トレモリーノスのこの即入居可のマンションは、98 m²の建物面積を備え、3つの寝室と1つのバスルームがあります。手入れの行き届いたゲート付き住宅地に位置し、閑静な住宅環境を提供します。この物件は多くの利便施設への徒歩圏内にあり、ビーチからも近距離のため、海辺のライフスタイルを求める方にとって実用的な選択肢です。機能的な間取りは、常時居住にも休暇用利用にも適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはトレモリーノスのよく整備された市街地に位置し、日常の利便性にすぐにアクセスできます。スーパーマーケット、薬局、レストランがいずれも近くにあり、日常生活がスムーズです。ビーチや公共交通機関への近さが、この活気ある海辺の町における利便性の高い立地をさらに高めています。
このマンションの間取りは実用的な暮らしのために設計されており、3つの寝室と専用の洗濯エリア付きの独立したキッチンを備えています。安全なゲート付き住宅地内のアクセスしやすい1階の位置は、快適さと利便性を提供します。この構成は、共用プールや造園された庭園などの共用施設とプライベートな空間のバランスを重視する、個人や家族向けの機能的な住まいです。
1983年に建設され、最近即入居可の基準で仕上げられたこのマンションは、確立された建築技術を反映しています。新築ではありませんが、その状態によりすぐに入居が可能です。建物の築年数は、すでに開発された地域内に位置することを意味し、トレモリーノスの成熟したインフラと確立されたコミュニティの恩恵を受けています。
この物件は既存の住宅であり新築物件の一部ではないため、新築によく見られる現代的なデザイン傾向や真新しい設備がありません。バスルームが1つであり、大家族にとっては検討事項となるかもしれません。物件は家具なしで販売され、購入者は自身で家具を手配し、好みに合わせたアップデートを行う必要がある場合があります。
このマンションは、利便性と接続性のあるライフスタイルを優先する個人や家族に適しています。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスが非常に近い距離（それぞれ73 mと80 m）にある立地は、日常の買い物に徒歩を好む方に適しています。ビーチへの近さ（最寄りまで0.5 km）や、0.1 km先の鉄道駅を含む公共交通機関の利用可能性は、自家用車に必ずしも頼らず容易な移動を求める方に魅力的です。休暇利用者には、即入居可の状態とプールなどの共用施設が、別荘としてのシンプルな選択肢を提供します。コスタ・デル・ソルへの永住を検討している方には、確立された都市環境と充実した地域インフラが、観光ピークシーズン以外の日常の暮らしに適しているかもしれません。
1983年に完成したこのマンションは、機能的な居住空間を呈しています。物件には温度管理のためのセントラルヒーティングがあり、建物内のエレベーターによりアクセシビリティが向上しています。家具なしで提供され、購入者が好みに合わせて室内をカスタマイズできる白紙のキャンバスとなっています。素材に関する具体的な詳細は提供されていませんが、状態は良好とされており、居住可能ながらアップデートの恩恵を受ける可能性があります。ゲート付き住宅地の設定は、造園されたエリアや共用プールを含む、維持管理された共用空間のレベルを示唆し、全体的な住宅環境に寄与しています。
トレモリーノスのこの3ベッドルームのマンションの売出価格は€299,900に固定されています。既存住宅として、この価格はこの規模と立地の物件の現在の市場価値を反映しています。物件は即入居可で、売買完了後すぐに引き渡しが可能であることを示しています。価格が固定されているため、当初の売出価格について交渉の余地はありません。トレモリーノスの市場では年間多くの住宅取引があり、この地域への購買意欲が継続していることを示唆しています。
トレモリーノスは、伝統的なアンダルシアの魅力と現代的なリゾートの利便性を融合させています。このマンションは、日常の必需品が徒歩で簡単に手に入る活気ある都市環境に位置しています。周辺にはレストラン、カフェ、必需サービスが高密度で集まり、活発な社交的かつ実用的なライフスタイルを支えています。ビーチへの近さ（Playa del Bajondilloまで直線距離で約0.5 km）により、海辺のアクティビティに簡単にアクセスできます。公共交通機関も整備されており、多数のバス路線や鉄道駅が近く、トレモリーノス駅はわずか0.1 km先にあって接続性を高めています。標高57 mの地域は、過度な負担なしにやや高みからの眺めを提供し、年平均気温18.6°Cの安定した気候が年間を通じて屋外志向のライフスタイルを支え、4か月間の明確な遊泳シーズンがあります。
トレモリーノスは、多様な施設にすぐアクセスできる活気ある都市環境を提供します。半径2 km以内に約200軒のレストラン、37軒のカフェ、24軒の薬局、11の銀行があり、非常にサービスの行き届いた地域であることを示しています。ビーチへの近さと、近くの複数のブルーフラッグ認定ビーチにより、海辺のレクリエーションの機会が豊富にあります。多数の公共プールやスポーツセンターなど、スポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルに対応しています。人口71,329人の密集した地域ですが、多数のホテルの存在は観光の盛んなことを示し、活気ある雰囲気に寄与する一方、特にピークシーズンには一部の地域が混雑することがあります。
この地図は、トレモリーノス内のマンションの都市的な立地を強調し、必需サービスや海岸線への近さを示しています。プロットされた距離は、ビーチ、交通機関、レクリエーション施設などの主要な施設へのアクセスの良さを示し、この人気のコスタ・デル・ソルの目的地における立地の利便性を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレモリーノスはマラガ湾の西側に戦略的に位置し、人口密集度が高く高度に開発されたコスタ・デル・ソルの一部を形成しています。より大きな都市中心であるマラガ（13 km）と高級リゾート町のマルベーリャ（37 km）の間に位置します。この中央の立地により、マラガ県全体の施設や文化への便利なアクセスが可能でありながら、県都とは異なる独自のリゾートの雰囲気を提供します。この地域がこの地方で最も初期の観光リゾートの一つとして発展してきた歴史は、成熟したインフラと確立された観光セクターを有することを意味します。
このマンションは優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチ、Playa del Bajondilloは直線距離でわずか0.5 kmですが、ビーチまでの勾配は10.8%と急です。マラガ空港（AGP）は約6 km先、トレモリーノス駅は物件からわずか0.1 kmの便利な場所にあり、移動が容易です。複数のゴルフ場が1.6 kmから6.7 kmの範囲内にあります。スーパーマーケット（73 m）や薬局（80 m）などの必需サービスはすぐ徒歩圏内にあり、日常のニーズのための移動の必要性がさらに軽減されます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜57 mの標高に位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルの穏やかな地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は18.6°Cで、年間の大部分において屋外ライフスタイルを支えます。遊泳シーズンは通常、水温が20°C以上に達する4か月間続きます。南西向きのため、物件は一日を通して十分な自然光を受けると考えられます。周辺環境はその海沿いの位置によって特徴づけられ、海への近さとそれに伴う微小気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海沿いの立地により複数のビーチにアクセスでき、Playa del Bajondilloは直線距離でわずか0.5 kmです。この自治体は、El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos、Playamarなど、ブルーフラッグ認定ビーチで知られており、水質と施設の高い基準を示しています。レクリエーションについては、半径2 km以内に多数のスポーツセンターやプールがあり、Piscina Municipal Virgen del Carmen（1.0 km）などがあります。ゴルフ愛好家には、3.6 km先のGolf Benalmadena Pitch&Puttや3.8 km先のCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezなど、複数のコースが近くにあります。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.3°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
非常に急
Ref: VL154047
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレモリーノスの他の開発物件、例えばResidencial Living Gardens（最低販売価格€357,500）やYkines（最低販売価格€290,000）と比較すると、このマンションは€299,900の固定価格で位置づけられています。Ykinesは類似した価格帯を提供しており、この地域の物件における比較可能な市場セグメントを示唆しています。一方、エステポナのAcqua Gardensはより高い価格帯を代表し、最低販売価格€524,600からで、異なる自治体におけるよりプレミアムな提供を示しています。この物件の既存住宅としての固定価格は、新築物件に典型的な「最低販売価格」方式とは対照的であり、トレモリーノスの成熟した都市景観における即時の入手可能性と確立された性質を反映しています。トレモリーノスにおける施設や交通機関の密度は、エステポナの一部のような、より隔離されたまたは新しく開発された地域とは異なる、高いレベルの利便性を一般的に提供します。
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