Completamente ristrutturato nel 2025, questo appartamento di 102 m² a El Pinillo, Málaga, offre un'esperienza abitativa di alta qualità. Situato in una residenza urbana tranquilla e ben tenuta, vanta servizi comuni di prim'ordine. Con tre luminose camere da letto e due bagni moderni, è ideale per famiglie o come residenza vacanziera esclusiva. La sua posizione strategica in un contesto urbano garantisce un facile accesso a tutte le comodità essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. L'appartamento si distingue per un'ampia zona giorno-pranzo con accesso diretto all'esterno e una terrazza privata di 66 m² con giardino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a El Pinillo, un quartiere consolidato di Málaga che combina il comfort urbano con la vicinanza alla costa. L'ambiente circostante è caratterizzato da una struttura urbana che offre un'alta densità di servizi e comodità. La vicinanza alle spiagge e i buoni collegamenti di trasporto, inclusa la prossimità all'aeroporto di Málaga, posizionano la proprietà come un luogo di residenza attraente.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano una combinazione di comfort, funzionalità e qualità della vita. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per le famiglie o per ospitare amici. L'ampia terrazza e il giardino privato estendono lo spazio abitativo all'esterno, consentendo una vita rilassata in un clima mediterraneo.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si presenta in condizioni eccellenti. Viene offerto chiavi in mano, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori di ristrutturazione. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, consentendo ai nuovi proprietari una transizione agevole verso la loro nuova casa.
Questo appartamento non dispone di licenza di affitto turistico, garantendo un carattere residenziale stabile e tranquillo senza fluttuazioni stagionali. Non è concepito come proprietà di investimento per affitti a breve termine. La sua ubicazione in un ambiente urbano edificato significa anche che non si tratta di una zona residenziale rurale o isolata.
Ref: VL854101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una residenza permanente in un ambiente urbano ben collegato, che valorizzano il comfort e la privacy. Le famiglie troveranno spazio sufficiente e accesso a servizi comuni come piscina e campo da paddle. È anche una scelta appropriata per coppie o single che desiderano una seconda casa al sole con tutti i servizi a portata di mano. La sua natura chiavi in mano e la recente ristrutturazione attireranno acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente senza doversi preoccupare di lavori. Anche coloro che apprezzano il clima mediterraneo ma desiderano la comodità di un'infrastruttura urbana troveranno qui il loro posto.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025 e si presenta in condizioni eccellenti. La superficie abitabile di 102 m² è distribuita in modo intelligente, offrendo stanze luminose e spaziose. Le tre camere da letto e i due bagni moderni, progettati per il comfort, meritano una menzione speciale. La zona giorno-pranzo si apre direttamente sull'esterno, aumentando la sensazione di spaziosità. Una caratteristica notevole è la terrazza privata di 66 m² con giardino e irrigazione automatica, completata da un patio di 12 m². Le aree comuni includono una piscina e un campo da paddle tennis. L'orientamento a est promette una piacevole illuminazione mattutina e di metà giornata.
L'appartamento è proposto a partire da €550.000. La superficie abitabile indicata è di 102 m², integrata da una generosa terrazza privata di 66 m² e un patio di 12 m². Queste caratteristiche contribuiscono al valore complessivo della proprietà. La sua posizione in una zona urbana ricercata di Málaga, unita alla recente ristrutturazione, giustifica la politica dei prezzi. Si tratta di una proprietà chiavi in mano, pronta per essere abitata immediatamente. Le informazioni su altre unità disponibili o variazioni di prezzo non sono disponibili, suggerendo un'offerta singola.
El Pinillo rappresenta un'area residenziale urbana all'interno della metropoli di Málaga, caratterizzata da un'alta densità di infrastrutture. La vita quotidiana è definita dalla vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e servizi, la maggior parte dei quali raggiungibili a piedi. Ciò facilita le commissioni quotidiane, come la spesa nel supermercato vicino (a 109 m) o la visita a una farmacia (a 393 m). Il complesso stesso offre un'oasi di tranquillità con piscina comune e campo da paddle tennis, consentendo un'elevata qualità di vita in un contesto urbano. La vicinanza alla spiaggia, sebbene implichi una pendenza ripida, e il buon collegamento alla rete di trasporti di Málaga, compreso l'aeroporto, rendono El Pinillo un luogo di residenza dinamico e ben collegato.
La vita a El Pinillo, Málaga, combina i vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato con la vicinanza alla costa. Il quartiere immediato offre una miriade di servizi che semplificano la vita quotidiana. Supermercati, farmacie e vari negozi sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di spostamenti in auto per le commissioni. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è buono, con diverse linee di autobus e stazioni ferroviarie vicine che offrono collegamenti con la città e lungo la costa. La vicinanza alla spiaggia di La Carihuela, sebbene a poche centinaia di metri e raggiungibile tramite una ripida pendenza, nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (7,8 km), sottolineano la posizione strategica.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a El Pinillo, un'area urbana di Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge, all'aeroporto e a diverse strutture ricreative come campi da golf. La rappresentazione illustra il buon collegamento alla rete di trasporti e la disponibilità di servizi locali.
El Pinillo è un distretto di Málaga, strategicamente situato tra il centro città e le località costiere di Benalmádena e Torremolinos. Questa posizione all'interno della Costa del Sol offre un buon equilibrio tra vita urbana e offerte turistiche. La vicinanza a Málaga (a circa 6 km dall'aeroporto) consente l'accesso a luoghi di interesse culturale e a una vasta gamma di servizi. Allo stesso tempo, il litorale con le sue spiagge e le sue opportunità ricreative è facilmente raggiungibile. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e l'elevata qualità della vita, che rendono El Pinillo una località attraente per residenti e proprietari di seconde case.
L'accessibilità ai servizi è molto buona a El Pinillo. La spiaggia di Playa del Bajondillo dista solo 0,2 km, ma il suo accesso comporta una ripida pendenza. Altre spiagge come Playa de la Carihuela sono anch'esse molto vicine (circa 1 km). L'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,8 km, quindi è facilmente raggiungibile. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km). Il centro di Málaga è ben collegato e i trasporti pubblici, comprese 11 linee e 50 fermate, garantiscono una mobilità flessibile nella regione. Per le necessità quotidiane, supermercati (109 m) e farmacie (393 m) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una media di 3.888 ore di sole all'anno, che promettono lunghi periodi di tempo piacevole. La temperatura media annua è di 18,6°C. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento, situato a un'altitudine di 46 metri sul livello del mare, offre una piacevole brezza e un buon drenaggio. L'ambiente è caratterizzato da un mix di costruzioni urbane e aree verdi, e la vicinanza al mare influenza positivamente il microclima. La pendenza verso la spiaggia è del 21,5%, considerata molto ripida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a El Pinillo offre diverse opportunità ricreative. Le spiagge di Playa del Bajondillo (0,2 km) e Playa de la Carihuela (circa 1 km) sono raggiungibili a piedi, anche se l'accesso diretto a Bajondillo è molto ripido. Gli amanti degli sport acquatici e della spiaggia hanno quindi opzioni nelle immediate vicinanze. I golfisti hanno accesso a diversi campi, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) e il Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,9 km). Il complesso condominiale dell'appartamento offre anche un campo da paddle tennis. L'ambiente urbano di Málaga e Torremolinos amplia l'offerta ricreativa, dai ristoranti agli eventi culturali.
Fonte: OpenStreetMap
El Pinillo è un distretto di Málaga, strategicamente situato tra il centro città e le località costiere di Benalmádena e Torremolinos. Questa posizione all'interno della Costa del Sol offre un buon equilibrio tra vita urbana e offerte turistiche. La vicinanza a Málaga (a circa 6 km dall'aeroporto) consente l'accesso a luoghi di interesse culturale e a una vasta gamma di servizi. Allo stesso tempo, il litorale con le sue spiagge e le sue opportunità ricreative è facilmente raggiungibile. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e l'elevata qualità della vita, che rendono El Pinillo una località attraente per residenti e proprietari di seconde case.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), anch'essi situati sulla costa, questo appartamento a El Pinillo si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di €550.000. Mentre i progetti di Estepona potrebbero concentrarsi maggiormente su nuovi sviluppi e un orientamento verso un'atmosfera da resort, El Pinillo offre un ambiente urbano consolidato con disponibilità immediata di servizi. Alba Benalmádena (da €699.000) ha un prezzo più elevato, il che potrebbe indicare una nicchia di mercato diversa o unità più grandi. Questo appartamento si distingue per la sua ristrutturazione, l'ampio spazio terrazzato e la posizione urbana, che lo differenziano dai resort puramente balneari. Combina i vantaggi di un quartiere ben sviluppato con la vicinanza alla spiaggia e all'aeroporto di Málaga, rendendolo una scelta pratica per residenti permanenti o visitatori frequenti.
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