El Bombo، و El Chaparral، و La Cala. يوفر هذا الوصول السهل إلى مناطق شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم، و Club de Golf Málaga Parador على بعد 10 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 12 كم، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة هذه الرياضة. تشير الإحصائيات إلى وجود 266 منشأة رياضية في المنطقة، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات الترفيهية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع إل تشابارال في منطقة مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجوها المتوسطي. تقع الشقة بالقرب من مدن رئيسية مثل مالقة (6 كم)، وهي مركز حضري نابض بالحياة يضم عددًا كبيرًا من السكان ومرافق متنوعة، وماربيا (45 كم)، وهي وجهة شهيرة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر، وغرناطة (92 كم)، وهي مدينة تاريخية ذات أهمية ثقافية. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الحضرية والساحلية الرئيسية.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL386930
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 340,000 يورو في إل تشابارال، مالقة، يعكس موقعها وعروضها. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذه الشقة توفر ميزات محددة مثل الشرفة المغلقة للاستخدام على مدار العام ومساحة معيشة واسعة، والتي قد تبرر السعر الأعلى. يقع Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) في منطقة مختلفة، وقد تختلف عوامل مثل القرب من الشاطئ والمرافق. تم وضع الشقق في إل تشابارال كعقارات سكنية جاهزة للاستخدام، مما يوفر توازنًا بين الراحة والوصول إلى المرافق الساحلية. غالبًا ما تقدم المشاريع ذات الأسعار المنخفضة في المناطق المجاورة مزايا مختلفة، مثل قربها من الشاطئ أو ميزات نمط حياة محددة، بينما تركز هذه الشقة على نمط حياة حضري هادئ مع سهولة الوصول إلى الساحل، مما يجعلها مناسبة لمجموعة معينة من المشترين الذين يبحثون عن هذا المزيج المحدد من الميزات والموقع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
